485 000 €158 m²

Rautellinkatu 5, Paavola, Lahti5h, k, s, 2 kph/wc , 2 wc, khh, vh, var

Velaton hinta
485 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
158 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Tilavaa asumista ja huoletonta arkea Lahden Paavolassa.

Tämä huomattavan tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle Lahden arvostetulla Paavolan alueella. Lähes 160 neliön huoneisto jakautuu kahteen kerrokseen, mikä tuo tilaa ja rauhaa jokaiselle perheenjäsenelle. Sijainti on mitä parhain: koulu, päiväkoti ja kirjasto ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja palvelut löytyvät vaivatta läheisistä marketeista.

Kodissa on panostettu toimivuuteen ja viihtyvyyteen. Vuonna 2026 toteutetut kattavat remontit, kuten käyttövesiputkien uusiminen sekä sauna- ja pintaremontit, takaavat huolettomia vuosia uudelle omistajalle. Avokeittiö ja valoisat oleskelutilat luovat kutsuvan tunnelman yhdessäoloon, kun taas useat suihkut, erilliset wc-tilat ja kodinhoitohuone helpottavat arjen sujuvuutta merkittävästi.

Asumismukavuutta lisäävät sähköinen lattialämmitys kosteissa tiloissa sekä tunnelmalliset takat. Ilmalämpöpumppu tuo viilennystä helteisiin kesäpäiviin. Oma sähköauton latauspiste, autotalli ja runsaat säilytystilat täydentävät tämän kodin kattavan varustelun. Lounaan suuntaan avautuva parveke upeine kaupunkinäkymineen ja alueella harvinaisen tilava oma piha kutsuvat nauttimaan päivänvalosta.

Asunto Oy Rautellinkatu 5 on vuonna 1988 valmistunut yhtiö. Sen sijainti on rauhallinen mutta keskeinen, ja se tarjoaa lyhyet välimatkat niin keskustan palveluihin kuin matkakeskuksellekin.

Tämä koti vapautuu heti kaupanteossa ja on valmis ottamaan vastaan uudet asukkaat. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tähän monipuoliseen ja hyväkuntoiseen kotiin tarkemmin paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Rautellinkatu 5, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
53564289
Asuinpinta-ala
158 m²
Tontin pinta-ala
1 373 m²
Kokonaispinta-ala
243 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 158m2, Varastotilat + tekninen tila 66m2, autotalli 19m2
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, 2 kph/wc , 2 wc, khh, vh, var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. Vapautuu kaupanteossa
Keittiön varusteet
Varusteet: integroidut kodinkoneet. Liesi: induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin suodattimella. Avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke lounaaseen
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, kylpyamme, pesuallas. 2 kph/wc. WC: 2 erillistä wc:tä. Varusteet: pesuallas, allaskaappi, peili
Näkymät
Lounas, kaakko, koillinen
Tulevat remontit
2026 radonmittauksen teettäminen, 2026 vesikaton ja räystäiden kuntoarvio, sadevesien ohjaukset, 2027 lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, 2028 ikkunoiden kunnostus, 2028 korvausilmaventtiilien asentaminen, 2028 suositellaan jätekatoksen rakentamista erillisen suunnitelman mukaisesti
Tehdyt remontit
2026 Putki. Käyttövesiputket uusittu. 2026 Muu. Pinnat ja lattia uusittu. Uudet kaapistot, lämpöpatteri. 2026 Muu. Alakerran valaistusta uusittu putkiremontin yhteydessä. 2025 Muu. Parvekkeen ovet 2kpl, ja terassin ovi. 2025 Muu. Taloyhtiön toimesta palohälyttimet asennettu 12/2025. 2019 Muu. Kaukolämpökeskus uusittu. Aiemman omistajan tekemänä 2014: Keittiö, alakerran kph, wc lattiat, huoneiston pinnat, sähköpistorasiat, vesikiertoiset lattialämmitykset poistettu ja korvattu sähköisellä lattialämmityksellä. Palovaroittimet 2025, Viemäriverkoston sisäpuolinen kuvaus 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Sauna uusittu 2026, lämpökäsitelty haapa . Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Paavolan marketit n. 0,7km
Koulu: Tiirismaan peruskoulu ja Gaudia n. 0,2km
Päiväkoti: Humpulan pk n. 0,5km
Posti / palvelupiste: Paavola
Terveysasema: Kaupungin sairaala n. 1km. Kirjasto: Paavola n. 0,5km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
485 000 €
Myyntihinta
485 000 €
Neliöhinta
3 069,62 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Huoneistokohtainen vedenmittaus. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 2500€ / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Vuosi 2025

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rautellinkatu 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, puu, lecaharkko
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 373 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Taloasema, Mika Liedes, puh. 040 631 3433, mika.liedes@taloasema.fi, Askonkatu 9 A, 15100 Lahti
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lahden kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,5km, Matkakeskus n. 1,5km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Sähköinen lattialämmitys: yläkerran kph, keittiö, saunan pesuhuone ja pukuhuone. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 2500€ / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Vuosi 2025
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Ulkoautopaikka, Sähköauton latauspaikka. Huoneistolla oma sähköauton latausasema. Autotallissa vesipiste ja lattiakaivo.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, pesuallas
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylikorkkilattia, kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Takka: 2 kpl ei varaavaa takkaa Sähköauton latauspiste, ilmalämpöpumppu (Huollettu 6/2026). Takka. Kaksi takkaa huoneistoissa. Nykyinen omistaja ei ole käyttänyt takkoja. Nuohottu viimeksi edellisen omistajan aikana.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia