110 000 €89 m²

Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti3h, k, s, kph/wc, erill. wc

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
320,40 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja viihtyisä kolmio Jalkarannassa.

Tämä kotoisa kolmio sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Jalkarannan alueella. Sijainti on erinomainen perheelle tai tilaa arvostavalle: leikkipuistot, tenniskentät ja ulkoilumaastot löytyvät aivan läheltä. Arjen palvelut, kuten ruokakauppa ja päiväkoti, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Sujuvat liikenneyhteydet takaavat, että Lahden keskustan palvelut ja sataman tunnelma ovat helposti tavoitettavissa.

Asunnon 89 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen, mikä tuo kotiin mukavasti väljyyttä ja omaa rauhaa. Keittiöstä on suora käynti viihtyisälle takapihalle, jossa voit nauttia vapaapäivistäsi omassa rauhassa. Arjen luksusta lisää oma sauna, joka tarjoaa täydelliset löylyt kiireisen päivän päätteeksi.

Kodin pintoja on päivitetty viime vuosina: sisätiloja on raikastettu maalauksilla ja tapetoinneilla. Keittiön saareke sekä alakerran wc:n lattia ovat tuoreita uudistuksia. Keittiö on varustettu astianpesukoneella ja kattavalla varustelulla, mikä tekee kokkailusta sujuvaa.

Asunto Oy Kiikkulanrinne on huolella pidetty taloyhtiö, jossa on investoitu kattavasti tulevaisuuteen. Yhtiössä on muun muassa siirrytty ympäristöystävälliseen VILP-järjestelmään ja varauduttu sähköautojen latausmahdollisuuksiin. Valokuituyhteys varmistaa, että nykyaikaiset nettiyhteydet toimivat moitteettomasti.

Tämä koti yhdistää toimivan arjen ja viihtyisän asumisen parhaalla mahdollisella tavalla. Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattuna ja myydään vuokrattuna. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle – olisiko tämä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Perustiedot

Sijainti
Kiikkulankatu 6, 15950 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
36351482
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
9 908 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph/wc, erill. wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneenvuokralain mukaisesti max. 6 kk.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin suodattimella
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Takapihalla, käynti olohuoneesta.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Ulkovarasto. Noin 4 m².
Tulevat remontit
2026 Sähköautojen latauspisteet. 2027 Kosteiden tilojen tarkastukset /mittaukset. 2027 Patterivirtausten tarkastus.
Tehdyt remontit
1/2025: Alakerran wc:n lattia uusittu. 2025: Keittiön saareke, keittiön ilmanvaihtokanava korjattu. 2024: Osittaista pintaremonttia (maalausta, tapetointia). 2026 Pergola rakennettu pihalle. 2026 Varastojen pihavalojen uusimimen. 2025 Autokatoksien panelointien uusiminen. 2025 Kaikkien palovaroittimien uusiminen keskitetysti. 2024 Kaukolämmön vaihtaminen VILP-järjestelmään. 2024 Ilmanvaihdon puhdistus. 2024 Tarvittavat pihan parannustyöt. 2024 Valokuituverkkoon liittyminen. 2023 Ikkunoiden uusiminen (+ huoltorakennuksen kaksi ovea). 2018 Asuntojen terassi- ja parvekeovien uusiminen. 2017 Taloyhtiön yleiskaapeloinnin uusiminen. 2017 Pihakäytävien asfaltointi. 2016 Puiden harvennus sekä piha-alueen kunnostus. 2015 Varastojen ja väliaitojen maalaus talot 10-12. 2015 Kattojen korjaus asuinrakennus/huoltorakennus kattoprofiilin muutos. 2014 Vesikattomuutoksen suunnittelu. 2012 Varastojen maalaus ja kattojen uusiminen talot 6-8. 2011 Katon kuntotutkimus. 2010 Käyttövesijohtoverkoston ja ulkopuolisten putkikanaalien saneeraus. 2010 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmöntasapainotus. 2010 Piha- ja leikkialueen kunnostus. 2009 Julkisivuremontti - julkisivujen uudelleen levytys ja lisälämmöneristys. 2005 Etuovet uusittu. 2003 Ikkunasääsuojapellitys ja aitojen varastojen huoltomaalaus. 1999 Kylpyhuoneremontit, kattopinnoitus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Jalkarannan päiväkoti 1 km, Lahden Steinerkoulu 1,7 km, S-Market Jalkaranta 400m, Päijät-Hämeen keskussairaala 3,6 km, Lahden tori 4,4 km. Kankolanpuiston leikkialue 300m, Kankolan virkistysranta ja tenniskentät 700m, Lahden satama 3,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Valokuitunen Oy

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
87 039,30 €
Neliöhinta
1 235,96 € / m²
Vuokratulo
836,40 € / kk
Velkaosuus
22 960,70 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
320,40 € / kk
Pääomavastike
229,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
550,02 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
hoitovastike ja rahoitusvastike 1.8.2026 alkaen. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuus maksettavissa kohteen kirjanpitäjältä saatavina ajankohdilla. Rahoituslaina 1 (kattoremontti): 11 610,35e/18.6.2026. Rahoituslaina 4 (ikkunat): 4 487,63e/18.6.2026. Rahoituslaina 5 (VILP): 6 862,72e/18.6.2026..

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiikkulanrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous on hyväksynyt 16.6.2026 uuden yhtiöjärjestyksen. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Hallitus voi talouden niin vaatiessa periä tai olla perimättä enintään 1-2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
9 908 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Alltime Suomi Oy
Isännöinti
Mika Liedes, Taloasema Vääksy c/o Isännöinti M. Liedes Oy, mika.liedes@taloasema.fi, 040 6313433, Askonkatu 9 A, 15100 Lahti
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lahden kaupunki p. 03 8142355.
Liikenneyhteydet
Matkakeskus 5,4 km, Paikallisliikenne 200m
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: tapettiseinä, maalattu seinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot.
Lainalaskuri