296 000 €102,5 m²

Näkkimistönkatu 6, Renkomäki, Lahti3h, k, s, kph, wc, khh

Velaton hinta
296 000 €
Hoitovastike
379,25 € / kk
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Renkomäki
Kaupunki
Lahti

Moderni ja viihtyisä 3-4h,k,s,kph koti arvostetulla Renkomäen uudella asuinalueella.

Vuonna 2021 valmistunut puurakenteinen koti tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista rauhallisella alueella. Valoisa tila yhdistää kodikkuuden ja modernin arjen helppouden. Lähiympäristöstä löytyvät niin päiväkodit kuin viihtyisät ulkoilumahdollisuudet, ja Lahden keskustan palvelut ovat saavutettavissa sujuvasti.

Kodin sydän on avara pohjaratkaisu, joka on suunniteltu vastaamaan nykypäivän tarpeita. Tyylikäs avokeittiö tammiparketilla yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, luoden täydellisen tilan yhteisiin hetkiin. Kodinhoitohuone tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta, ja erillinen wc sekä kylpyhuoneen yhteydessä oleva wc lisäävät asumismukavuutta.

Tämän asunnon kruunaavat upeat ulkotilat. Voit nauttia lasitetun terassin suojasta säällä kuin säällä tai rentoutua omalla avoterassilla, jossa poreamme odottaa nautiskelijoita. Sisätiloissa tunnelmaa lisää oma sauna, joka tarjoaa lempeät löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Ilmalämpöpumppu pitää sisälämpötilan miellyttävänä ympäri vuoden.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, jossa on valmius sähköauton lataukseen, mikä tekee autoilijan arjesta huomattavasti sujuvampaa. DNA:n laajakaistayhteys takaa nykyaikaiset yhteydet etätyöhön tai viihtymiseen.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Renkomäki
Kohdenumero
67593113
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Tontin pinta-ala
2 960 m²
Kokonaispinta-ala
102,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alan tyyppi: huoneistoala.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, wc, khh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan/max 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella. Avokeittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Lasitettu terassi, sekä avoterassi jossa poreamme. Terassit ja poreamme osakkaan kunnossapitovastuulla
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: peilikaappi, kiinteät valaisimet, kaksi suihkua, WC, allaskaappi. WC: Erillinen wc alakerrassa sekä kylpyhuoneessa oleva wc yläkerrassa. Varusteet: lattiaan asennettu WC, allaskaappi, peilikaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto. Kylmä ulkovarasto.
Tulevat remontit
Vuosittain tehdään poistoilmapumppujen huollot yhtiössä (loppuvuosi). 2026-2027: Parkkipaikan ja kulkuväylien asfaltointi.
Tehdyt remontit
Huoneistossa ilmalämpöpumppu. 2024: Ukkosen aiheuttamien vaurioiden korjaaminen yhtiössä. 2023: Auraaja korjannut vaurioittamansa kaivon kohteessa. Rakennuttajan takuukorjaukset puuttuvilta/keskeneräisiltä osuuksilta taloyhtiössä. 2022: Rakennuttajan takuukorjaukset taloyhtiössä. Vuosittain tehdään poistoilmapumppujen huollot yhtiössä (loppuvuosi).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti Norlandia Simpukka 200m, Päiväkoti Tarina 1,2 km, Päiväkoti Helinä 1,4 km, Lähteen peruskoulu 5,7 km, ABC Renkomäki 4 km, Kärkkäinen 4,4 km. Näkkipuiston leikkialue 150m, Lahden keskusta 8,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
296 000 €
Myyntihinta
296 000 €
Neliöhinta
2 887,80 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
379,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
379,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk. /hklö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Näkkimistönkatu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestyksen kunnossapitovastuut 18§, 19§ ja 20§.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
2 960 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Talvella ulkopuolinen auraus sopimuksen mukaan.
Isännöinti
Mika Kärkkäinen, Isännöinti Tili-Toimistokeskus, Siltakatu 19 L5, 18100 Heinola. mika.karkkainen@isannointi-tilitoimisto.com, puh. 044 0749707
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki 03 8142355.
Liikenneyhteydet
Matkakeskus 9 km, Paikallisliikenne 200m
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Poistoilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
30.12.2069
Tontin vuokra
6552.5 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Kaikille huoneistoille kuuluu yksi autokatospaikka huoneiston hallintaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti. E 5 huoneistolle kuuluu autokatospaikka nro 5, jossa on sähköauton lataukseen tarkoitettu pistoke. Latauspistoke osakkaan kunnossapitovastuulla.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pöytätaso, pesuallas, pyykkikaapit
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu ja poreamme. Ilmalämpöpumppu osakkaan kunnossapitovastuulla.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia
Lainalaskuri