183 000 €120 m²

Kaivolankatu 2 A, Holma, Lahti5h,avok,kph,s,2/wc,2/vh,terassi,varasto,at

Velaton hinta
183 000 €
Hoitovastike
384 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Holma
Kaupunki
Lahti

Tyylikkäästi remontoitu suuri rivitalokoti Holman alueelta palveluiden ja koulun läheisyydeltä.

Todella tyylikäs 120m2 rivitalokoti Lahden Holman palveluiden ja Mukkulan koulun lähistöltä!

Tämä jopa viiden huoneen rivitaloasunto on saanut uuden ilmeen pintoihin vuonna 2013, sekä myöhemmin. Alakerrasta löydät yhden makuuhuoneen, erillisen wc:n, tyylikkään kylpyhuoneen (hiertopinta uusittu v.2020), suuren saunaosaston ja harrastehuoneen joka soveltuu moneen eri käyttöön!

Yläkerrassa kaksi makuuhuonetilaa ja suuri olohuone vaativampaankin makuun. Ruokailutilan seinä kauniisti sormipaneelilla ja tummasävyinen avokeittiö kruunaa kokonaisuuden. Olohuoneesta pääset huoneiston levyiselle parvekkeelle. Asunnon helmenä toimii metsään rajoittuva terassialue. Täällä on mukava viettää kesäpäivät luontoa ihaillen! Säilytystilaa on todella reilusti kahden vaatehuoneen ja kiinteiden kaappien ansiosta. Ilmalämpöpumppu tuo lisää mukavuutta ja viilennystä kesällä.

Lämmin autotalli, jossa myös voimavirran kautta sähköauton lataus onnistuu. Toisen auton säilytät joko etupihalla tai taloyhtiön parkkialueella.

Suosittu Lahden Holman ja Mukkulan alue! Alle kilometri ja pääset kattavien palveluiden äärelle näitä ovat mm. Holman Prisma, erikoisliikkeet, ravintolat ja Mukkulan ostoskeskus. Perheen nuorimmilla lyhyt etäisyys Mukkulan peruskouluun tai päiväkodille. Myös ammattikorkeakoulu ja yliopisto kävelymatkan päässä, sekä monipuoliset luontoreitit.

Asunto Oy Kaivolankatu 2 on hienosti hoidettu. Esimerkkeinä: 2025 Sähkö- ja antennijärjestelmien saneeraus, 2019 Vesikatepinnoite uusittu, 2019 Kattoikkunat uusittu, 2005 Käyttövesiputkisto uusittu, 2011-2012 Viemäriremontti (pohjaviemärin sukitus ja alakerran hajotusten ruiskuvalu).

Sovi oma esittelyaika tai kysy lisää!

Joonas Ahvenainen, LKV, Toimitusjohtaja joonas.ahvenainen@prolink.fi p. 040 8234487 (Myös WhatsApp)

Perustiedot

Sijainti
Kaivolankatu 2 A, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Holma
Kohdenumero
80512563
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
8 320 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h,avok,kph,s,2/wc,2/vh,terassi,varasto,at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, erillinen pakastin ja jääkaappi. Liesi: Induktioliesi. v.2013 uusittu tyylikäs tumman sävyinen avokeittiö. Ruokailutila yhteydessä olohuoneen puolella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen remontti aikaisemmin ja hiertopinta v2020. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: 2x tyylikästä erillistä wc:tä. Uusittu aikaisemmin.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja autotalli, varasto
Näkymät
etelä, pohjoinen. Metsä, Kaivolankatu
Tulevat remontit
2026-2030 Lukituksen uusiminen 2026-2030 Lämmönvaihtimen uusimine
Tehdyt remontit
1994 Vesikatepinnoite uusittu 2000-2001 Sokkelin vesieristys ja salaojat 2005 Lämmönvaihdin uusittu 2005 Käyttövesiputkisto uusittu 2011-2012 Viemäriremontti (pohjaviemärin sukitus ja alakerran hajotusten ruiskuvalu) 2012 Talojen päätyjen korjaus 2013 Kadunpuolen julkisivun ja parvekkeiden korjaus sekä ovet uusittu 2019 Kattoikkunat uusittu 2019 Vesikatepinnoite uusittu 2019 Pohjoispuolen julkisivun korjaus sekä ikkunoiden uusiminen 2019 Kadunpuolen alakerran sekä päätyjen ikkunat uusittu 2020 Pohjoispuolen portaat ja terassit uusittu 2025 Sähkö- ja antennijärjestelmien saneeraus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunaremontti v.2013.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Holman kauppakeskittymä alle kilometri, Mukkulan ostoskeskus alle kilometri.
Paikallistiedot: "Luonnon läheinen Holma on asuinalue ja liikekeskus Lahdessa. Etäisyyttä Lahden keskikaupungilta Holmaan on noin 3,5 kilometriä pohjoiskoilliseen. Holma sijaitsee Lahden Mukkulan ja Kytölän suuralueiden rajalla. Asuinrakennuskanta painottuu Holmassa omakotitaloihin. Alueella sijaitsee useita myymälä- ja varastorakennuksia, jotka ovat vähittäiskaupan ja logistiikan yksiköiden käytössä. Holmaan on avattu 2009 Prisma, jolta on etäisyyttä Mukkulan ostoskeskukseen noin kaksi kilometriä."
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
183 000 €
Myyntihinta
177 874,57 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 525 € / m²
Velkaosuus
5 125,43 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
384 € / kk
Pääomavastike
64,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
448,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Omat vesimittarit - kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaivolankatu 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 320 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ekoisännät Ky, Kari Kuusisto, kari.kuusisto@ekoisannat.fi, 0505584891
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
16.02.2030
Tontin vuokra
12 441,14 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3x makuuhuonetta kaappitiloin ja myös kaksi vaatehuonetta. Lisäksi askarteluhuone, joka toimii lisätilana.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen varusteet
Suuri olohuone, josta kulku huoneiston levyiselle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.