- Kohdenumero
- 21275082
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 911 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, s, erillinen wc, parveke, iso terassialue (YJ 3h + k)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Makuuhuoneiden kaapistojen siirto ja portaikon rimaseinän teko 2025. Liukuovikaapisto alakertaan 2023. Terassin laajennus 2021. Sisätilojen uusiminen kokonaan, sis. keittiö, laminaattilattiat, pesuhuone, sauna,(sähköinen lattialämmitys), wc:t 2020.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Tammiviilukeittiökaapistot,
valkoiset laminaattitasot.
Tammensävyinen kovapuulattia.
Seinät on maalattu valkoiseksi.
Välitila on laatoitettu valkoisilla laatoilla.
Integroitu astianpesukone, korkea valkoinen jääkaappi-pakastin. Mikrolle on varattu paikka keittiökaapiston sisään. Induktioliesi ja liesituuletin. Erillisuuni (höyry-/pyrolyysitoiminnot).
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: kaakko
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Yläkerran pesuhuoneen seinät on laatoitettu valkoisilla seinälaatoilla. Lattiassa on
10 x 10 vaaleanharmaat lattialaatat. Katto on tervaleppää.
Sadesuihku, kuivauspatteri seinässä, pesutornille paikka. Kph:n ledit ovat himmentimellä.
. Erillisen WC:n kuvaus: 1. Yläkerran erillisessä wc:ssä yksi seinistä on tervaleppäpaneloitu ja katto on tervaleppää. Muut seinät on laatoitettu.
Lattiassa on harmaat kuusikulmaiset lattialaatat. Wc-istuin, valopeili, allaskaapisto.
2. Alakerran wc:ssä katto ja yksi seinistä on sormi-paneelia. Muut seinät on laatoitettu harmaalla seinälaatalla ja lattiassa on harmaat kuusikulmaiset lattialaatat.
Wc-istuin, peili- ja allaskaapit.
Molempien vessojen lattiat ovat vesieristetty.
- Säilytystilat
- Kuvaus: lisäksi huoneistolle kuuluu erillisessä huoltorakennuksessa sijaitseva jäähdytetty talouskellari.ulkovarasto
- Näkymät
- Huoneiston ikkunoista/parvekkeelta/terassilta on näköalaa ympärillä oleville asuinalueille, joissa omakotitaloja ja rivitaloja.
- Tulevat remontit
- hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: varastorakennusten metallikehikoiden maalaus, vesikattojen uusinta 2030, patteriverkoston linjasäätö ja venttiilien uusiminen, pesulan koneet: pesukone, mankeli, kuivain ja linko.
- Tehdyt remontit
- Nykyiset omistajat ovat tehneet mm. seuraavia remontteja huoneisoon: makuuhuoneen kaapistojen siirto ja portaikon rimaseinän teko 2025, liukuovikaapisto alakertaan 2023, terassin laajennus 2021, sisätilojen pintojen ja kalusteiden uusiminen; keittiö, olohuone, makuuhuoneet, wc:t kylpyhuone, sauna (sähköinen lattialämmitys) TALOYHTIÖSSÄ: Viemäreiden puhdistus ja kuvaus, vesikattojen ja yläpohjan kuntotarkastus 2026, palovaroittimien uusinta (2 kpl/huoneisto) -25, A-talon pihatien kaivon kunnostus -25, korvausilmasuodattimien vaihto -24, leikkialueen kunnostus -23, sähkö- ja latausinfran valmiuden tekeminen kaikille autopaikoille -23, sähköpää- ja ryhmäkeskusten uusiminen -22, IV-kanavien puhdistus -21, huoneistojen ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusiminen -20, kattojen huoltokäsittely ja puhdistus -19, lämmönsiirrin uusittu -18, julkisivun maalaus -16, A-, B- ja C-talojen huoneistojen välisten aitojen kunnostaminen -14-15, pihavalaistuksen uusiminen -14, huoneistokohtaiset ulkovarastojen laudoitus uusittu -14, kylmäkellarin kunnostus ja laitteiden uusiminen -12, postilaatikot uusittu -10, rakennusten päätyjen elementtisaumat uusittu -09, käyttövesiputket uusittu -98, lämmönsiirtimet uusittu -98.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunan seinät ja katto on paneloitu tervaleppäpaneelilla. Tervaleppälauteet. Saunan valaisimet ovat selkänojan taustassa.
Harvian sähkökiuas (seinään kiinnitetty malli).
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Launeen Citymarket n. 1 km, Kauppakeskus Valo n. 750 m., Launeen terveysasema n. 1,3 km, Koulut: Lahden ruotsinkielinen koulu n. 350 m. jalan. Lähteen monitoimitalo n. 2,1 km
(1-9) koululuokat, päiväkoti, nuorisotila/ nuorisopalvelut, terveydenhoito ja hammashoitola, liikunta- ja harrastustiloja, suuri piha, pelikentät ja ulkoauditorio
Lotilan koulu n. 1,8 km, jossa luokat 1-6, musiikkipainotteinen Päiväkoti: Kaarikadun vuoropäiväkoti n. 1,3 km, Liipolan päiväkoti n. 1,6 km,
- Lisätiedot
- Huoneistoon tehdyt korjaukset:
Tarkastusraportti 1. 25.7.2023: Ulkoseinän höyrysulussa epätiiveyskohta, korvausilma tullut rakenteen kautta huoneistoon. Hajuhaitan ilmeinen lähde ollut nurkkauksessa havaitut vaurioituneet puurakenteet. Korjaustoimenpiteet tehty.
Tarkastusraportti 2. 24.10.2023: Rakennuksen lämmitysputkistot on uusittu ja vanhat putket ovat ilmeisesti katkaistuna lattiarakenteessa olevaan vanhaan putkikanaaliin. Edellä mainittu ulkoseinärakenteen korjaus on aiheuttanut sen, että huoneisto on ollut alipaineinen ja korvausilma on tullut vanhojen patteriputkien/niiden läpivientien kautta. Korvausilma patteriputkien kohdalta tulee ilmeisesti vanhasta putkikanaalista, joka on lisännyt hajuhaittaa.
Korjaustoimenpiteet tehty.
Molemmat tarkastusraportit saatavissa kiinteistönvälittäjältä asuntoesittelyn yhteydessä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista