195 000 €65 m²

Aurinkolantie 5 B, Kirkonkylä, Lahti1h, tupak., kph, sauna, parveke

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
299 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa historia, persoonallisuus ja nykyaikainen asumismukavuus kohtaavat ainutlaatuisella tavalla.

Tämä Aurinkolinnan arvostetussa miljöössä sijaitseva asunto tarjoaa jotain sellaista, mitä uudistuotannosta on vaikea löytää: aidosti uniikin tunnelman, näyttävät tilaratkaisut ja arvokkaan ympäristön. Alun perin vuonna 1925 valmistunut rakennus on kokenut mittavan uudistuksen, jossa historiallinen arvokkuus on yhdistetty modernin asumisen vaatimuksiin.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat kodin viihtyisää tunnelmaa. Laadukkaat materiaalivalinnat, modernit ratkaisut sekä huolellisesti suunnitellut yksityiskohdat tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.

Aurinkolinnan asukkaiden käytössä ovat poikkeuksellisen kattavat yhteiset tilat, jotka tuovat asumiseen lisäarvoa ja arjen luksusta. Rakennuksen ympäristö tarjoaa rauhallisen asuinmiljöön luonnon läheisyydessä, mutta samalla palvelut, koulut, päiväkodit ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Harvoin tarjolla oleva kokonaisuus yhdistää historiallisen arvokiinteistön tunnelman, modernin asumismukavuuden ja erinomaisen sijainnin tavalla, joka tekee vaikutuksen jo ensisilmäyksellä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan Aurinkolinnan ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä.

Timo Friman LKV 050 5541974 timo.friman@houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti
Aurinkolantie 5 B, 15560 Lahti
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
80508177
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1,14 ha
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, tupak., kph, sauna, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen varasto. ja kaapistot
Tulevat remontit
Katon korjaukset suositeltu 2026. Rännilämmityksien korjaukset suositeltu 2026. Ulko-ovien uusiminen suositeltu 2027.
Tehdyt remontit
2026 Palovaroittimien uusiminen. 2025 Julkisivun korjaukset. Katon ja rännien korjaukset. Asfaltoinnin takuukorjaukset. 2023 Jätekatoksen rakentaminen. 2021 Autokatoksen rakentaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
194 062,94 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 000 € / m²
Velkaosuus
937,06 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
299 € / kk
Pääomavastike
22,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
321,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nastolan Aurinkola
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kaapeli 1000M. Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke ensisijaiseti osakkailla, toissijaisesti yhtiöllä. Yhtiöjärjestys 6 §. Lunastusoikeus muu: Yhtiöllä ja osakkaalla. Yhtiökokous 7.5.2026 päätti, että osakkaiden mahdollisesti tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Vesikiertoinen lattialämmitys (raput A ja C), veskiertoinen patterilämmitys (raput B ja D). Taloyhtiön kiinnitykset: 2 002 280 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1925
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Yhtiöllä ei ole energiatodistusta koska kyseessä suojelurakennus.
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,14 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Lahti, Ville Vanhala, ville.vanhala@retta.fi, 0102281563
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 66. Autokatospaikat: 12.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot. ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.