58 000 €85 m²

Kuovinkuja 26, Laune, LahtiOh, 3 mh, k, rt, vh, kph, s, pkh, 2 x eril.wc, p, at

Myyntihinta
58 000 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laune
Kaupunki
Lahti

Asiallinen talo kivalta alueelta!

Tämä viehättävä, vuonna 1958 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella Launeen alueella Lahdessa. Talo tarjoaa tilavan ja kodikkaan asuinympäristön, jossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja ruokailutila. Asunnon kerrosala on 120 m², ja se jakautuu käytännöllisesti kolmeen kerrokseen.

Keittiössä on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, keraaminen liesi ja puuliesi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja suihku, ja talossa on myös oma sauna, jossa on sähkökiuas. Alakerrassa on paljon tilaa askarteluun ja säilytykseen.

Talon lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja ilmanvaihto on painovoimainen. Tontti on vuokrattu. Remontoitu 90-luvulla kylpyhuone, sauna, keittiö, muutettu kaukolämpöön ja noin 2000 uusittu katto.

Sijainti on erinomainen perheille: lähin koulu, Lähteen peruskoulu, on vain 1,5 kilometrin päässä, ja Salinkallion perhekeskus sijaitsee 1,3 kilometrin etäisyydellä. Lähin Lidl on vain 650 metrin päässä, ja julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä bussipysäkki on lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Kuovinkuja 26, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Laune
Kohdenumero
80512872
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksen pinta-ala 85 m2 rakennuslupa-asiakirja Kerrosala 120 m2 Digi- ja väestötietovirasto.
Huoneiston kokoonpano
Oh, 3 mh, k, rt, vh, kph, s, pkh, 2 x eril.wc, p, at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Pesuallas, bidee-suihku, peili, peilikaappi ja wc-istuin.
Säilytystilat
Ullakkotilat
Tehdyt remontit
90-luvulla remontoitu keittiö, pesutilat, sauna ja muutettu kaukolämpöön. Katto uusittu v. 1997.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl 650 m
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
58 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityskulut noin 250 €/kk. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
158,76 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja rappaus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 000 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Alueen kuvaus
Tontin lunastushinta 46 000 € + lohkomiskulut 1575 €.
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
l 3/5 Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Murtoluku roomalaisen luvun jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kaavassa lukumäärältään mainittujen kerrosten alapuolella olevasta tilasta kerrosluvun estämättä käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Lopputarkastuspöytäkirjaa ei ole saatavilla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
2 163,24 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerran teknisessä tilassa pyykinpesukoneen liitin. Alakerrassa hyvät tilat askarteluun.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja paneeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.