198 000 €97,5 m²

Viherkatu 8, Pallas, Lahti2-3h, k, kph, eteinen, pihasauna/autotalli

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pallas
Kaupunki
Lahti

Viehättävä, remontoitu mansardikattoinen hirsirunkoinen 1920 -luvun omakotitalo arvopaikalla Jalkarannassa!

Tätäkö olet etsinyt? Koti soma kuin sinun oma. Omalla 715m2 rinnetontilla vuonna 1923 rakennettu ja 1991 saneerattu hirsirunkoinen, pienen perheen koti, jossa remontoidut tilat, avoin yläkerta, puuhella, varaava takka ja ilmalämpöpumppu luovat asumismukavuutta ja viihtyisyyttä. Upeat näkymät Vesijärvelle. Juuri kuntotarkastettu koti, joka vapautuu 3 :ssa kuukaudessa vuokralaisilta, joten sopivasti aikaa myydä vaikka nykyinen kotisi alta pois! Soitapa Tuomolle, niin kerron tästä mielelläni lisää! Jo 30 vuotta asuntokauppiaasi; Tuomo Riihilahti, puh. 0400-682431

Perustiedot

Sijainti
Viherkatu 8, 15900 Lahti
Kaupunginosa
Pallas
Kohdenumero
80516662
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
715 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. alakerta 62,5m2, ja yläkerta 35m2.
Huoneiston kokoonpano
2-3h, k, kph, eteinen, pihasauna/autotalli
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotutkimus tehty 6/2026, raportin saa välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. vaaleat kaapistot, liesi, liesituuletin, puuhella, 45cm astianpesukone ja pyykinpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihku. Pesutilojen kuvaus: laatoitettu kph.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tehdyt remontit
Ilmanvaihto asennettu v. 2022; Älykäs ilmavaihtosaaneraus Northvent Pro Joka on suuntaa vaihtava ilmnvaihtolaite lämmöntalteen otolla.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. pihasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Uimahalli 1,25km, Jrannan kirjasto 1,5km, Jalmari -sairaala 1,6km, Jrannan neuvola 1,6km, linja-autopysäkki 80m, juna-asema 2,5km
Paikallistiedot: Jalkarannan Sale 680m, S-market 1,6km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-33-27-4
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
198 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
200€ / kk
Kiinteistövero
275 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
mansardi
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
715 m²
Kaavoitustiedot
asemakaava, sitova tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava
Rasitteet ja oikeudet
rakennus suojeltu.
Muut rakennukset
Autotalli ja autotallirakennuksen yhteydessä pihasauna.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit, varaava takka. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kiinteistön käytössä oleva autopaikka: Autotalli
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti ja 1/2 panelia.
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
yläkerrassa avointa tilaa 1-2 makuuhuonetta tehtävissä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
tilava, lautalattia, varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
30 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 50 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.