129 000 €73,5 m²

Jukolantie 2, Villähde, Lahti3 h, k, kph, s, erill.wc, parvi, ullakko, terassi, autokatos, ulkovarasto

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
242,55 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Villähde
Kaupunki
Lahti

Kodikas yksitasoinen parvellinen kolmio rauhallisella sijainnilla Villähteellä uimarannan ja valaistun ulkoilu- ja hiihtoreitin vieressä!

Tämä viihtyisä koti tarjoaa täydelliset puitteet arkeen luonnonläheisessä ympäristössä. Koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät vain noin puolen kilometrin etäisyydeltä. Aktiiviselle asukkaalle alue on ihanteellinen, sillä uimaranta on lähellä ja valaistut hiihtoladut alkavat aivan kotiovelta.

Asunnossa todella toimiva pohjaratkaisu, joka täydentyy monikäyttöisellä 11 neliön parvella ja ullakolla. Asunnon sisätilat kokeneet uudistuksia vuosien varrella, keittiö on uusittu vuonna 2017 ja kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc on päivitetty moderniin kuntoon vuonna 2019. Sähköinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta muun muassa keittiössä, pesutiloissa ja tuulikaapissa.

Valoa tulvii huoneistoon etelän puoleiselta terassilta, joka kutsuu nauttimaan rauhallisista, puistomaisista metsänäkymistä. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa ovat ullakko, kaapistoja sekä ulkovarasto. Autolle kuuluu oma katospaikka, mikä helpottaa sujuvaa arkea.

Asunto Oy Jukolan Ykkönen on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty säännöllisesti huolto- ja korjaustöitä. Tässä kodissa yhdistyvät huoleton asuminen, siistit pinnat ja sijainti, jossa luonto on aina lähellä. Juuri on valmistunut perusteellinen saneeraus, missä uusittiin perustuksen vesieristys, salaojat ja sisäpuoliset eristeet, mistä tulee yhtiölainaa n. 40 000 euroa.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle – ota minuun yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Jukolantie 2, 15540 Lahti
Kaupunginosa
Villähde
Kohdenumero
51554468
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
2 146 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Asunnossa parvi ja ullakko 11 m2.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, s, erill.wc, parvi, ullakko, terassi, autokatos, ulkovarasto
Huoneita
3
Kunnon lisätiedot
2019 kylpyhuone, sauna ja wc uusittu 2019 käyttövesiputket asunnosta uusittu 2017 keittiö uusittu
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1 kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jää-viileäkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, peili. Uusittu 2019. WC: Erillinen wc
Säilytystilat
Ulkovarasto. Ulkovarasto, kaapistot, parvi ja käyttöullakko
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, metsäiset näkymät. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 2026-2030: 2026 aluskatteen läpivientien tiivistäminen 1000 € 2026 liesituulettimien alumiinisten kurttuputkien vaihtaminen peltikanaviksi 2 000 € 2026 yläpohjan palokatkojen korjaukset 2 000 € 2028 vesijohtojen kartoitus 1 000 € 2028 viemäreiden kuntotutkimus 2 000 € 2029 alkuperäisten vesijohtojen uusiminen 5 000 € 2029 julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2029 kattoturvatuotteet vesikatolle 8 000 € 2029 pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 1 000 € 2029 terassiovien uusinta 9 000 € 2030 ikkunoiden huoltokierros 7 000 €
Tehdyt remontit
2004 lämminvesivaraajat vaihdettu 2010 ilmanvaihtoputkiston puhdistus 2012 ulko-ovet vaihdettu 2013 raja-aidan korjaus 2014 ulkovalojen uusinta 2014 lämmityspattereiden uusinta osissa huoneistoissa 2015 huoneiston 2 wc:n ja makuuhuoneen korjaukset vesivahinkojen seurauksena 2015 sokkeleiden korjausta huoneistojen 2 ja 3 osalta 2016 huoneistojen 5 ja 6 kylpyhuoneiden saneeraus 2016 huoneiston 5 lattiarakenteiden korjaus 2016, 2017 asuntojen 1, 2 ja 3 kylpyhuoneiden ja vesivahinkojen peruskorjaus 2019 rännien uusinta 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 palovaroittimet asuntoihin 2026 valesokkeli- ja salojasaneeraus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Sauna uusittu 2019. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulu: Kartanon ala-aste n. 0,5 km; päiväkoti: Kartanon päiväkoti n. 0,5 km; ruokakaupat: Sale n. 0,5 km, uimaranta n. 0,5 km, valaistut hiihtoladut vieressä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Villähde
TV-palvelut
Kaapeli-TV, DNA
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
120 226,95 €
Neliöhinta
1 755,10 € / m²
Velkaosuus
8 773,05 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
242,55 € / kk
Pääomavastike
132,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
374,85 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
1 075,34 € / vuosi
Muut kustannukset
Vesimaksu: oma mittari/ ennakko 15 € /kk/hlö tasaus vuosittain. Salaoja-valesokkeliperuskorjaushankkeesta tulee jyvitettävää lainaosuutta 43 523,53 € tai kuukausittaisena lyhennyksenä 326,43 €. Sähkön kokonaiskulutus: 12904.17 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jukolan Ykkönen
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 146 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Taloasema Vääksy, c/o Isännöinti M. Liedes Oy Askonkatu 9 A, 15100 Lahti 040 631 3433 vaaksy1@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-auto kulkee läheisyydestä Villähteentieltä n. 0,5 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys: Keittiö, wc, tuulikaappi, kph, sauna, sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähkölämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 12904.17 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella. Katospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, lämminvesivaraaja. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri