187 000 €63 m²

Vesijärvenkatu 31, Paavola, Lahti2h, k, kph/khh/wc,, p

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
245,70 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Tämä valoisa saunallinen ylimmän kerroksen kulmahuoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Lahden Paavolassa. Asunnon sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkielämälle, jossa palvelut, kaupat ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kodin läheisyydestä.

Huoneistossa yhdistyvät käytännöllisyys ja toimiva pohjaratkaisu, joka mukautuu monenlaisiin tarpeisiin. Asunto on suunniteltu tarjoamaan viihtyisää asumista kaupungin ytimessä. Avara tila luo pohjan kodikkaalle sisustamiselle ja arjen viihtyvyydelle. Lasitettu parveke luo puitteet kesäpäivistä nauttimiseen ja ilmalämpöpumppu tuo viilennystä kesäisiin hellepäiviin.

Vesijärvenkadun asuntokohteessa elät osana aktiivista kaupunkiyhteisöä. Taloyhtiö tarjoaa vakaan ja hyvin hoidetun ympäristön asumiselle.

Samalla mahdollisuus ostaa myös erillisenä osakkeena autohallipaikka. Autohallipaikka sijaitsee kellarissa johon pääset hissillä.

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 31, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
38802777
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1 698 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/khh/wc,, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: astianpesukone, jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
itä
Tulevat remontit
Hallituksessa on keskusteltu seuraavista kartoituksista ja vuosikorjauksista: pihan valopollareiden muuttaminen LED valoiksi 2026 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2027 asuntojen palovaroittimien uusiminen 2028 hissien hälytyslaitteiden uusiminen 4G verkkoon 10 vuoden teknisen PTS kartoituksen teettäminen
Tehdyt remontit
2017 porrashuoneiden seinien ulkokulmiin asennettiin RST kulmalistat 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2018 asuntojen alkuperäiset palovaroittimet uusittiin 2018 hissien hälytysten lankaliittymät korvattiin GSM liittymillä 2020 sähköautojen latauskartoitus 2020 väestösuojan tiiviyskoe ja 10v. määräaikaistarkastus 2021 pääsisäänkäynteihin sähköiset ovenavaajat 2021 lukkojen sarjoittaminen iLOQ älyavainjärjestelmään 2022 Bauer vedenkäsittelylaitteiston hankinta käyttövesiverkostoon 2022 palovaroitinkeskus ja turvavalokeskus uusittu 2023 pihan teräsaitojen, valaisinpollareiden ja istuinpenkkien huoltomaalaus 2025 öljynerotuskaivojen hälyttimet (3 kpl) uusittu 2025 ikkunakarmien liimausten pysyvyyden varmistaminen ruuviliitoksilla 2025 VSS tilaan asennettu lankapuhelimen tilalle passiivinen GSM toistin 2025 rakennuksen energiatodistus päivitetty 2025 tehtiin kartoitus porrashuoneiden valaistuksen muuttamiseksi LED liiketunnistinvalaisimiksi (51 kpl). Uusimista ei toteutettu. 2026 asuntojen palovaroittimien varavoimaparistot uusittu 2026 sähkömittarit uusittu (Lahti Energia Oy / Eltel Oy)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Kauppakeskus Syke n, 0,3km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Neliöhinta
2 968,25 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
245,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 26 € / kk
Muut kustannukset
Autohallipaikka: 30,23 € / kk. Autohallipaikka: Autopaikan hallintaperuste Lisätietoa autopaikasta ja sen hallinnasta : Erillisenä osakkeena: AP 9 osaken:o 22977 myydään hintaan 20000€. Seponkadun pysäköinti Oy: 3 autopaikkaa on yhtiön hallinnassa ja jonotuslista on isännöitsijällä. Muut autopaikat ovat osakkeina. Tämän autopaikan vastike pysäköintitalossa on 24€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Anton
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuudet periä yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yhden (1) kuukauden hoitovastike. Yhteinen jätehuolto naapuriyhtiöiden kanssa. Taloyhtiössä tallentava Iloq S5 älyavainjärjestelmä. Kellarikerroksessa takapihan vastaisella seinustalla havaittu kesällä 2018 kohonneita kosteuksia. Sadevesiviemärit kuvattiin; ei havaittu normaalista poikkeavaa. Syksyllä kosteus hävisi itsestään; Hartela korjasi seinältä kosteusvaurion jäljet. Huoltoyhtiö seuraa seinän kosteutta, sitä ei ole uudelleen ilmennyt. Yhtiökokouksessa 14.5.2024 päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta pykälien 5 ja 17 osalta. Muutokset koskevat ladattavien autojen latausasemien hankintaa, lataussähkön hinnoittelua ja latauslaitteiden kunnossapitovastuuta. Taloyhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset: Takapihan puoleisten salaojien kuvaus 2018, Rakennuksen10-vuotis tarkastus 2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Konesaumattupelti
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 698 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Isännöintipalvelu Oy , Jukka Kemell, Paasikivenkatu 1 B 61, 15110 Lahti, puh. 044 064 7047, jukka.kemell@lahdenisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lahden kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,25km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kph:ssa alkuperäinen sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Erillisenä osakkeena: AP 9 osake n:o 22977 myydään hintaan 20000€
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri