198 000 €74,5 m²

Kulmakatu 4, Keskusta, Lahti3h, k, s, p

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
499,15 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Moderni ja valoisa kolmio keskustan ytimessä omalla saunalla sekä isolla lasitetulla parvekkeella! Nyt autohallipaikka erillisenä osakkeena velaton hinta vain 7500e. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka yhtiölainalla ja kaupanteossa tarvitset vain 780e.

Vuonna 2017 valmistunut koti tarjoaa huoletonta asumista Lahden keskustan parhaalla paikalla. Sijainti on erinomainen, sillä arjen tärkeimmät palvelut kuten kauppatori ja ruokakauppa löytyvät aivan kivenheiton päästä. Myös koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista täydellisen tukikohdan kaupunkielämää arvostavalle.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kuusikerroksisessa hissitalossa. Pohjaratkaisu on käytännöllinen 3h+kt+s -kokonaisuus, joka taipuu moneen tarpeeseen. Olohuoneen jatkeena oleva lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja valoa arkeen ympäri vuoden. Kodin sydämenä toimii avara keittiö, joka on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella.

Kylpyhuoneessa on tyylikäs laatoitus sekä valmius pesukoneelle, mikä helpottaa kodinhoidon sujumista. Säilytystilaa löytyy eteisestä peililiukuovikomeroiden muodossa sekä huoneistokohtaisesta varastosta.

Asunto Oy Malskin Tammi on moderni taloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä on hissin lisäksi muun muassa kerhohuone sekä ulkoiluvälinevarasto. Yhtiön huollosta vastaa kiinteistöpalvelu, mikä varmistaa asumisen helppouden. DNA:n laajakaistayhteys on asukkaiden saatavilla, ja yhtiöstä on mahdollista tiedustella autopaikkoja.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä keskustahelmi voi olla uusi kotisi.

Perustiedot

Sijainti
Kulmakatu 4, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
55731444
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
745 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi, liesituuletin. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi
Säilytystilat
Huoneistokohtainen varasto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026: 10 -vuotis vastuu tarkastus ja PTS. 2027: Palovaroittimet asuntoihin. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lahden yhteiskoulu 600m, Tiirismaan peruskoulu 750m, Humpulan päiväkoti 1km, Paavolan Citymarket 300m, Lahden kauppatori 450m, Harjun terveys 1km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
61 037,60 €
Neliöhinta
2 657,72 € / m²
Velkaosuus
136 962,40 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
499,15 € / kk
Pääomavastike
917,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 416,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk. /hklö
Muut kustannukset
Kylmävesi 5,50e/m³, lämmin vesi 12e/m³. Vastiketiedot 1.7.2026 alkaen. Hoitovastike 6,70e/m², rahoitusvastike 0,30e/os.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Malskin Tammi, Lahti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 1.6.2026 annettu hallitukselle valtuudet 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Teräsbetoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
745 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Salpausselän Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Sonja Katko, Retta Isännöinti Oy, Aleksanterinkatu 7, 15110 Lahti, sonja.katko@retta.fi, p. 010 2280531
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lahden kaupunki p. 03 8142355
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne 300m, Matkakeskus 1,1km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Kerhohuone, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Muu: Jätehuone
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri