159 000 €84,5 m²

Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti3h, k, kph, lasit.p

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
405,60 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
0
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Valoisa kolmio Lahden sydämessä uudella keittiöllä ja laajennetulla kylpyhuoneella!

Tämä 84,5-neliöinen tilava kolmio sijaitsee aivan Lahden keskustan sykkeessä Aleksanterinkadulla. Sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut kotiovella, sillä S-Market Mascot ja Sokos ovat lähellä samoin kuin koulut ja päiväkodit. Liikkuminen on vaivatonta, sillä Matkakeskus on kätevästi kävelyetäisyydellä.

Asunnon pohjaratkaisu on avara ja valoisa. Olohuoneen parveke suuntautuu etelään valopihalle päin, kun taas keittiö ja makuuhuoneet avautuvat torin ja pankin suuntaan pohjoiseen. Hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa esteettömän kulun suoraan asuinkerrokseen.

Vuonna 2022 toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä asunto on kokenut kattavan uudistuksen. Keittiö on uusittu kokonaan ja huoneistoon on asennettu tyylikkäät parkettilattiat. Myös kylpyhuone on remontoitu täysin ja mukavuutta lisää lattialämmitys.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huomioi nykyaikaiset tarpeet; talosta löytyvät muun muassa pyörävarasto, pesutupa ja kuivaushuone. Yhtiössä on panostettu laajasti kunnossapitoon, kuten hissien modernisointiin, lukituksen päivittämiseen sekä sähköautojen latausinfran rakentamiseen.

Tämä koti yhdistää kaupunkielämän mukavuuden ja huolella päivitetyt puitteet. Tervetuloa tutustumaan tähän keskustan helmeen tarkemmin – ota minuun yhteyttä ja sovitaan esittelysi!

Katso hintaa ja asunto myydään vuokrattuna.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
69253051
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
1 677 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasit.p
Huoneita
0
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL:n mukaisesti 6 kk.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääviileäkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin hormilla. Uusittu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä 2022.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2022.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Parveke ja olohuone etelän suuntaan valopihalle ja keittiö-makuuhuoneet pohjoiseen torin ja Danskebankin suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 2026-2031: 2026-2027 ylimpien kerrosten parvekekaiteiden uusiminen. Kattoterassien saumausten tarkastus ja huolto 2026-2031 autohallin ajorampin korjauksen suunnittelu 2027-2031 1. kerroksen terassin/ulkotasanteen mahdollinen korjaus 2027-2031 pihakannen kuntotutkimus yhdessä Hämeenkatu 10:n kanssa
Tehdyt remontit
2022 Keittiö. Keittiö uusittu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä 2022. 2022 Lattia. Asennettu parkettilattia linjasaneerauksen yhteydessä 2022 . 1995 kaukolämpölaitteiden uusiminen 1995 toisen liikesiiven vesikatteen uusiminen 1997 parvekkeiden lasitus ja pinnoitus 2000 yläkerroksen terassin korjaus 2002 saunaosaston korjaus 2002 pihakannen korjaus 2003 autohallin asfaltointi ja maalaus 2003 jäteasema ja autohallin valaistus uusittu 2009 linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu 2011 pihanpuolen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2012 lämpimän käyttöveden kiertojohdot uusittu 2013 viemärit saneerattu sukitus/pinnoitus 2015 toisen matalan liikesiiven vesikatteen uusiminen 2016 pääsisäänkäyntien ovet uusittu ja aulat kunnostettu 2017 kadunpuoleiset huoneistojen ikkunat ja parvekelasit uusittu 2021 lukituksen uusiminen sähköiseen iLoq-järjestelmään 2021 sadevesikaivojen sukitus koko kiinteistön osalta 2022 LVISA-saneeraus 2022 rakennuksen vesikatto uusittu asuintalon osalta 2022 Aleksanterinkadun puoleisten liiketilojen ulko-ovien uusiminen 2022 sokkelin vedeneristyksen uusiminen Aleksanterinkadun puoli 2022 As Oy Hämeenkatu 10:n irtautuminen yhteisestä lämpökeskuksesta 2023 Hissien modernisointi (tekniikka päivitetty uutta vastaavaksi) 2024 sähköautojen latausinfran suunnittelu 2024 1. kerroksen terassin/ulkotasanteen korjaussuunnittelu 2024 parvekkeiden huoltomaalaukset sisäpuolelta 2024 liikesiipien ja sisäpihan ehostaminen ja huoltomaalaus 2024 pihan keskiosan liikesiiven vesikaton kunnostus yhdessä Hämeenkatu 10:n kanssa 2025 länsipuolen liikesiiven kermikatteen sekä alkuperäisen ilmanvaihtokoneen uusiminen 2025 sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen koko halliin ja samalla 5 kpl latausasemia 2025 pyöräsuojan rakentaminen keskimmäisen liikesiiven yhteyteen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-Market Mascot ja Sokos
Koulu: Yhteiskoulu, Lyseo
Päiväkoti: Keskusta
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Palveluntarjoaja: Elisa

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
99 008,78 €
Neliöhinta
1 881,66 € / m²
Velkaosuus
59 991,22 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
405,60 € / kk
Pääomavastike
359,97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
765,57 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Sauna 20 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Aleksanterinkatu 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Koko autohallissa valmius, nyt 5 kpl latausasemia.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto. Uusittu 2022
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 677 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu Nummela Oy Harjukatu 22A 3 B 15110 Lahti
Isännöinti
Ville Härkönen 050 035 5323 , Isännöintitoimisto Talopro Oy, Mariankatu 8 A, 15110 Lahti ville.harkonen@talopro.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lahden kaupunki
Liikenneyhteydet
Matkakeskus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuone
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Jonotuksen mukaan.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Parvekelasitus.
Lainalaskuri