Vuoripojankatu 38, Kivimaa, Lahti●5 h, rt, k, vh, tkh, kph, s, 3xwc, var., kuisti, ter.

Tunnelmallinen koti perheelle puutarhatontilla Lahdessa

Tervetuloa Lahden Kivimaan sydämeen, arvostetulle Vesteråsin pientaloalueelle. Vesterås on yksi Lahden tunnetuista ja pidetyistä pientaloalueista, jonka historia ulottuu jälleenrakennuskaudelle. Alue tunnetaan vehreistä tonteistaan, viihtyisästä ympäristöstään sekä perinteisestä pientaloasutuksestaan.

Tämä lämminhenkinen ja persoonallinen rintamamiestalo sijaitsee suurella, suojaisalla puutarhatontilla, jonka tunnelma viehättää heti ensisilmäyksellä. Vuosikymmenten aikana varttuneet omenapuut, rehevä kasvillisuus, nurmialueet sekä viihtyisät oleskelupaikat luovat ympäristön, jossa on helppo viihtyä vuodenajasta toiseen.

Vuonna 1948 valmistunutta kotia on vaalittu ja kehitetty huolella vuosikymmenten aikana. Rakennuksessa toteutettiin merkittäviä perusparannuksia vuosina 1988, 2003 ja 2004.

Vuoden 2004 hankkeen yhteydessä rakennettiin noin 8 m² lämmin kuistilaajennus sekä toteutettiin useita rakennuksen rakenteisiin ja ulkoasuun liittyviä kunnostus- ja parannustöitä.

Vuonna 2009 talo liitettiin kaukolämpöverkkoon ja samalla lämmitysjärjestelmä uusittiin vesikiertoiseksi. Vuonna 2019 vesikatto uusittiin profiilipeltikatteeksi ja vuonna 2020 parveke kunnostettiin. Kokonaisuus muodostaa hyvin hoidetun ja viihtyisän kodin, jossa vanhan talon tunnelma yhdistyy vuosien varrella tehtyihin merkittäviin parannuksiin.

Rakennus tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia kolmessa kerroksessa.

Käytössä oleva asuin- ja oleskelutila on noin 150 m². Rakennuksen kokonaisala on noin 270 m².

Keskikerroksessa sijaitsevat tunnelmallinen keittiö, ruokailutila, olohuone, makuuhuone tai työhuone, kaksi wc:tä sekä kodin lämmin ja kutsuva sisääntulokuisti.

Yläkerrassa ovat kaksi tilavaa makuuhuonetta, aulatilat, vaatehuone, vinttikomerot sekä parveke.

Kellarikerroksessa sijaitsevat takkahuone, saunaosasto, pesuhuone, wc sekä runsaasti harraste-, säilytys- ja varastotiloja.

Pihapiiriä täydentävät suuri länteen avautuva terassi, viehättävä leikkimökki tai kesäaitta sekä vanha autotallirakennus. Ilta-auringosta nauttiva piha tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen, yhdessäoloon ja puutarhaharrastuksille.

Tästä voit luoda unelmiesi perhekodin tai kahden aikuisen viihtyisän ja tunnelmallisen kodin. Kodissa yhdistyvät romanttinen ja rauhallinen asuminen sekä mahdollisuus etätyöhön, yrittämiseen tai luovaan harrastamiseen inspiroivassa ympäristössä. Vehreä puutarha tarjoaa erinomaiset puitteet myös pienimuotoiseen puutarhanhoitoon.

Koti vapautuu tarvittaessa nopeallakin aikataululla.

Kohteessa on lisäksi runsaasti persoonallista ja aikakauden henkeen sopivaa irtaimistoa, joiden mahdollisesta sisältymisestä kauppaan myyjä on valmis keskustelemaan ostajan kanssa erikseen.

Tällaisia vehreitä ja tunnelmallisia puutarhatontteja arvostetulla Vesteråsin alueella tulee myyntiin erittäin harvoin.

Varaa oma yksityisesittelysi ja tule ihastumaan tähän kodikkaaseen, persoonalliseen ja lämminhenkiseen kokonaisuuteen.

Ystävällisin terveisin,

Hannele Laurila, LKV, LVV, Yrittäjä Tunne Kodit LKV 050 590 7115 hannele.laurila@tunnekodit.fi www.tunnekodit.fi