68 000 €47,5 m²

Mustankalliontie 58, Paavola, Lahti2h, k, kph/wc, las.p

Velaton hinta
68 000 €
Hoitovastike
237,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja viihtyisä kaksio loistavalla sijainnilla Lahden Paavolassa

Tämä 47,5-neliöinen kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla Lahden Paavolassa, lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Alueelta löytyvät niin kaupat kuin koulutkin vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta vaivatonta.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Vuonna 2013 kokonaan uudistettu keittiö tarjoaa toimivat puitteet kokkailuun, ja huoneiston sähköt on samassa yhteydessä päivitetty. Olohuone ja makuuhuone tarjoavat mukavasti tilaa asumiseen, ja kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, joka tuo lisäviihtyisyyttä asunnon itäpuolelle.

Asunto Oy Näköalarinne on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu merkittäviä kunnostuksia, kuten putket ja viemärit, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus. Yhtiön lukitus on päivitetty nykyaikaiseen iLOQ-järjestelmään, mikä lisää asumisturvallisuutta.

Tämä koti yhdistää mukavan sijainnin ja toimivat tilaratkaisut. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kaksioon paikan päälle ja ihastu itse!

Perustiedot

Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
68755059
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
2 060 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, las.p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Ikkunat pohjoinen/itä, parveke itä
Tulevat remontit
Ajoluiskan leventäminen ja valaistuksen parantaminen talon 62 päädyssä, pihatien oikaisu alapihalla, Alapihan tasauksen jatkaminen ja lisää parkkipaikkoja, puuston harventaminen ja maiseman avartaminen (jatkuu).. Sadevesien ohjaus pois pihalta ja pihan kunnostus, syöksytorvien saattolämmityksen asentaminen. Yleisten tilojen valaistuksen automatisointi (osin tehty, osin kesken), Pyöräkellareiden kunnostus, Sisäänkäynti aulojen tasoparannus, Lämmitysjärjestelmän uusiminen ja säätö. Sisältäen termostaattien ja venttiilien sekä linjasäätöjen uusiminen, tasapainotus ja säätö, talo 58-60 lämmitysputkien kytkentä. Talo 58:n kolmen varaston siirto talosta 60 taloon 58
Tehdyt remontit
2013 Keittiö. Keittiö uusittu kokonaan 2013 kaapistoineen. 2013 Sähkö. Huoneistossa uusittu sähköjä. 2004: Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu sekä kylpyhuoneet saneerattu. 2006: Lukot uusittu. 2008: Vesikatot uusittu. 2009: Julkisivukunnostus. 2014–2015: Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien sekä sokkelissa olevien puuovien, ikkunoiden ja pääsisäänkäyntiovien uusiminen sekä parveketaustaseinien ja ikkunoiden välitaulujen uusinta. 2020-2021: Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus sekä sisäänkäyntien katosten rakentaminen 2022 Palovaroitinjärjestelmien uusiminen, liiketunnistinvalot pyöräkellareihin, talojen 58 ja 62 häkkivarastoihin ja kellaritiloihin. 2023 Lukituksen uusiminen iLOQ lukostoksi 2024 Talo 60 seinänvierustan auki kaivaminen, öljysäiliön poisto, vedeneristystyöt, salaojatyö ja hulevesikaivot talon 60 toiselle sivustalle 2024 Kylmäkellarit poistettu kylmäkäytöstä taloista 58 ja 62. Talon 60 kylmäkellari toiminnassa ja huoneistokohtainen kylmätila varattavissa isännöitsijän kautta 2024 Automaation saneeraus lämmönjakohuoneessa huipputehon leikkauksella 2024, Palovaroittimet 10 vuoden akulla 2025, Talo 58 pääsisäänkäynnin saneeraustyöt 2025, Tontin puuston harvennus/maiseman avaus 2025, Autotallien ovien uusiminen 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Citymarket Lahti Paavola ja Kauppakeskus Syke jossa Prisma n. 650m
Koulu: Tiirismaan Koulu, Ala ja yläkoulu (664 m)
Lahden Lukio Gaudia (793 m)
Päiväkoti: Useita alueella n. 1-1,5km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Laajakaista/ kaapelimodeemi. Asukas tekee oman sopimuksen Ilmoitettu nopeus: 25 Mbit Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

Hinta

Velaton hinta
68 000 €
Neliöhinta
1 431,58 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
237,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
237,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Sauna: 10€/kk, Autotalli pieni: 25€/kk, autotalli 30€/kk. 10

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näköalarinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 060 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Henrik Laukkanen, henrik.laukkanen@oiva.fi, puh. 020 734v 4880
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lahden kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,25km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Jäähdytetty kellari, Kellarikomero
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
lasikuitutapettiseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
lasikuitutapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
lasikuitutapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet.
Lainalaskuri