169 000 €111 m²

Otsokatu 10 b, Jalkaranta, Lahti4h,k,kph,s,wc,vh,2x terassi +varasto, autotalli

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
203,50 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Etsitkö kotia erinomaisella sijainnilla Salpausselän upeiden ulkoilumaastojen ääreltä?

Täällä luonto alkaa käytännössä kotiovelta, ja samalla Messilän laskettelukeskus, golfkenttä sekä uimaranta sijaitsevat lyhyen matkan päässä.

Hyvin hoidetussa Asunto Oy Rautakankareessa on toteutettu kattavasti merkittävät perusparannukset ja taloyhtiön suuret remontit.

Huoneistossa on tilava ja toimiva pohjaratkaisu kahdessa tasossa. Asumismukavuutta lisäävät laadukkaasti uudistettu sauna sekä tyylikäs kylpyhuone lattialämmityksellä. Asunnon viihtyisyyttä täydentävät kaksi aidattua, lemmikkiystävällistä terassia, jotka tarjoavat runsaasti lisätilaa oleskeluun ja vapaa-aikaan. Etupihan suojaisa, sisäpihamainen puuterassi on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rauhallisista hetkistä. Takapihalla puolestaan avautuu tilava ja aidattu terassi rauhallisessa ympäristössä.

Vehreää pihapiiriä koristavat omenapuu, marjapensaat ja raparperi, jotka luovat tunnelmalliset puitteet kesäpäivien viettoon, ulkoruokailuun sekä yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien seurassa.

Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Perustiedot

Sijainti
Otsokatu 10 b, 15950 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
80515128
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
4 656 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,wc,vh,2x terassi +varasto, autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Työtason materiaali: Kivi.
Terassin kuvaus
Huoneistolla on kaksi terassia toinen etupihalla sisäpihamainen aidattu puuterassi. Ja toinen suojaisalla aidatulla takapihalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lämminvesivaraaja. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tulevat remontit
2027 Puuosien ja päätysokkeleiden huoltomaalaus 2029 Vesikaton kuntotarkastuksen suosittelemat toimenpiteet harkinnan mukaan
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet, Uusiminen 2024 Vesikaton kuntoarvio 2023 Käyttövesisaneeraus vesikalusteineen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, sähköpääkeskuksen uusinta, huoneistojen ryhmäkeskusten uusinta, valokuitukaapelointi, autolatausvalmiuden rakentaminen talleihin ja pihaa, tonttivesijohdon uusinta 2021 Hankesuunnitelma käyttövesiputkistojen uusimiseksi 2021 Huoneiston kahdeksan kph 2020 Asiantuntijalausunto maapaineseinästä A-talon osalta 2017 JS-Remonttisuunnitelmat 2017 Julkisivuremontti: uudet ikkunat ja ulko-ovet, ulkoseinien (levytetyt seinät) uusiminen, uudet ulkovarastokopit, katon reunapanelointien uusiminen, väliaitojen uusiminen/lisääminen, lukot uusittu 2015 Piha-aitojen rakentaminen etupihoille 2014 Ajopihan kunnostus ja tasaus 2014 Asuntojen etupihojen uusiminen ja kunnostus 2013 Huoneisto n:o 9 vesivahingon korjaus 2013 Katolla sijaitsevien iv-putkien ja hormien läpivientien kunnostaminen 2013 Patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2013 Perustusten kosteuseritysten ja salaojaputkiston uusiminen 2012 IV-kanavien puhdistus ja iv-venttiilien säädöt teetetty, huoneistojen 1-4 märkätilat uusittu 2012 Kuntoarvio, Rakennukset 2011 Kuntoarvio, LVI-järjestelmät 1990 Huoneistokohtaisten lämminvesivaraajista uusittu 1990 Lämmitysverkoston ja lämpimän käyttöveden säätökeskuksista ja venttiileistä uusittu 1990 Patteriventtiileistä uusittu 1990 Yhdessä autotallissa sijaitseva viemäriputki uusittu 1985 Vesikatteen uusiminen 1980 Rakennuksen puuosia, ikkunoita, ovia ja levypintaisia seiniä maalattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Sijainti on erinomainen luonto ja Salpausselän kauniit ulkoilu-ja sienestys ja marjastusmaastot sekä Messilän laskettelukeskus, golfkenttä ja uimaranta lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-033-0334-0002
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
119 096,72 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 522,52 € / m²
Velkaosuus
49 903,28 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
203,50 € / kk
Pääomavastike
324,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
528 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kulutus 11,363 MWh/12kk (1576,73€) Sähkön kulutus 4000 kWh vuodessa.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rautakankare
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 050 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 656 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REM Lahti Oy, Mika Ylöstalo, mika.ylostala@reim.fi, 0207438585
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 23.05.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Vesikaton kuntotarkastus tehty 5/2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiö omistaa vierekkäiset 2 tonttia . Pinta-ala:2x 2328m2 Kiinteistötunnukset: 398-33-224-1 398-33-334-2
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Autotalli. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Huoneistojen hallintaoikeuteen liittyy välittömästi A- talossa oleva yksi autotalli jokaista B-talon huoneistoa kohden. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 10. Autotallit: 8.
Yhteiset tilat
ulkovarasto
Keittiön lattia
vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali, tapetti ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.