103 652 €61 m²

Laaksokatu 3, Paavola, Lahti2h + k + s + p

Velaton hinta
103 652 €
Hoitovastike
280,60 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Saunallinen keskustakaksio edullisesti !

Kaikkien keskustan palvelujen äärellä, kirjaston ja teatterin vieressä sijaitseva hyväpohjainen saunallinen kerrostalokaksio heti vapaana.

Myyntihinta vain 99.000,- €. Sen lisäksi ostaja ottaa vastattavakseen pienen jäljellä olevan yhtiölainaosuuden sekä meneillään olevasta lvis-remontista tulevan maksuosuuden remontin valmistuttua.

Vuonna 1995 rakennetussa talossa parhaillaan menossa laaja LVIS-remontti, joka tämän asunnon osalta jo ohi mutta muualla talossa vielä kesken. Remontissa uusittu asunnon kylpyhuone kokonaan ja talotekniikka laajasti.

Asunnossa tilava olohuone-ruokailutila-keittiö sekä reilunkokoinen makuuhuone. Saunaa ja uusittua kylpyhuonetta sekä wc:tä ei ole vielä edes käytetty. Lasitettu parveke pihan puolelle etelän suuntaan. Makuuhuoneessa pitkä rivi komeroita. Parkettilattiat.

Todella hiljainen ja rauhallinen nykyaikainen asunto keskustassa viihtyvälle.

Perustiedot

Sijainti
Laaksokatu 3, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
24548430
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
1 863 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + s + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Astianpesukone, Sähköliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Paljon työskentelytilaa, Tilaa isolle ruokapöydälle
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Rättipatteri, Laattaseinä, Laattalattia, Erillinen WC, Lattialämmitys, Allaskaappi
Säilytystilat
Säilytystilaa, Ullakkokomero
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään
Kylpyhuoneen remontit
Juuri tehty
Kylpyhuoneen remontit
05/2026
Putkiremontti
09/2026
Tulevat remontit
Meneillään olevan ison remontin jälkeen suunnitteilla ei ole muita remontteja kuin lukituksen uusinta ja vesikaton kuntotarkastus
Tehdyt remontit
kts kunnossapitotarveselvitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Soveltuu, ei rappuja
Palvelut
Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Päiväkoti lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
398-3-3043-3

Hinta

Velaton hinta
103 652,13 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 699,22 € / m²
Velkaosuus
4 652,13 €
Lunastuspykälä
ei ole

Vastikkeet

Hoitovastike
280,60 € / kk
Pääomavastike
57,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
338,55 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
sis vastikkeeseen
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Meneillään olevassa lvis-remontissa asuntoihin tulee myös vesimittarit, sen jälkeen vesi maksetaan mittarilukemien perusteella
Kiinteistövero
sis vastikkeeseen
Rahoitusmuoto
Meneillään olevan remontin kustannusosuus tälle asunnolle hankerahoituslaskelman perusteella on kertamaksuna 28.157,02 € tai jo päätettynä rahoitusvastikkeena 3,12 €/m2/kk siitä lähtien kun remontti on valmis. Remontti valmistuu syyskuussa 2026.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Lahden Laaksokatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
36
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kunnallistekniikka
on
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 863 m²
Kiinteistönhoito
huoltoliike
Isännöinti
TiKo Isännöinti Oy Tiina Kousa
Kaavatilanne
asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä, Kuntosali lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Oleskelukatos, isoäidin keinu, perennaistutuksia, kivetyksiä
Pihan ilmansuunnat
etelä, autopiha pohjoiseen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Parketti