85 000 €113 m²

Etelätie 21, Laune, LahtiOh,rh,2wc,4mh,s,ph,at,varastot

Myyntihinta
85 000 €
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laune
Kaupunki
Lahti

50-luvun omakotitalo Launeella! Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen, rapattupintaiseen omakotitaloon erinomaisella sijainnilla Launeen monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Talo sijaitsee 968 m² vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoden 2045 loppuun saakka. Talon tekniikkaa on jo päivitetty: sähköt on uusittu vuonna 2019 ja vesikate vuonna 2020. Lämmitysmuotona on miellyttävä ja huoleton kaukolämpö. Rakennus vaatii kuitenkin korjausta ja huoltoa, ja sisäpinnat kaipaavat osin päivitystä-tässä on loistava tilaisuus remontoijalle, joka haluaa toteuttaa omat toiveensa ja luoda talosta juuri itselleen sopivan kodin. Sijainti on mainio: Launeen palvelut vain kivenheiton päässä ja ohitiellekin matkaa noin 1,2 km, joten liikenneyhteydet niin kaupungin sisällä kuin pidemmällekin ovat sujuvat. Talo vapautuu nopeasti-varaa oma esittelyaikasi ja tule näkemään paikan päälle tulevan kotisi potentiaali!

Perustiedot

Sijainti
Etelätie 21, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Laune
Kohdenumero
622235
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
968 m²
Kokonaispinta-ala
203 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh,rh,2wc,4mh,s,ph,at,varastot
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, 1 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi molemmat wc:t, allaskaappi, pesukoneliitäntä yk wc, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Keittiö 2005, katto 2020, sähköt 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl Laune n. 920 m, Prisma Laune n. 1,5 km, K-Citymarket Laune n. 1,8 km. Posti: K-Citymarket Laune n. 1,8 km. Lahden pääkirjasto n. 3,8 km. Lahden sotekeskus n, 3,2 km. Koulut: Lähteen Peruskoulu yläkoulu n. 2,8 km, Lähteen Peruskoulu, alakoulu n. 1,8 km, Lahden Lyseo n. 4,1 km, Lahden Yhteiskoulu n. 4 km, Gaudia lukio n. 4,2 km. Päiväkoti: Lähteen Päiväkoti n. 1,8 km, Launeen Päiväkoti n. 2,3 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-24-1332-7-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Myyntihinta
85 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Kaukolämpö 22,141 MVh/ vuosi 2025. Sähkö: Kaikki sähkö 1000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: N.n.60m3/vuosi/1hlö. Puhtaanapito: Käytön mukaan. Kiinteistövero: 196,38/2025. .
Kiinteistövero
196,38/2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Rakennusmateriaali
Puu. betoni, puurunko, rappaus
Kattomateriaali
Pelti. Katto uusittu talon osuudelta v.2020, autotallin osuudella alkuperäinen saumapeltikatto.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
968 m²
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Asemakaava (398-A-1755) vahvistettu 25.1.1998, sitova tonttijako (398-B329) hyväksytty 23.8.1946. Kaavamerkintä: AO/s-6, I 3/5 210 ju ai.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 400 m.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 210 m². AO/s-6, I 3/5 210, Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristökuva säilytetään. Korjattavien rakennusten ja uudisrakennusten tulee soveltua ympäristöön. Rakennusoik
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 041,40 €
Kunnan numero
398
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: muovi, tapetti. Pöytätasojen materiaali: mdf. Olohuone: laminaati, tapetti. Makuuhuone 1: lauta, tapetti. Makuuhuone 2: lauta, tapetti. Makuuhuone 3: muovi, tapetti. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovi, tapetti. Wc: laatta, laatta yk wc laatta, laatta. Yk keittiö: mouvi, tapetti.