129 000 €68 m²

Kiikkulankatu 1 As, Kiikkula, Lahti3h, avokeittiö, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
306 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kiikkula
Kaupunki
Lahti

Hurmaava kolmio suositulta Jalkarannan asuinalueelta.

Tässä kodissa on tyylikäs avokeittiö, jossa on hyvin säilytystilaa sekä tilaa ruoanlaittoon. Olohuone on valoisa ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on kaunis näkymä viereiseen puistoalueeseen. Makuuhuoneita on kaksi ja niissä on kaapistot säilytykseen. Lisää säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, mikä sijaitsee kätevästi eteisen yhteydessä. Kompaktiin kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava: wc, suihku, pesuallas sekä pyykinpesukone.

Tämän kodin värimaailma on kauniin harmoninen, sekoitus vaaleita sävyjä sekä luonnollisia lämpimiä puunsävyjä.

Asunto Oy Vesijärven -Keskus sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella mm. ikkunat ja parvekeovet on uusittu, julkisivut ja parvekkeet on kunnostettu, hissi saneerattu, käyttövesiputket on uusittu ja sähköautojen latausvalmius tehty.

Sijainti on oikein mainio. Lähellä sijaitsevat S-market, koulu, päiväkoti ja kirjasto. Salpausselän mahtavat ulkoilumaastot avautuvat miltein kotiovelta. Vieressä sijaitsee Kiikkulan uimaranta sekä lyhyen matkan päässä ovat myös Messilän laskettelukeskus ja uimaranta sekä golfkenttä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisella liikenteellä kuin omalla autollakin.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta. Lisätiedot ja esittelyt HOUSE Lahti suvi.jarvinen@houselahti.fi / puh. 050 585 1978

Perustiedot

Kaupunginosa
Kiikkula
Kohdenumero
80512201
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
3 100,8 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Esitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista taloyhtiössä vuosien 2026-2030 aikana: Puuston kuntotarkastus ja hoitosuunnitelma. Sokkelin vierikivityksen korjaus. Katon uusiminen. Lämmitysverkoston huuhtelu ja tasapainotus. Sähköjärjestelmien uusiminen/ huoneisto keskusten päivittäminen. Saunaosaston puhdistus ja katon maalaus. Väestönsuojan vuositarkastus.
Tehdyt remontit
2025 Kattokorjauksia 2025 Pihakeinu uusittu 2025 Leikkipaikalta poistettu hiekkalaatikko ja keinun osat 2025 Palovaroittimet huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin 2024 Huippuimuri uusittu 2024 Sähköiset autonlatauspaikat 4 kpl 2024 Hissin saneeraus ja esteettömyys toimet aulassa 2023 Sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen 8:lle paikalle 2022 Parvekelasien tarkistus ja perushuolto (Lumon Oy) 2018 Parvekesaumauksien korjaus 2018 Huippuimuri ja taajuusmuuntaja uusittu 2018 Viemäriputkiston kuvaus ja huuhtelu. Runkoviemäri uusittu talolta yleiseen verkkoon 2018 Vesikatteen kuntotutkimus 2017 IV- kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2017 Saunan remontti, kaivojen uusintaa, autopistokkeiden uusiminen, talouskellarin korjaus 2017 Asfaltoinnin korjaus ja sadevesikaivon saattolämmitys 2016 Palovaroittimet 2015 Porraskäytävään listätty savunpoistoluukkuja 2012 Uusittu porraskäytävän valaistus ja suurin osa aluevalaistuksesta 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen, käyttövesiputkiston, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2005 Ikkunoiden uusinta 2004 Osa kylpyhuoneista korjattu 1995 Yleisten märkätilojen saneeraus 1994 Elementtisaumojen uusiminen 1992 Etu-ikkunoiden asennus ja vesikaton uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
126 479,75 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 897,06 € / m²
Velkaosuus
2 520,25 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
306 € / kk
Pääomavastike
38,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
379,76 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 35 € / kk Lisätietoja maksuista: SähköAutolatauspaikka 40e/kk.
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vesijärven-Keskus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kaapeliyhtiö: DNA Oy. Tietoliikenneyhteydet: DNA 25M. Osakkaiden suorittamissa muutostöissä hyvitetään muutostöiden tekijälle vanhan valurautaisen lattiakaivon vaihdosta muoviseksi 350e esitettyä kuittia vastaan. Lisätietoja isänn.todistuksessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 150 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 100,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ekoisännät Ky, Mervi Kärnä, mervi.karna@ekoisannat.fi, 037513184
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki rakennusvalvonta / kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 24.
Yhteiset tilat
Lämmönjakohuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.