60 000 €58 m²

Ostoskatu 1, Kerinkallio, Lahti2h + k + p

Velaton hinta
60 000 €
Hoitovastike
219,20 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kerinkallio
Kaupunki
Lahti

Tilava kaksio 58 m² rauhallisella sijainnilla Liipolassa

Erinomaisella sijainnilla Liipolassa, lähellä palveluita, kouluja, päiväkoteja sekä sujuvien liikenneyhteyksien varrella sijaitsee tämä valoisa ja hyvin hoidettu 58 m²:n kaksio. Lahden keskustaan, rautatieasemalle ja Launeen kattaviin kauppapalveluihin on vain lyhyt matka, mikä tekee arjesta vaivatonta niin omistusasujalle kuin vuokralaisellekin.

Toimivapohjainen asunto sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, pariskunnalle tai sijoituskohteeksi. Lasitettu parveke tuo viihtyisää lisätilaa ympäri vuoden, ja huoneistoa on pidetty huolella kunnossa. Pintoja on hiljattain maalattu ja kunnostettu, ja keittiön kodinkoneita on uusittu vuosina 2022–2025 (mm. liesi, sähköhella, liesituuletin ja pakastin).

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja siinä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia, jotka lisäävät asumismukavuutta ja tukevat kiinteistön arvon säilymistä pitkälle tulevaisuuteen. Tehtyjä remontteja ovat muun muassa linjasaneeraus (2018), katon kunnostus (2018), hissin rakentaminen (2021) sekä julkisivu- ja parvekeremontti (2012).

Liipolan päivittäispalvelut löytyvät läheltä, ja alue tarjoaa myös hyvät ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet. Hyvin hoidettu taloyhtiö, oma tontti, tehdyt suuret remontit sekä muuttovalmis asunto tekevät tästä huolettoman kodin tai vakaan sijoitusasunnon.

Tervetuloa tutustumaan asuntoon, jossa yhdistyvät sijainti, huolettomuus ja toimiva asuminen.

Perustiedot

Sijainti
Ostoskatu 1, 15500 Lahti
Kaupunginosa
Kerinkallio
Kohdenumero
24534460
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa kaksi tilavaa huonetta, käytännöllisen keittiön, runsaasti säilytystilaa vaatekomerossa sekä siistikuntoisen kylpyhuoneen/wc:n. Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on siistissä ja hyvin hoidetussa kunnossa. Omistaja on huolehtinut kodin ylläpidosta tekemällä säännöllisiä kunnostustöitä, kuten seinäpintojen maalauksia ja muita yleistä viihtyvyyttä parantavia huoltotoimenpiteitä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa asunto
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Tilaa isolle ruokapöydälle, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Sähköliesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkukaappi, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattaseinä, Laattalattia
Säilytystilat
Vaatehuone
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Kylpyhuoneen remontit
2017 - 2018
Julkisivuremontti
2012 - 2012
Kattoremontti
1993 - 1993
Parvekeremontti
2012 - 2012
Ikkunaremontti
2006 - 2006
Putkiremontti
2017 - 2018
Tulevat remontit
Merkittävimmät korjaustoimenpiteet suoritettu, ei tiedossa taloyhtiön normaalin huolto- ja kunnossapidon lisäksi muita remonttitarpeita
Keittiön remontit
Keittiön kaapistot uusittu 2010 (hyvässä kunnossa). Keittiön kodinkoneita uusittu vuosina 2022–2025 (mm. liesi, sähköhella, liesituuletin ja pakastin).
Muut remontit
Kunnossapitotarve --selvitys saatavilla
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kirjasto lähellä, Ala-aste lähellä, Päiväkoti lähellä, Kouluterveyden huolto ja Ruokakaupat lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
60 000 €
Myyntihinta
34 205,23 €
Neliöhinta
1 034,48 € / m²
Velkaosuus
25 794,77 €

Vastikkeet

Hoitovastike
219,20 € / kk
Pääomavastike
239,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
458,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 40€/kk/henkilömäärä
Saunamaksu
16 € (yksikköhinta)
Muut kustannukset
Sähkölaskut olleet n.30-50€/kk (sähkö+siirto) Autosähköpaikka 10€ (yksikköhinta)

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lohkokallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
73
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Autopaikkoja 41kpl (20 autokatos- ja 21 pihapaikkaa). Väestösuojatilat (116 m2), urheiluvälinevarasto (96 m2), saunaosasto (50 m2), kerhohuonetila (50 m2), pesuosasto (51 m2)
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Uusittu 2021 (4 kpl)
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Saunaosasto 50 m2.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli (Kaapeliyhtiö DNA)
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Isännöinti
HEJA Isännöinti
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Rautatieasema 2,5km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Laminaatti