82 000 €28,3 m²

Päijänteenkatu 1 B, Keski-Lahti, Lahti1h, kk, kph, vh, parveke

Velaton hinta
82 000 €
Hoitovastike
140,85 € / kk
Asuinpinta-ala
28,3 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Tämä yksiö sijaitsee keskeisellä paikalla Lahden keskustan alueella, Päijänteenkadulla. Asunto on seitsemännessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat näkymät kaupungin ylle.

Asunnon 28,3 neliötä tarjoavat toimivan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle.

Alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, ja alueella on runsaasti harrastusmahdollisuuksia. Tämä on loistava tilaisuus hankkia asunto kasvavasta ja kehittyvästä kaupunginosasta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi tai sijoituskohteesi!

Timo Friman LKV 050 5541974 timo.friman@houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti
Päijänteenkatu 1 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
80502447
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
28,3 m²
Tontin pinta-ala
1 226,3 m²
Kokonaispinta-ala
28,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph, vh, parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Ahvl mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Metalli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Kuntotutkimuksia tarpeiden mukaan. Selvitys vesikatteen korjaustoimenpiteistä ja korjaus. Kattorakenteiden betonireunojen kunnostus. Julkisivun huoltomaalaus. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
Yhtiön palovaroittimien uusiminen (uusi pelastuslaki) 2025 Vesikaton lumiesteiden ja vesikourun huolto 2023 Porraskäytävien seinien ja lattioiden maalaus. Huoneistojen lukituksen uusiminen. Kerrostaso-ovien uusiminen 2022 Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattiapintojen uusiminen. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2021 Pihalla olevan ajoluiskan kaatojen korjaus ja asfaltointi 2019 Pihaportin uusiminen. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Ulko-ovien uusiminen 2018 Lämmönsiirrin 2016 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2015 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon mittaus/säätö. Taloyhtiön palovaroittimen uusiminen. Lumiesteet katolle 2014 Ikkuna-, parveke- ja julkisivujen saneeraus. Katon korjauksia 2013 Saunan pesuhuoneen kunnostus 2012 Hissien uusiminen sekä porraskäytävien ja muiden yhteistilojen valaistuksen uusiminen 2009 Patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus sekä lukituksen uusiminen 2005 Käyttövesiputkistojen ja viemäreiden uusiminen, huoneistojen WC/kylpyhuoneiden sekä yhtiön saunan ja märkätilojen uusiminen 2004 Jätekatos 1995 Julkisivukorjauksia, lämpörappaus, parvekekorjauksia, huoneistoparvekkeiden kaiteiden uusiminen 1994
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
82 000 €
Myyntihinta
79 180,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 897,53 € / m²
Velkaosuus
2 819,24 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
140,85 € / kk
Pääomavastike
36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
176,85 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokrat 19€ ja 15€/kk. Autopaikkavuokra lämmin 28€/kk.
Autopaikan kustannukset
19 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Päijänteenkatu 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön laajakaista: DNA 25M. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
316,6 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 226,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy/Lahti, Anssi Saarinen, 0107393388
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Vesikaton kuntotarkastus. 2015 Kylmäkellarin kunnon tarkastus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.