159 000 €76 m²

Kivakatu 6 B, Kivistönmäki, Lahti3h, k, sauna, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
243,20 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistönmäki
Kaupunki
Lahti

Tilava kolmio upeilla Vesijärvi-näköaloilla

Tämä ylimmän kerroksen asunto, josta on upeat näkymät Vesijärvelle, odottaa uusia asukkaita.

Valoisassa, 6/6 kerroksen perussiistissä asunnossa on reilusti kaappitilaa keittiössä, tilavat makuuhuoneet, avara oh/rt/k-kokonaisuus, erillinen wc ja siisti, remontoitu kylpyhuone (jossa myös wc-istuin) sekä lasitettu parveke, jolta, kuten todettua, hienot näkymät Sibelius-talolle, satamaan ja järvelle. Neliöitä asunnossa on reilusti kolmioon, joten pohjaratkaisu on miellyttävän tilavan oloinen.

Omalla tontilla sijaitseva asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu. Siinä on remontoitu mm. vesikatto, käyttövesiputket, viemärit tarvittavilta osin, julkisivut ja parvekkeet. Energian säästämiseksi on taloon asennettu lämmön talteenottojärjestelmä ja aurinkopanelit, jotka pitävät jo nytkin edulliset vastikkeet kurissa jatkossakin.

Kivistönmäki on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, josta löytyy hyviä palveluja läheltä. Kauppa on vain n. 200 metrin päässä, uimahalli vähän kauempana ja Lahden keskustan palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet, lähin linja-autopysäkki sijaitsee vain lyhyen käveymatkan päässä. Koulut ja päiväkodit löytyvät myös läheltä, mikä tekee sijainnista hyvän paikan.

Lisätietoja ja esittelyt Raimo Kaulio LKV, RI p. 0400 489109

Perustiedot

Sijainti
Kivakatu 6 B, 15210 Lahti
Kaupunginosa
Kivistönmäki
Kohdenumero
80515190
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
4 595 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, sauna, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Perussiisti huoneisto, jossa kph remontoitu 2016.
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Ruskeat kaapistojen ovet, vaaleat laminaattitasot.
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, huuva, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph laatoitettu. Suihku, peili, allaskaapisto, wc-istuin, kaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC. Allakaappi, kaapisto, peili, wc-istuin. Lattia laatoitettu, seinät maalattuja.
Näkymät
Ylimmästä kerroksesta hienot Vesijärvi-näkymät
Tulevat remontit
Pihan istutusalue. Katon kuntokartoitus. VSS tiiveyskoe.
Tehdyt remontit
Elementtisaumaukset. 02. Vesikatto uusittu. Lämmönsiirrin uusittu 09. Lämpöverkoston tasapainotus. Ilmastointikanavien nuohous 12. Kosteiden tilojen kartoitus/huoltotoimet 13. Lukituksen uudistaminen 14. Palohälytinjärjestelmä asennettu 15. Huoneistojen kylpyhuoneiden nykyaikaistaminen/saneeraus ja käyttövesiputkien uusinta sekä huoneistojen kylpyhuoneiden vaakaviemärien ja lattiakaivojen uusinta (joitakin huoneistoja on jätetty osittain väliin), runko- ja pohjaviemärit on jätetty ennalleen. LTO-järjestelmän rakentaminen 15-16. Lukittava jätekatos. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 16. Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 19. Parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus sisältäen ikkunoiden ja parvekeovien sekä pääsisäänkäyntien ovien uusimisen. Aurinkopaneelit talojen katoille 23. IV:n nuohous ja säätö. Jätekatoksen huoltomaalaus. Ulkovalaistuksen parantaminen 24. Lukituksen uusiminen ja sisäänkäyntien automatisointi. Hissien kannatusköysien uusiminen. Huoneistokohtaiset palovaroittimet 10 vuoden akkupatterilla. Kerhohuone/kellarin lattioiden ja seinien maalaukset 25
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Tervaleppäpanelointi. Led-valot.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppa n. 200 m. Uimahalli n. 600 m. Paavolan marketit n. 1,1 km. Keskusta n. 1,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-4-4186-7
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
117 731,91 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 092,11 € / m²
Velkaosuus
41 268,09 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
243,20 € / kk
Pääomavastike
342 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
585,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivistönkallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 522 705 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
58
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 595 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti Oy, Mika Elomaa, mika.elomaa@team-isannointi.com, 041 532 8546
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki p. 03 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 200 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 45.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pyörävarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat muovimattoa. Seinät pääosin maalattuja.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia. Seinät maalattuja.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.