115 000 €69 m²

Kiveriönkatu 19 C, Kiveriö, Lahti3h, k, kh/wc, parveke

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
392,70 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kiveriö
Kaupunki
Lahti

Kiveriönkatu 19:n ylimmässä kerroksessa sijaitseva valoisa ja hyväkuntoinen kolmio odottaa uusia asukkaita. Tämä 69 neliömetrin asunto tarjoaa mukavat puitteet asumiseen, ja sen parvekkeelta avautuu rauhoittava metsämaisema. Asunto on remontoitu ja keittiö on päivitetty vuonna 2012, tarjoten modernit puitteet kokkailuun.

Asunto Oy Kiveriönmäki tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostustöitä, kuten autotallien ovien automatisointi ja ilmanvaihtokanavien nuohous. Tulevaisuuden kunnossapitosuunnitelmat takaavat, että taloyhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös jatkossa.

Sijainti on erinomainen – rauhallinen ja vehreä asuinalue, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat arkea ja tekevät tästä kodista täydellisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia sekä luonnon läheisyydestä että kaupungin sykkeestä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Esittelyt ja lisätiedot:

Minna Ikonen 040 529 1855, myös Whats App minna.ikonen@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!

Perustiedot

Sijainti
Kiveriönkatu 19 C, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Kiveriö
Kohdenumero
80499575
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
3 248,4 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kh/wc, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kaupanteosta 1kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2012:
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maali, välitila:laatta
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi/uuni, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu 2007:
Materiaalit: lattia: laatta, seinät:kaakeli
Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkukaappi, pyykinpesukoneliitäntä, allas/allaskaappi, peilikaappi.
Näkymät
Metsä
Tulevat remontit
Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Kylmäkellareien kylmäkoneiden ja laitteiston purku 2028 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus viimeistään 2027-2028 2028 Hankesuunnittelu katon uusinta, sisältäen aluskatteet, kattoturvalaitteet ja sadevesijärjestelmän 2028 Hankesuunnittelu julkisivu-parvekesaneeraus, sekä katto
Tehdyt remontit
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 10.v akulla, Alarm Kiinteistöturva 2021 Jätekatoksen modifiointi, varustettu lukittavalla ovella ja verkotettu 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018 Autotallien ovet uusittu automatiosoiduksi nosto-oviksi, alumiini/polyure 2018 Varastonovet 2 kpl ja takakäyntiovet 2 kpl uusittu polyuret/teräs/alu 2018 Taloyhtiön yleiset tilat varustettu sähköisellä palovaroitinjärjestelmällä 2017 Ikkunoiden raitisilmasuodattimet vaihdettu 2014 Lukitusjärjestelmän uusinta 2013 Tuuletusparvekkeiden vesieristykset ja laatoitukset 2012 Ikkunat- ja parvekeovet uusittu 2011 Talojen väliset pihaportaat uusittu 2010 Parvekkeiden alapohjat maalattu 2009 Vesikatot uusittu 2007 Lämmönjakohuoneistot uusittu 2007 Matalalämpöverkosto kylpyhuoneissa. Kylpyhuoneet uusittu. 2007 Porraskäytävät maalattu 2007 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2007 Huoneistojen sähkönousut- ja sulaketaulut uusittu 2007 Saunaosasto uusittu 2007 Käyttövesiputket- viemäriverkosto uusittu 2004 Kaapeli TV järjestelmä uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asiakirjat ja dokumentit: Isännöitsijäntodistus 16.06.2026, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2026, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2025, huoneistorekisteriote.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-5-2192-1 ja 2
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
1 666,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
392,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392,70 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Asuinhuoneistovastike: 5,95€/os/kk Varastovuokra:29,00€/kk Autotallivuokra: 42,00€/kk Autopaikkavuokra: 15,00€/kk Sähkö-/hybridipaikkavuokra: 20,00€/kpl Kylmävesitasaus, tasaus: 4,80€/m3 Lämminvesivastike, tasaus: 10.50€/m3 Vesivastike-ennakko: 20,00€/hlö/kk Saunamaksu: 15,00€/kk Maksuhuomautuskulu: 12,00€/kpl

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiveriönmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä vuokrattavissa erillisiä varastoja 29€/kk. Taloyhtiön kiinnitykset: 960 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.05.1935
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 248,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Lahti, Kaarlo Kurko, kaarlo.kurko@retta.fi, 0102287115
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Parvekkeiden, kuntokartoitus/kuntotutkimus, 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, 2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 16. Autotallit: 10.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Muut tilat
Erillinen vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maali Varustus: kaapistot
Olohuoneen varusteet
Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maali Parveke
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallistekniikka.
Viemäröinti
kunnallistekniikka.