219 000 €88 m²

Kirkkokatu 6 D, Keskusta, Lahti2h+k+s+kph+wc/khh+vh

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
334,40 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Nyt tarjolla osa Lahtelaista historiaa upean tilavan keskustakaksion muodossa!

Tilava keskustakaksio pitää sisällään erittäin tilavat ja avarat huoneet, jonne saat varmasti aseteltua niin työ/harrastuspisteet harmonisesti. Erillinen wc sekä siistit pesuhuone- ja saunatilat tekevät asumisesta helppoa ja mukavaa. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.. Isot ikkunalaudat, jykevät seinät ja korkeat huoneet suorastaan henkivät arvokkuutta. Keittiö on moderni ja erittäin toimiva ja pohjaratkaisu kokonaisuudessaan on erittäin käytännöllinen.

Mahdollisuus ostaa myös erillikseen hallipaikkaosakeet johon kulku suoraan alakerrasta.

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella Vuokran määrä 1005€ sisältää autohallipaikan. Lisäksi vesimaksut 27€/hlö.

Asunto Oy Lahden Vuorelankulma kätkee sisäänsä monta monituista tarinaa. Tämä myytävä asunto on aikanaan ollut osa Helmi Vuorelman kotia. Helmi Vuorelma oli Lahtelainen kutoja ja kudonnan opettaja ja hänen toimitilansa sijaitsivat Vesijärvenkadun ja Kirkkokadun kulmassa. Vielä tänäkin päivänä tämä tunnetaan siis Vuorelman kulmana. Vuorelma aloitti kansallispukujen tuotannon 1910-luvulla, jolloin asu ei ollut vielä tunnettu eikä suosittu, mutta suosio nousi ajan myötä, ja tuotanto oli huipussaan vuonna 1939. Enimmillään Vuorelman palveluksessa työskenteli lähes 300 henkilöä.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pauli Kaarre 0406808565, Myös Whats App! pauli.kaarre@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 6 D, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80518221
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
2 555 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+kph+wc/khh+vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL:n mukainen. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella alkaen 1.9.2025. Vuokra on 1005€/kk ja siihen sisältyy autohallipaikka 35€/kk. Lisäksi vesimaksut 27€/kk/hlö. Vuokrasopimuksen mukana ei siirry vakuutta. Irtisanomisaika AHVL mukaisesti vuokranantajan puolelta 3kk, 1.9.2026 jälkeen 6kk.
Keittiön varusteet
Kaunis ja tilava keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Festivo jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni,
liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet, Ilmalämpöpumppu. Lattia laatta/parketti, seinät maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sähkösauna, kylpyhuone, suihku/suihkuseinä,eriilinen wc, pesukoneliitäntä,
Lattialämmitys (Sähköllä) kylpyhuonekaapistot, peilikaappi. Lattia ja seinämateriaalit laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, allaskaappi sekä pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana tarpeelliset kunnossapito- ja muutostyöt: 2026 Elementtisaumojen uusiminen 2026-2030 Normaalit vuosikorjaus- ja huoltotoimenpiteet 2027-2030 Lämpökeskuksen saneeraus
Tehdyt remontit
Alkuperäinen rakennus on vuosilta 1928 ja 1935. Vanhan rakennuksen peruskorjaus ja uudisosa valmistunut 2003. Urakoitsijana on toiminut rakennusyhtiö Hartela. 2021 Oviautomatiikka asennettu A-C portaiden ulko-oviin 2022 Autosähkölataus valmius autotalleihin ja autohallipaikoille (osakkaan pitää itse hankkia latauslaite) 2022 Palovaroitinkeskukset ja yleisten tilojen palovaroittimet uusittu 2024 ovipuhelimet uusittu 2025 A-C portaiden hissin uusiminen 2025 Huoneistojen palovaroittimet uusittu
Saunan lisätiedot
Siisti sauna jossa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Yhtiössä on voimassa tupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla. Yhtiöllä on oikeus kerätä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys ja energiatodistus sekä vuokrasopimus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
214 500,16 €
Neliöhinta
2 488,64 € / m²
Velkaosuus
4 499,84 €

Vastikkeet

Hoitovastike
334,40 € / kk
Pääomavastike
54,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
388,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu 30€/kk. Katso lisätietoja isännöitsijäntodistukselta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Vuorelmankulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on hissi- ja ovipuhelin remontista lainaa 116 812,5, korko 12kk euribor + 0,7%. Lainan viimeinen erä 30.12.2034. Huoneiston osuus lainasta 4499,84€. Lainan koron muuttuessa rahoitusvastikkeen määrä sekä kokonaislainamäärä voi muuttua. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 885 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
831,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Kattomateriaali
Pelti/huopa
Kattotyyppi
Harja/tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 555 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tiko isännöinti Oy, Anne Martikainen, anne.martikainen@tikoisannointi.fi, 0406747655
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka 17, hintaan 17000€. Autohalliin on käynti suoraan talon alakerrasta. Halli on kohtalaisen väljä, 2000-luvulla rakennettu. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiöllä lisäksi 11 autopaikkaoikeutta Hansan parkkitalon tiloissa. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 7. Autotallit: 11. Autohallipaikat: 38.
Yhteiset tilat
Väestönsuojat (häkkikomeroina), ulkoiluvälinevarasto, häkkikomerot, kuivaushuone, mankeli. ja kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Upea ja avara makuuhuone johon suorastaan tulvii valoa
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja erittäin tilava olohuone
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu (Jäähdytykseen)

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.