129 000 €53,5 m²

Laaksokatu 11 B, Paavola, Lahti2h,k,s,vh,lasit.p

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
235,40 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen 53,5 m² saunalliseen kaksioon, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja keskeinen sijainti. Asunnosta avautuvat miellyttävät näkymät Paavolan yli etelän suuntaan, mikä tuo tiloihin luonnonvaloa ja avaruutta läpi päivän. Kodin tilaratkaisut soveltuvat erinomaisesti arjen sujuvuuteen: selkeä pohja, oma sauna ja viihtyisä oleskelutila luovat toimivan kokonaisuuden niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Sijainti on yksi asunnon ehdottomista vahvuuksista. Kaikki keskustan monipuoliset palvelut - kaupat, ravintolat, kahvilat sekä sujuvat liikenneyhteydet - löytyvät lyhyen kävelymatkan päässä. Täällä arki on vaivatonta ja kaikki tarvittava on lähellä.

Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin keskeisen sijainnin ansiosta.

Perustiedot

Sijainti
Laaksokatu 11 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
621575
Kerros
5 / 5
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
2 798 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s,vh,lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin uusittu 2022, sähköliesi, liesituuletin Aktiivihiili, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi kph, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Etelä/itä piha/Puu Paavola
Tulevat remontit
Päätetyt: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026 Lämmönsiirrin, uusiminen 2026 Parvekepielien lasien korjaukset 2026 Kuntoarvio 2028 Ilmanvaihtikanavat ja -hormit, puhdistus 2029 Hissit, tutkimus
Tehdyt remontit
2025 Piha-aitojen uusiminen/kunnostus 2024 Palovaroittimet, uusiminen 2023 Yleisten tilojen lukitusten uusinta (Kaba), pääsisäänkäyntien ulko-ovien oviautomatiikka, summeritaulujen/ovipuhelimien vaihto 2022 Huoneistokohtaisten LTO koneiden ja ohjainyksiköiden uusinta, yleisten tilojen valaistusten uusinta 2019 Energiatodistus, kattoturvatuotteiden uusinta 2018 Viemäreiden puhdistus, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2017 Elementtisaumaukset, patteriventtiilien ja patteritermostaattien vaihto 2015 Viheralueiden kunnostus 2014 Sähköinen palovaroitinjärjestelmä yleiset tilat 2013 Alakerran asuntojen piha-aitojen ja porttien uusiminen 2012 Autokatoksen ja talon ovien maalaus 2010 Patteriverkoston tasapainotus 2008 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl Vapaudenkatu n. 350 m
Citymarket Paavola n. 700 m
S-Market Sokos n. 750 m, posti Citymarket Paavola n. 700 m, kirjasto Laaksokatu n. 300 m, terveysasema kaupungin sairaala n. 750 m. Koulut: Möysän koulu 1-4 lk, Lotilan koulu lk1-5, Tiirismaan koulu lk. 1-9, Gaudia-lukio. Päiväkoti: Laaksokatu. kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
128 805,39 €
Neliöhinta
2 411,21 € / m²
Velkaosuus
194,61 €

Vastikkeet

Hoitovastike
235,40 € / kk
Pääomavastike
69,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
304,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Hoitovastike 1.7 alkaen 4,40€/m2 Hallituksella on lupa periä perustellusta syystä 1-2kk ylimäräinen hoitovastike toimikauden aikana.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Lahden Paavolanhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
2 798 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Lahti Oy Vesijärvenkatu 76, 15110 Lahti. Isännöitsijä Jarkko Tolonen 0207438570 jarkko.tolonen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Jalan/auto
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti laatta maali betoni. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti tapetti betoni. Makuuhuone 1: parketti tapetti betini. Sauna: laatta paneli paneli. Kylpyhuone: laatta laatta puu. Eteinen: parketti maali betoni.