53 000 €57 m²

Kevätkatu 5 H, Mukkula, Lahti2h,k,kph,lasitettu parveke

Velaton hinta
53 000 €
Hoitovastike
301,60 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn 57 m²:n kaksioon Lahden Kilpiäisissä. Asunnon toimiva pohjaratkaisu käsittää keittiön, tilavan olohuoneen, makuuhuoneen, kylpyhuoneen sekä lasitetun parvekkeen, joka tuo lisätilaa asumiseen ympäri vuoden.

Kodin sijainti on erinomainen aivan vehreän puistoalueen vieressä, tarjoten rauhallista asumista luonnon läheisyydessä. Päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja sujuvat linja-autoyhteydet takaavat vaivattoman kulkemisen Lahden keskustaan.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, ja merkittäviä korjauksia on toteutettu kattavasti. Tulevien viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ainoana merkittävänä hankkeena on ilmanvaihtokoneiden uusiminen.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, ja siellä asuu luotettava vuokralainen, mikä tekee kohteesta erinomaisen vaihtoehdon myös sijoittajalle. Tässä on mahdollisuus hankkia valmis sijoitusasunto tuottamaan heti kaupanteosta lähtien.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin ja kannattavaan sijoituskohteeseen!

Perustiedot

Sijainti
Kevätkatu 5 H, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
621857
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1,18 ha
Kokonaispinta-ala
57 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys: Ilmanvaihtokoneiden uusinta HK 18.2.2026
Tehdyt remontit
2025 Korvausilmaventtiilin uusinta 2024 Julkisivun kunnostustöitä 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2023 Kattojen kunnostus- ja huoltotöitä 2022 Uudet jätekatokset, 2 kpl 2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen: 6 kpl 11/kW, sekä kaapeloinnin varausten toteutuksia 2022 Pylväsvalaisimien uusiminen 2021 Valvontakamerat 2021 Palohälytinjärjestelmä; yleiset tilat 2020 Ilmakanavien puhdistus ja säätö 2020 Saunojen saneeraus 2020 Kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus 2020 Ilmakanavien puhdistus 2020 Julkisivun vuorilautojen käsittely 2020 Leikkipihan saneeraus, pihatiestön kaatokorjauksia ja sadevesikaivojen lisäys 2019 Viemärien sukitus 2019 Rakennusten salaojien ja sadevesiverkon saneeraus 2019 Pihasaneerausta 2019 Korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien uusiminen 2012 Lukituksen uusiminen 2012 Sisääntulokatosten ja tuuletusparvekkeiden sekä porrashuoneiden saneeraustyöt 2011 Katos lumiauralle 2008 Elementtisaumojen uusiminen 2005 Autojen lämpöpistokkeet 2000 Käyttövesiputkisto 2000 Kellareiden asbestiputkieristeiden purku 1998 Julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja vesikattojen peruskorjaus. Asunnon remontit: Pintaremonttia tehty koko ajan: Kylpyhuoneessa saumat uusittu suihkutilasta 2022 vaihdettu liesi ja samalla sähkötyöt, 2021 saarni parketti, wc silikonit vaihdettu, olohuoneen seinät 2020 laitettu astianpesukone ja laitettu samalla siihen vesieristeet ja putki/sähkötyöt, pistorasioita uusittu 2019 makuuhuone remontoitu, eteisen kaappi Keittiöön vaihdettu osa kaapeista edellisen omistajan aikana
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Mukkula 850 m, Prisma Holma 2,3 km. Lahden keskusta n. 4,8 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
53 000 €
Myyntihinta
46 268,54 €
Neliöhinta
929,82 € / m²
Velkaosuus
6 731,46 €

Vastikkeet

Hoitovastike
301,60 € / kk
Pääomavastike
110,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
411,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 6,00 €/kk. Pesutupamaksu 10 €/kk sis. 4 krt/kk. Autopaikka ilman pistoketta 3 €/kk, saunan avainpanttimaksu 40 €. 1.7.2026 rahoitusvastikkeiden maksu muuttuu, uusi maksu on yhteensä 110,20 €/kk Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Tuohipuu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Loiva Katto
Tontin koko
1,18 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Lahti Oy, Anssi Saarinen, 0207344888
Kaavoitustiedot
Lahden Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 270 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
Vuosivuokra 16 532,16 €
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Lahden Kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, häkkikomero, 25M taloyhtiönetti DNA
Pintamateriaalit
Keittiö: saarniparketti, tapetti/maali. Olohuone: saarniparketti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti. Kylpyhuone: laatoitettu.