74 500 €60 m²

Herrasmanninkatu 2, Herrasmanni, Lahti2h, k, s, kph, las.p

Velaton hinta
74 500 €
Hoitovastike
240,03 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Herrasmanni
Kaupunki
Lahti

Valoisa koti odottaa uusia asukkaitaan!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja kodikkaaseen kotiin, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Lahdessa. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuinalue ja hyvät kulkuyhteydet, tehden siitä täydellisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Tämä parvekkeellisessa luhtitalossa sijaitseva koti tarjoaa huoletonta ja vaivatonta asumista. Pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi, ja asunto tuntuu neliöitään suuremmalta valoisan ilmeensä ansiosta. Tähän kotiin on tehty näyttävä keittiöremontti muutama vuosi sitten. Keittiö huokuu laatua ja kodin laitteistossa on viiden vuoden takuu jäljellä.

Herrasmanninkatu tarjoaa viihtyisän ympäristön. Asunnon sijainti takaa sen, että kaupungin palvelut ja luonnonläheiset ulkoilumahdollisuudet ovat helposti saavutettavissasi.

Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan ja tarjoaa erinomaisen hinta-laatusuhteen ja mahdollisuuden asettua asumaan viihtyisälle alueelle.

Tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Perustiedot

Kaupunginosa
Herrasmanni
Kohdenumero
46760325
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
7 027 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Isännöitsijätodistus.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, kph, las.p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, kiertoilmauuni, integroitu liesi. Remontoitu upea keittiö laadukkailla uusilla/uudehkoilla kodinkoneilla, joissa on 5 vuoden takuu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Tilava ja valoisa lasitettuparveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC. Tilava moderni kylpyhuone, jossa toimet sujuvat mutkattomasti. Suihkuseinämät ovat liikuteltavissa.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Näkymät
Huoneistosta näkymät ovat pihan puolelle.
Tulevat remontit
1.2.6 Vesikatto, rakenteet ja varusteet Katon kuntotarkastus (2025) ja katon mahdollinen huoltomaalaus 2026 - 2027 S248 Sähköautojen lataus Sähköauton latauspaikkojen mahdollinen rakentaminen 2025 - 2030 1.2.4.3 Ulko-ovet Ulko-ovien kunnostus tarvittaessa 2025 - 2030 1.2.4 Julkisivut Rappukäytävien ja parvekkeiden sekä puujulkisivujen huolto-/korjausmaalaus 2025 - 2030 1.2.4.2 Ikkunat Ikkunoiden tiivistyskorjaukset 2025 - 2030
Tehdyt remontit
03/2023 Keittiö. Vaihdettu kalusteet runkoineen ja asennettu vedeneriste. 2020 Julkisivu. Julkisivuremontti. 2020 Putki. Linjasaneeraus. 2017 Katto. Kattoremontti. 2016 Parveke. Parvekekorjaus. 1995 Ulkoseinien puuosien ja parvekkeiden maalaus sekä pihavarastojen, autokatosten ja aidanteiden maalaus 1996 Julkisivukunnostus ja betoniseinien maalaus 1997-1998 Betoniseinäelementtien maalaus eteläsivuilta 1998 Autokatosten lukittavat portit 1999 Julkisivun puuseinien ja aidantaiden maalaus 2002 Pihakalusteiden uusiminen 2004 Lukituksen uusiminen Abloy Exec -lukoille 2004 Ikkunoiden ulkotiivistys 2007 Autokatoksen maalaus talkoilla 2008 Julkisivun ja piharak. kunnostus sekä ulkomaalaus, pihan asfaltointi 2009 Grillikatos, hankittiin ja pystytettiin 2009 Termostaattien huolto / vaihto 2010 Ikkunoiden ja ovien maalaus ja karmitiivistys 2010 Autokatoksen sivun salaojan uusiminen 2011 Radontutkimus ja kahden huoneiston lisätiivistys 2011 Kuntoarvion tekeminen 2012 Talopesulan pesukoneen vaihto uuteen hyvin linkoavaan 2013 Peltikatteen läpivientien ja korjausmaalaus 2015 Puuttuvien parvekekatosten lisäys (2 kpl) 2016 Autokatoksien kunnostus, seinien uusiminen 2016 Parvekekatosten uusiminen 6 kpl 2016 Puujulkisivun kunnostus 2017 Vesikatteen korjauksia 2017 KPH-remontit F 13 F 15 ja F 17 2017 Remontit B 3 ja B 5 2018 Aitojen maalaustöitä, grillikatos kunnostettu, pihavarastojen kunnostaminen tarvittavilta osin, huoneistoparvekkeita maalattu, pihavarastot- ja autopaikat numeroitu, yleisten tilojen ovia kunnostettu, lipputangon poisto 2019-2020 Käyttövesiputkien uusiminen, julkisivusaumausten uusiminen ja salaojajärjestelmän uudelleenrakentaminen, pesutuvan kunnostus 2021 vanhan autokatoksen porttien poisto 2021 C-talon lämmitysjärjestelmän muutostyöt 2022 Autolämmitysrasioiden uusiminen 2022 Katon kuntotarkastus ja katon korjaustyöt
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Sauna on erittäin siisti ja hyvin vähän käytetty. Saunan lauteet, saunapaneeli. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Lähimmät ruokakaupat ovat noin yhden kilometrin päässä K-Supermarket Ahtiala ja S-Market Ahtiala.
Koulu: Ahtialan koulu ja Länsiharjun peruskoulu.
Päiväkoti: Läheisyydessä on Herrasmannin päiväkoti.
Posti / palvelupiste: Ahtialan ruokaupan yhteydessä.
Terveysasema: Lahden keskustassa. Kirjasto: Lahden kaupungin pääkirjasto keskustassa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Täytyy tehdä omasopimus jos haluaa suuremman nopeus tason. Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

Hinta

Velaton hinta
74 500 €
Neliöhinta
1 241,67 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
240,03 € / kk
Pääomavastike
152,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
400,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 7,62 € / kk. Oma sähkösopimus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Herrasmanni
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
7 027 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto TaloPro Oy Ville Härkönen Isännöitsijä p. 045 6629929 Mariankatu 8 A 15110 Lahti
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.05.2040
Tontin vuokra
4.63 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet.
Lainalaskuri