198 000 €58 m²

Vesijärvenkatu 20 B, Keski-Lahti, Lahti2h,k,kph/wc,s

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
307,40 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1942
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Upea kaksio Lahden Kulmalasta huippusijainnilta.

Upea kaksio Lahden Kulmalasta huippusijainnilta.

Tämä koti on muuttovalmis kokonaisuus ja sijainti on aivan ytimessä. Koko rakennus on käynyt läpi laajan peruskorjauksen vuosina 2014-2015. Rakennuksen historia ulottuu 1942 luvulle ja rakennus on toiminut maamerkkinä Lahden keskustassa pitkään. Kodin ikkunoista aukeaa näkymä Vesijärven ja Aleksanterinkadun suuntiin. Keittiö on hyvää yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa ja leveät ikkunalaudat tuovat kotiin tunnelmaa. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Kylpyhuone on tyylikäs, tilava ja omassa saunassa on mukava ottaa löylyt.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, vastike on kohtuullinen. Asunnon kanssa samaan kerrokseen jää yhtiön sisäpiha jossa on istuskelualue. Keskustan palvelut vain hissimatkan päässä.

Varaa oma näyttösi! Pilvi Yli-Opas 0504929203, myös Whats App pilvi.yli-opas@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 20 B, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
80514770
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1 763 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktio liesi, uuni, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026 - Asuntojen kylpyhuoneiden ilmarakojen/ovisäleikköjen lisäys. - Vesikaton suunnitelman mukaiset korjaukset. - Kellarikäytävien lattioiden maalaus ja turhien väliovien (2 kpl) poisto. 2026-2030 - Sisäpihan uudistaminen. - Julkisivun huoltokorjaukset (yhdessä KOYn kanssa toteutettavat). - Yläpohjan lämpövuotojen ja ullakon tuuletuksen parantaminen. - Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros.
Tehdyt remontit
Kiinteistö on rakennettu 1942 ja peruskorjattu 2015, samalla yhtiöstä on muodostettu Asunto Oy. 2024 Hissien sisustuksien uusiminen, rappukäytävien ala-aulojen seinien maalaus ja lattioiden kunnostus, kellariin johtavien ovien uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Energiatodistuksen uusiminen. Kiinteistön kuntoarvio, katon kuntotarkastus, julkisivun kuntotutkimus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA 25M

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
3 413,79 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
307,40 € / kk
Korjausvastike
40,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
348 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Kulmala
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1942
Huoneistojen lukumäärä
41
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Paikallavalurunko
Kattotyyppi
Auma- ja harjakatto, jonka katemateriaali on rivipeltikate. Osin on myös bitumikermi.
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 763 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden isännöitsijätoimisto, Mari Saarela
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Asunto Oy Lahden Kulmala omistaa tontista määräosan.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, väestönsuoja, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteinen jossa kaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Käynti vaatehuoneeseen. Ikkuna Aleksanterinkadun suuntaan.
Olohuoneen varusteet
Ikkunat Vesijärvenkadun suuntaan.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei