79 000 €57 m²

Tapparakatu 1 B, Laune, Lahti2h+k

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
228 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laune
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja viihtyisä kaksio Launeen sydämessä odottaa uusia asukkaita! Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on hissi, mikä tekee kulkemisesta vaivatonta.

Keittiö on hiljattain remontoitu, ja sieltä löytyy kaikki modernit mukavuudet. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa kaapistojen ansiosta, ja olohuoneen laminaattilattia tuo tilaan lämpöä ja kodikkuutta. Kylpyhuone on varustettu kaikella tarpeellisella, ja pesukoneliitäntä helpottaa arkea.

Asunto Oy Lahden Keijukainen tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja läheinen puisto tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Lisätiedot ja esittely:

Minna Ikonen 040 529 1855, myös Whats App minna.ikonen@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!

Perustiedot

Sijainti
Tapparakatu 1 B, 15700 Lahti
Kaupunginosa
Laune
Kohdenumero
80517546
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1,17 ha
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön saneeraus 9/24: Kaapistot uusittu, välitila, liesi ja lavuaari. Asennettu aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin, astianpesukone ja allaskaapin alle muovikaukalo.
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali
Varustus: liesi/hella, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Materiaalit: lattia:laatta, seinä:kaakeli
Varustus: suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, wc-istuin.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä, seuraavat 5- vuotta: Poistoilmakanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö Hissien uusiminen/modernisointi Julkisivu-, parveke- ja kattosaneeraus, joka sisältää alkuperäisten ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen, räystäskourujen ja sadevesisyöksyjen uusimisen, kattoturvatuotteet ja saattolämmityksen asentamisen.
Tehdyt remontit
Asuinhuoneistojen palovaroittimet asennettu 2025 Talojen konesaumatut peltikatot huoltomaalattu 2022 Lukitusjärjestelmä uusittu 2022 Laaja LVISA-linjasaneeraus 2017-2018 Parvekepielien ulkopintojen korjaus ja pinnoitus 2012 Osa ikkunoista uusittu 2007 Vesikatot maalattu 2006 Porrashuoneet maalattu 2002 Osa kylpyhuoneista saneerattu 1999-2000 Salaojat ja sokkelin vedeneristys uusittu 1999 Saunaosastot korjattu 1997-1998 Julkisivut maalattu 1994 Osaan huoneistoikkunoista asennettu etuikkuna(lisäpoka ikkunan eteen) 1984
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Dokumentit ja asiakirjat: Asiakirjat ja dokumentit: Isännöitsijäntodistus, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2026, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2025, huoneistorekisteriote.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-24-80-1
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
63 866,52 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 385,96 € / m²
Velkaosuus
15 133,48 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
228 € / kk
Pääomavastike
228 € / kk
Korjausvastike
22,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
478,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Lämmin vesivastike: 12,00€/m3
Kylmä vesivastike: 5,00€/m3
Sauna joka vk: 10€/kk
Autosähköpaikka: 8,00€/kk
Autotallipaikka, erillinen: 40,00€/kk
Autotallipaikka, yhdistetty: 30,00€/kk
LVISA-linjasaneerauslaina: euribor 12 kk+marginaali 0,70%, lainan päättymispäivä: 30.06.2037.
Rahoitusvastike saattaa muuttua koron muuttuessa. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Keijukainen
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 142 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
90
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.02.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,17 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto J.Rautama Oy, Kari Kuru, 0400682692
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 40. Autotallit: 23.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Muut tilat
Eteinen: materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali Varustus: kaapistot
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali Varustus: kaapistot
Olohuoneen varusteet
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali/tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.