398 000 €82 m²

Ruoriniemenkatu 28, Ruoriniemi, Lahti3h, k, s, kph/wc, wc,vh

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
328 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruoriniemi
Kaupunki
Lahti

Todella upea huoneisto esteettömin järvinäköaloin Ruoriniemessä. Huoneisto on kokenut täydellisen muutoksen remontin yhteydessä. Valo tulvii läpihuoneiston lasiovien lävitse. Tämä on koti sinulle joka et tyydy tavanomaiseen vaan haluat kodiltasi yksilöllisyyttä.

Huoneiston levyinen tilava parveke jossa myös infrapunalämmittimet antavat sinulle lähes ympäri vuoden mahdollisuuden nauttia järvinäkymästä rentoutuen. Jos rakastat kutsuja hyvän ruuan parissa on tämä keittiö siihen mitä ihanteellisin. Upea saunaosasto, jossa myös kodinhoito ja wc. Lisäksi myös erillinen wc.

Yhtiön autohallissa myös sähköauton latausmahdollisuus.

Tähän huoneistoon on ehdottomasti tutustuttava paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi

Perustiedot

Sijainti
Ruoriniemenkatu 28, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Ruoriniemi
Kohdenumero
51736841
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
2 459 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph/wc, wc,vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, astianpesukone, induktioliesi, pyrolyysiuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, tasot kivikomposiitti, Kvk-keittiö. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna, kylpyhuone, suihku, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, Kph:ssa lattialämmitys vesiputket lattian alla, erillinen wc: lattialämmitys sähköllä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Järvelle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys : Elementtisaumojen uusiminen
Tehdyt remontit
2019 huoneisto remontoitu täydellisesti, 2024 kaapistoja vaihdettu, parketit uusittu, väliseinä rakennettu ja kaikki pinnat maalattu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Ilmastoinnin nuohous 2008 A-portaan hissin konehuoneen kattovuodon korjaus 2012 Puisten ja metallisten ulko-osien maalaus 2014 Huoneistojen 24, 27 ja 29 vesivahinkokorjaus 2016 Parvekelasien huolto 2016 Talouskellarin koneiston huolto 2016 Höyrystinpuhallin uusittiin 2016 Asunnon A13 perkolan purku ja uudelleen rakennus 2019 Katon kunnostus ja uudelleen pinnoitus sekä yläpohjan lisäeristys 2020 Lämmönsiirtimien uusiminen 2021 IV-kanavien nuohous ja säätö 2021 Parvekelasien kunnostus 2022 Sähköautojen latausvalmius latauslaitteineen autokatospaikoille 2022-2023 Taloyhtiön piha-alueiden muokkausta ja laatoitusten pesut 2023 Pergoloiden ja puuaitojen maalaus sekä puuosien korjauksia 2023 Metalliovien, pyörävarastojen ovien ja autokatoksen metallipalkkien huoltomaalaus 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Mukkula ja Kivimaa n. 3 km; Päiväkodit: Ruoriniemi n. 0,25 km; Ruokakaupat: S-Market n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
4 853,66 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
328 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
328 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / kk
Muut kustannukset
Autohallipaikka 24€/kk (Mahdollisuus sähköauton lataukseen)
Autopaikan kustannukset
26 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Reimarinranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen
Tontin koko
2 459 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Vuorikatu 23, 15110 LAHTI, Henrik Laukkanen puh. 0207 344888
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki (03) 81 411
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Hallipaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, äänieristys paneeli
Ominaisuudet
kiinteät valaisimet, rullaverhot, pyykinpesukone, kuivausrumpu, parveke rullaverhot, vesihöyrytakka, vaatehuoneen kaapistot, TV:n aluskaappi (TV ja verhot neuvoteltavissa), ilmalämpöpumppu, parvekkeen infrapunalämmittimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA.
Lainalaskuri