87 000 €67 m²

Viipurintie 15, Möysä, Lahti3h, k, kph/wc, las.p

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
328,30 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Möysä
Kaupunki
Lahti

Valoisa kolmio lasitetulla parvekkeella Lahden viihtyisässä ympäristössä! Asunto sopii hyvin liikuntarajoitteiselle henkilölle, esteetön kulku hissille!

Tämä kolmannen kerroksen koti sijaitsee erinomaisella paikalla Lahdessa. Luonto on lähellä, sillä Möysänjärven lenkkeilyreitit ja uimaranta ovat vain lyhyen matkan päässä. Arki sujuu vaivatta, sillä ala-aste on aivan vieressä ja ruokakauppa palvelee lähietäisyydellä. Bussiyhteydet toimivat sujuvasti heti kotioven läheisyydestä.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Valoisassa olohuoneessa on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavaa lisätilaa asumiseen. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, mikä tekee siitä kodin sydämen. Säilytystilaa tarjoaa asuntoon kuuluva tilava vaatehuone sekä taloyhtiön tarjoama huoneistokohtainen varastotila.

Vuonna 1970 valmistunut taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa pitkäjänteisellä kunnossapidolla. Yhtiössä on muun muassa tehty viemärien sukitus, käyttövesisaneeraus sekä uusittu hissit ja parvekeovi- sekä ikkunaratkaisuja ym remontteja. Asukkaiden käytettävissä on lisäksi taloyhtiön pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Pihapiiristä löytyy sähköpistokkeellisia autopaikkoja sekä autokatospaikkoja.

Tämä koti yhdistää peruskuntoisen siisteyden ja rauhallisen sijainnin tarjoamat edut. Hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa vaivatonta arkea palveluiden ja ulkoilumaastojen läheisyydessä.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja näkemään sen tarjoamat mahdollisuudet paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Perustiedot

Sijainti
Viipurintie 15, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
63624048
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
3 319,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, las.p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti - ja peruskuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 1 kk kaupanteosta ( vain tavaroitten poisvienti)
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella. Erillinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, kylpyamme, peili
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Saunaosaston pesuhuoneen saumojen uusiminen Kuivaushuoneen asbestiputkien purku Ilmanvaihtokoneiden uusiminen Kuntoarvio ja sen käsittely / sen edellyttämät toimenpiteet Jätepisteen uusiminen Lukitusjärjestelmän uusiminen
Tehdyt remontit
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2021 rakennuksen kuntoarvio Kiinteistön viemäreiden sukitus (2020) Sokkeleiden kunnostus (2016) Viemärien kuvaus ja huuhtelu (2014) Saunan uusiminen (2012) Lukituksen uusiminen (2011) Huoneistojen loput ikkunat ja parvekeovet sekä tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet uusittu (2009) Tuuletusparvekkeet saneerattu (2009) Tonttiviemäri ja vesijohto uusittu (2006) Eteläsivun ikkunat (pl. parvekeikkunat) uusittu (2004) Käyttövesisaneeraus, saunasaneeraus ja paineenkorotuspumppu uusittu (2002) Siirrin uusittu (1997) Autokatoksen vesieristys (1996) Osaporrasmaalaus ja elementtisaumaus (1996) Ikkunamaalaus (1994–1995) Katon vesieristys (1993)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa 0,4 km, ala-aste 0,2 km,Kaupunginsairaalan terveysasema 2,5 km, kaupungin kirjasto 2,5, päiväkoti 1,5 km. Uimaranta 0,3 km, Möysänjärven lenkkeilyreitti (kiertää Möysänjärvi ympäri), puisto lähellä, urheilukenttä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Neliöhinta
1 298,51 € / m²
Velkaosuus
3 184,21 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
328,30 € / kk
Pääomavastike
80,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
408,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 26 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viipurin Valtatie 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 319,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy/Lahti Vuorikatu 23A, 15110 Lahti Isännöitsijä Minna Vilkman 0107 393384
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki p. 81 4111
Liikenneyhteydet
bussipysäkki 0,1 km, Matkakeskus 3,5 km.
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
erillinen jätepiste ulkona, esteetön kulku toisesta pyöräkellarista hisseihin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön pihalla sähköpistokkeellisia avoautopaikkoja ja autokatospaikkoja.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Jäähdytetty kellari, Askarteluhuone, Kuivaushuone, Mankeli
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia, parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Tilava vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Lainalaskuri