139 000 €119 m²

Varputie 9, Kanerva, Lahti4h,k,takkah.,s,kph,wc,et,vh,var,at,tekn.tila

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kanerva
Kaupunki
Lahti

Siisti omakotitalo päättyvän kadun päässä.

Vuonna 1978 rakennettu omakotitalo on sopii todella hyvin lapsiperheen tarpeisiin. Puistoon rajoittuvalla 988 m2 tontilla on hyvin tilaa leikkimiseen ja jos tämä ei riitä, niin heti aidan takana on Jäkälätien leikkialue. Aikuisille tontilla on jo valmiiksi pieni kasvimaa ja huvimaja, jossa on kiva viettää aikaa grillaten.

Kun astuu sisälle tilavaan eteiseen, niin siitä avautuu kulku talon muihin tiloihin. Käytävän varrella on kolme makuuhuonetta, wc ja säilytystilaa vaatteille. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi erillinen vaatehuone. Keittiössä on hyvin tilaa ruokaryhmälle ja kokkailu on mukavaa, koska laskutilaa on kätevästi lieden molemmilla puolilla. Olohuone on heti keittiön vieressä ja suurista ikkunoista tulee hienosti tilaan luonnonvaloa. Lisää oleskelutilaa löytyy takkahuoneesta, josta on kulku sauna- ja pesutiloihin sekä takapihan terassille. Taloon on tehty energiatehokkuuteen vaikuttavia remontteja ja pintoja päivittämällä tästä saa loistavan kodin vuosiksi eteenpäin.

Olisiko tässä sopiva taloSinun ja perheesi tarpeisiin? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika.

Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Varputie 9, 15550 Lahti
Kaupunginosa
Kanerva
Kohdenumero
80513496
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
988 m²
Kokonaispinta-ala
145 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,takkah.,s,kph,wc,et,vh,var,at,tekn.tila
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kunnes myyjän tuleva asunto valmistuu, luvattu 30.11.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Betonilaattaterassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2000, parketti hiottu ja lakattu 2009, käyttövesiputket uusittu 2010, ikkunat ja ovet uusittu 2014, lämmitysjärjestelmä ja siihen liittyvät sähköjärjestelmät uusittu (öljy pois) 2022, kylmiö poistettu käytöstä 2025,
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Rakokiven liikekeskuksen palvelut n. 2 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-36-403-10
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
139 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus keskiarvo n. 10000 kWh/vuosi, sisältää lämmityksen ja käyttösähkön.
Kiinteistövero
347,09 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
988 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (398-N-56), Vahvistamispvm: 23.11.1976. Yleiskaava (398-Y-204) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 12.3.2018. Erillinen sitova tonttijako (398-M-18-392) Hyväksymispvm: 30.1.2019.
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
150 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta käytetty 143 m2, jäljellä 7 m2.
Muut rakennukset
Huvimaja.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti, maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja puu
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irralliset pakastimet 3 kpl, terassikalusteet, kaasugrilli, pihatyövälineet. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.