179 000 €101,5 m²

Honkapirtinkatu 7 B, Jalkaranta, Lahti4h,k,vh,wc,kph,s,2 lasitettua parveketta

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
470 € / kk
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan ylimmän kerroksen läpitalon huoneistoon, joka hurmaa tiloillaan ja kahdella lasitetulla terassilla sekä erinomaisella, rauhallisella sijainnillaan Jalkarannassa - aivan Vesijärven tuntumassa.

Toimiva ja selkeä pohjaratkaisu kolmella makuuhuoneella tarjoavat hyvin tilaa isommallekin perheelle tai pariskunnalle, jotka arvostaa erillisiä työhuoneita etätyöskentelyyn tai tarvitsee vierashuoneita. Asunnon tilat ovat helposti muokattavissa erilaisiin elämäntilanteisiin, ja pohja taipuu moneen tarpeeseen esim. keittiötä on mahdollista avartaa olohuoneen puolelle.

Asunto on pääosin alkuperäisessä kunnossa, joten tuleva omistaja voi remontoida sen täysin oman maun ja tyylin mukaiseksi - loistava mahdollisuus luoda unelmien koti juuri sinulle sopivilla materiaaleilla ja ratkaisuilla. Kylpyhuone ja sauna on jo nykyaikaistettu putkiremontin yhteydessä, joten suurin ja työläin kosteantilan remontti on tehty.

Kaksi lasitettua parveketta lisäävät asumismukavuutta. Ne toimivat oleskelutilan jatkeena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn - täällä voit nauttia aamukahvit, fiilistellä aurinkoista tai vaikka sateistakin kesäsäätä.

Jos etsit rauhallista, luonnonläheistä mutta silti toimivaa sijaintia, tilavaa kotia ja mahdollisuutta remontoida asunto omien toiveidesi mukaan, tämä ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Pyydä minulta lisätiedot ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Honkapirtinkatu 7 B, 15950 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
620458
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Tontin pinta-ala
4 867,7 m²
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,vh,wc,kph,s,2 lasitettua parveketta
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä/hyvä (kylpyhuone ja sauna uusittu putkiremontin yhteydessä).
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Huoneistoon sisältyy kaksi (2) lasitettua parveketta.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna (sähkökiuas), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari
Näkymät
Parvekkeet ovat etelä-pohjoinen suunnassa.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Yhtiön 5-vuotis kunnossapitosuunnitelmassa 2026-2030: -Parveke-elementtien huoltomaalaus -Vesikaton kuntotarkastus -Porraskäytävien kunnostus -Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, -Hissien peruskorjaus
Tehdyt remontit
2025 Huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien asennus. 2023 Vesimittareiden päivitys. 2021 Kiinteistö liitetty kaapeli-tv verkkoon. 2018 Talosaunan löylyhuone kunnostettu. 2017 Porrastaso-ovet sekä kiinteistön lukitus uusittu ja ovipuhelinjärjestelmä asennettu. 2014 Vesijohdot uusittu, matalalämpöverkko rakennettu käyttövesipatterien tilalle, lämpöverkkoon asennettu säätö- ja patteriventtiilit, valurautaiset lattiakaivot pinnoitettu, LTO-laitteisto asennettu ilmanvaihton poistoilmalle. 2012 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2006 Parvekelinjojen betonirakenteet kunnostettu ja maalattu, eteläsivun parvekekaiteet uusittu sekä parvekelattiat laatoitettu. 1993/2006 Parvekelattiat pinnoitettu. 1999 Elementtisaumat uusittu. 1989 Vesikate uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
169 872,98 €
Neliöhinta
1 763,55 € / m²
Velkaosuus
9 127,02 €

Vastikkeet

Hoitovastike
470 € / kk
Pääomavastike
120 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
590 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 7,50 €/kk. Vesiennakko 15€/hlö/kk. Vesimittarin mukainen laskutus kylmä vesi 5,88 €/m3 ja lämmin vesi 12,69 €/m3. Autokatospaikka 12,50 €/kk, iso autotalli 50 €/kk ja pieni autotalli 40 €/kk. 30.6.2026 saakka rahoitusvastike on 140 €/kk, sen jälkeen laskee 120 €:oon/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa kerätä enintään 1-2 kk:n ylimääräiset hoito- ja pääomavastikeet.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vesku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 867,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ekoisännät Ky, Sami Laukkanen, p. 044-2468777
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/maali. Makuuhuone 1: muovimatto/maali ja tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto/maali ja tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto/maali ja tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parketti/maali. Wc: muovimatto/maali. Vh: muovimatto/maali.