93 250 €74 m²

Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti3h, k, kph/wc, las. parveke

Velaton hinta
93 250 €
Hoitovastike
266,40 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Möysä
Kaupunki
Lahti

Valoisa läpitalon huoneisto Möysässä – viihtyisä koti luonnon ja palveluiden lähellä. Järvimaisema pilkottaa puiden lomasta lasitetulta parvekkeelta.

Tämä 74-neliöinen kolmio sijaitsee Lahden Möysän kaupunginosassa jota kutsutaan myös Kokkokallioksi. Vehreä ympäristö josta on erinomaiset kulkuyhteydet. Alue tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen arkeen: lähettyvillä ovat tenniskentät, leikkialueet ja viihtyisät puistot ja suosittu Möysän uimaranta löytyy vain reilun kilometrin päästä. Taloyhtiön alapuolella on myös pieni uimaranta. Päivittäiset palvelut, kuten koulu, päiväkoti ja kauppa ovat helposti tavoitettavissa ja paikallisliikenne kulkee aivan läheltä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Viidennessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa valoisat näkymät kahteen ilmansuuntaan. Lasitettu parveke tuo mukavaa lisätilaa oleskeluun.

Asunnon pintoja on päivitetty viime vuosina: lattiat on hiljattain vaihdettu vinyyliksi ja seinäpintoja maalattu, mikä luo kotiin raikkaan ja yhtenäisen ilmeen. Keittiö on uusittu vuonna 2020 ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuone, joka remontoitiin putkiremontin yhteydessä, tarjoaa pientä luksusta arkeen mukavalla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Säilytystilaa löytyy kiitettävästi liukuovikaapistojen ja vintillä sijaitsevan häkkivaraston ansiosta.

Asunto Oy Joutharju on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia kuten viimeisimpänä maalämmön ja lämmöntalteenoton asennus vuonna 2024. Yhtiön asukkaiden käytössä on kattavat yhteistilat, kuten saunaosastot ja talopesula. Taloyhtiöstä on mahdollista tiedustella autopaikkaa jonotuslistan mukaan. Vapaita paikkoja on ollut hyvin saamatteilla.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
39870446
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
8 261 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, las. parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: astianpesukone, jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, WC, suihkuseinä
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero. Huoneiston C55 häkkivarasto sijaitsee vintillä.
Näkymät
länsi, itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026: 2026: Autolämmityskoteloiden uusiminen. Sisävalaistuksen uusimisia. Vesikaton pienet korjaukset. Ritilät pihakannen sadevesipoistoihin. Käyttöveden vakiopaineventtiili. Radonmittaukset. IV -nuohous ja ilmamäärien säätö. 2027: Sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen. Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus. Aurinkokeräimet. Porraskäytävien ikkunoiden ja puisteluparvekkeiden ovien uusinta sekä kellarikerroksen ikkunat. Asuntojen parvekkeiden pienemmät korjaukset. Puisteluparvekkeiden kuntotutkimus/korjaus. Salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus. Viemäreiden kuvaus. 2028: Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen kootusti. 2029: Vesikatteiden uusiminen. Ikkunoiden tuloilmasuodattimien vaihto. 2030: Jätekatoksen huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2013: Kylpyhuone ja wc remontoitu putkiremontin yhteydessä. 2020: Keittiöremontti. 2024: Lattiat vaihdettu vinyylille ja pintoja maalattu. 1996: Huopakate uusittu. 2002: Julkisivuremontti, jonka yhteydessä osittainen ikkunoiden vaihto. 2003: Lämmönjakohuoneen ja antennisisäverkon saneeraus. 2004: Lukkojen uusiminen. 2005: Porrashuoneiden maalaus ja ilmanvaihdon säätö. 2007: Pelastustien rakentaminen ja pihakannen vedeneristys. 2009: Väestösuojan salaojitus ja sokkelin vedeneristys väestönsuojan kohdalla. 2011: Poistoilmakanavien nuohous. 2012: Pääsisäänkäyntiovien ja kellarin ulko-ovien uusiminen. 2013: Viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus, LTO -järjestelmän rakentaminen. 2014: Patteriverkoston ja ilmanvaihdon perussäätö sekä patteriventtiilien uusiminen. 2015: Kellaritilojen kameravalvonta. 2016: Sisäänkäyntijulkisivun pesu. 2023: Kameroiden lisäys kellariin sekä ulkotiloihin. Hybridilatauspaikkoja rakennettu 4 kpl. 2024: Palovaroittimet. Ikkunoiden tuloilmasuodattimien vaihto. Maalämpö ja LTO asennettu. 2025: Kuntoarvio.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tonttilamäen päiväkoti 400m, Möysän Päiväkoti (kävellen)1 km, Möysän koulu 1,7 km, S-Market Tonttilan (kävellen) 850m, Lahden kauppatori 3 km. Tenniskenttä 300m, Tonttilan leikkialue 400m, Suopursun puisto 500m, Riihitarhankatun leikkialue 700m, Möysän uimaranta 1,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
93 250 €
Myyntihinta
93 250 €
Neliöhinta
1 260,14 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
266,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. kylmävesi 4,38e/m³, lämmin vesi 8,85e/m³
Muut kustannukset
Hoitovastike 1.7.2026 alkaen.
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joutharju
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöllä on määrätty tupakkalain mukainen tupakointikielto huoneistoparvekkeille 3/2026.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
8 261 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Volttihuolto Oy
Isännöinti
Mika Liedes, Taloasema Vääksy c/o Isännöinti M. Liedes Oy, mika.liedes@taloasema.fi, 040 6313433, Askonkatu 9 A, 15100 Lahti
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki p. 03 8142355.
Liikenneyhteydet
Matkakeskus 3,5 km, Paikallisliikenne 200m
Lämmitys
Maalämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö, Poistoilmalämpöpumppu. Lattialämmitys: Kylpyhuone/wc:ssä on vesikiertoinen lattialämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
tapettiseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (huoneistossa ja parvekkeella), verhokiskot, liukuovikaapistot.
Lainalaskuri