45 000 €77,5 m²

Mäklöörinkatu 5 A, Holma, Lahti3h, k, kph/wc, vh, las.p

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
364,25 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Holma
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja tilava kerrostaloasunto rauhallisella asuinalueella odottaa uusia asukkaita. Tämä hyväpohjainen kahden makuuhuoneen asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät lasitetulta parvekkeelta. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja se tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle. Tämän asunnon ehdoton plussa on tilava ja avara eteinen.

Keittiössä kaikki kodinkoneet, olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa kaapistoineen ja vaatehuone lisää käytännöllisyyttä arkeen.

Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja, kuten hissin uusiminen ja lämmitysjärjestelmän parannukset. Tulevina vuosina suunnitellaan muun muassa parvekkeiden kunnostusta ja sähköjärjestelmien uudistusta, mikä kertoo että talosta pidetään hyvää huolta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt: Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp) igor.golnick@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Perustiedot

Sijainti
Mäklöörinkatu 5 A, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Holma
Kohdenumero
80515205
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
4 285 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, vh, las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, vinttikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana (yk 4.5.2026) vuosille 2026-2030: Alueen rakenteet ja piharakennukset: Päällysteiden korjaus, lämmitystolpat toteutetaan samassa yhteydessä sähkösaneerauksen kanssa. Parvekkeet: Parvekkeiden kunnostaminen kuntotutkimuksen perusteella. Lämmitysjärjestelmä: lämmönsiirrin uusinta. Sähkötekniset tietojärjestelmät: keskusten uusiminen, huoneistojen sähkösaneeraukset, yhteistentilojen valaistus.
Tehdyt remontit
2025: jätekatoksen maalaus, rakennuksen ulko- ja sisäosien puuosien pintakäsittely, pesutupa pintojen maalaus, palovaroittimet, 2024: parvekkeiden kuntotutkimus, normaaleja vuosikorjauksia, 2021: lämmitysjärjestelmän tasapainotus, termostaattien vaihto, pihavalaistuskorjaus, IV-nuohous, 2019: julkisivutiilien ja saumojen korjaus, 2018-2017: hissin uusiminen, 2014-2013: viemäreiden ja lattiakaivojen saneeraus Proline -pinnoitusmenetelmällä, 2012: kylpyhuoneiden tarkastus, 2010: kuntoarvion teettäminen yhtiölle, 2009: olohuoneikkunat+parvekeovi vaihto, 2007: ikkunasaneeraus, 1999: lämpimän käyttöveden ja kylmävesiputkistojen uusiminen sekä erillisen lämmitysjärjestelmän asentaminen kylpyhuoneisiin, 1996: saunaosaston peruskorjaus, 1993: vesikaton pintamateriaalin uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
45 000 €
Neliöhinta
580,65 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
364,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiössä kerätään korjausvastiketta, tämän asunnon osuus 38,75 €/kk.

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naavakoto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 650 289,15 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
4 285 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Juha Piispanen, 010 4118126
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
8 659,79 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 17. Pihapaikat sähköpistokkeella: 18. Autotallit: 4.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.