209 000 €189,6 m²

Mäkeläntie 510, Mäkelä, Lahti6h,k,kph,s,khh,2xwc,p

Myyntihinta
209 000 €
Asuinpinta-ala
189,6 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mäkelä
Kaupunki
Lahti

Tunnelmallinen ja tilava koti maaseudun rauhassa, isolla vehreällä tontilla!

Kotoisaa tunnelmaa, persoonallisia ikkunoita ja tilavaa asumista Mäkelässä. Kodin 4 makuuhuonetta on sijoitettu toimivasti kodin yläkertaan ja yläkerran aula toimii mukavana lisäoleskelutilana. Yläkerrasta löytyy talon toinen wc ja ylhäältä on käynti talon kahdelle parvekkeelle. Alakerran keittiö yhdistyy mukavasti ruokatilan kautta isoon olohuoneeseen. Taloon on asennettu kaksi ilmalämpöpumppua vuonna 2020 ja ne auttavat lämmityskustannuksissa varaavan takan lisäksi. Kodin kylpyhuonetilat on uusittu vuosina 2008-2009 ja tilojen yhteydestä löytyy tunnelmallinen sauna ja iso kodinhoitotila, josta on suora käynti pihalle. Alakerrassa on lisäksi talon toinen wc ja työhuone. Taloa ympäröi viihtyisä 4 952 neliön tontti josta löytyy myös hyötykasveja. Autokatos ja varasto löytyvät talon vierestä.

Vuosien aikana on tehty paljon remontteja, muun muassa lämmitysmuoto vaihdettu Ilmavesilämpöpumppuun, jonka tukena tarvittaessa edelleen öljylämmitys. Katolla aurinkopaneelit, jotka tuottivat n 7megawattia vuonna 2025. Peltikate varusteineen ja räystäskouruineen uusittu noin 2003. Lisäksi mm sisäkatot levytetty, käyttövesiputket sekä salaojat uusittu.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pauli Kaarre 0406808565, Myös Whats App! pauli.kaarre@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mäkeläntie 510, 15460 Lahti
Kaupunginosa
Mäkelä
Kohdenumero
80508910
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
189,6 m²
Tontin pinta-ala
4 952 m²
Kokonaispinta-ala
195,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat talon vanhoihin piirustuksiin. Muihin tiloin on merkitty tekninen tila
jonka pinta-ala on arvio pohjautuen piirustuksissa ilmoitettuihin lukuihin. Piirustusten mukaan kerrosala 208,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
6h,k,kph,s,khh,2xwc,p
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Siisti ja toiminnallinen keittiö jossa selkeä ruokatila joka avautuu olohuoneeseen kauniisti. Keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, aamupalakaappi, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Siistit pesutilat jossa kaksi suihkua sekä paikka pesutornille. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä. alakerran wc:ssä peilikaappi ja allaskaappi, yläkerran wc:ssä allaskaappi, peili ja kaapistot.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
2026 sokkeli pinnoitettu, 2024 ikkunat uusittu. 2022- Sisäkatot levytetty alakerrassa, Käyttövesiputket uusittu, Yläkerran lattiat uusittu ja välipohjaan lisätty 100m villaa, salaojat uusittu, keittiö uusittu niin, että rungot ovat vanhat mutta uudet ovet ja tasot., yläkerran seinät ja panelit maalattu, wc seinät purettu ja äänieristetty, VILP (vesi-ilmalämpöpumppu) laitettu 2022. 2021, ilmalämpöpumput asennettu, takan sisävalu korjattu 2020, olohuoneen lattian uusinta 2019, asuintilojen lattialaatat 2018, saunatila remontoitu 2017, ulko-ovet uusittu 2013, pesuhuoneen laatoitus 2002-2003, peltikate varusteineen ja räystäskouruineen uusittu noin 2003. Finspecta Oy Kuntotarkastus 4/2026, Hämeen homekoiraraportti 5/2026 ja Hollolan homekoiraraportti 2021, Kuntotarkastus 2020 MIP-Rakennuttajapalvelu, Polycon raportti 2022, vesitutkimus 2/2025
Saunan lisätiedot
Siisti sauna jossa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Kiinteistörekisteriote, rasitustodistus, lainhuutotodistus, karttatuloste, vesiselvityskuva, vesitutkimusraportti 2025, Finspecta Oy Jukka Hyppönen Kuntotarkstus 5/2026, Hämeen homekoirat raportti 5/2026, Hollolan homekoirat raportti 12/2021, Polycon raportti 3/2022, Kuntoarvio MIP-Rakennus Oy 8/2020, Rakennuspaikan nykytilanneote 2021, Kaava/rakennusoikeuskyselyn vastaus rakennusvalvonta, A-Kuivauksen raportti 2020, Selvitys jätevesijärjestelmästä ja huolto-ohje, rakennuspiirrustuksia ( pohjakuva, leikkauskuva, julkisivukuva) , sähköposti rakennusvalvonnasta lopputarkastuksesta josta selviää että on tarkastettu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
532-410-3-86
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
209 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 294 185,27 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus 2025 nykyisellä asukkaalla n 12000kWh. Puhtaanapito tyhjennysvälin mukaan. Jätehuollon perusmaksu 36,98€/vuosi. Umpisäiliön tyhjennys nykyisellään 1x/vuosi jonka kustannus on noin 302€, silloin kun lapset asuivat kotona, tyhjennysväli oli 2x/vuosi.
Kiinteistövero
577,45 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Autokatos ja puuvarasto.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Rakennuksen perustuksena on reunavahvistettu betonilaatta. Sokkelin pinnoite hiljattain uusittu.. Routaeristys on paikoillaan. Alapohjan rakenteena on osalla talo maanvaraisen betonilaatan päällä oleva puukoolaus ja villaeristys jonka päällä puulattia/laminaatti. Suunnitelmista poiketen on omistajan kertoman mukaan remontteja tehdessä on todettu että myös pohjabetonilaatan alapuolelle on asennettu eps-lämmöneriste (styrox).
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
4 952 m²
Kaavoitustiedot
Kiinteistö on Luoteis-Nastolan osayleiskaavassa maa- ja metsätalousvaltaisella alueella ja on siten hajarakennuspaikka. M-1 Maa- ja metsätalousvaltainen alue. Merkintä ei rajoita haja-asutustyyppistä rakentamista. Lisätietoja antaa Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rakennusoikeus
495 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen mukaan ja on maksimissaan 10%. rekisterissä näkyy 208m² asuinrakennus.
Rasitteet ja oikeudet
Tierasite, rasitettuna osapuolena KORVENPELTO. Maantien suoja-alue.
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 27.04.2026. Kuntotarkastus tehty: 27.04.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kohteeseen on tehty useita tarkastuksia vuosien varrella. Raportit saatavilla välittäjältä. Kuntotarkastettu 4/2026.
Muut rakennukset
Autokatos. Vanha autokatos jonka yhteydessä puuvarasto.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Öljy
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vaatehuone yläkerrassa, tekninen tila
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa neljä makuuhuonetta, alakerrassa yksi pieni huone, joka soveltuu erinomaisesti työhuoneeksi.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja tilava olohuone jossa ilmalämpöpumppu, varaava takka. Olohuoneesta kulku terassille.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Jäteastia. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Vesi tutkittu 18.2.2025, raportti saatavilla välittäjältä.
Viemäröinti
Umpisäiliö. Lisätietoja: 4 osainen sakokaivo