228 000 €82 m²

Hämeenkatu 26 D, Keskusta, Lahti3-4h, k, kph, vh, lasit. parveke

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
389,50 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Ylimmän kerroksen päätyhuoneisto Lahden keskustasta

Lahti tarjoaa kaupunkiasumisen parhaat puolet ja tämä keskustan huoneisto Hämeenkadulla on loistava esimerkki siitä. Valoisa asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, josta näkymät avautuvat kattojen yli. Lasitettu parveke on etelään. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on helposti muokattavissa erilliseksi ruokailutilaksi, jos on tarpeen. Keittiössä on modernit varusteet, kuten integroitu liesi induktioliesitasolla ja erillisuunilla, jotka tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Huoneistoon on putkisaneerauksen yhteydessä tehty valmius viimeistellä vaatehuonetila saunaksi. Taloyhtiössä on isot remontit tehtynä. Tässä kodissa elät huolettomasti ilman remonttihuolia. Tällä sijainnilla hankinta on myös hyvä sijoitus! Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, kuten kaupat, kirjasto ja terveysasema, ovat kävelyetäisyydellä. Lahden kauppatorille on muutaman minuutin kävelymatka. Matkakeskus ja rautatieasema ovat myös lähellä. Kohteessa ei järjestetä yleisiä esittelyjä. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Perustiedot

Sijainti
Hämeenkatu 26 D, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80483000
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
1 486 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, vh, lasit. parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (Integroitu induktio liesitaso ja erillinen uuni) ja astianpesukone. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Etelä-länsi-pohjoinen puisto/kaupungin keskusta
Tulevat remontit
Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, mittaus ja säätö 2025
Tehdyt remontit
1992 ikkunoiden ja tiilikaton uusiminen, 1996 ullakon paisuntasäiliön poisto, 1996-1997 1 ja 2 kerrosten toimistotilat muutettu asuinkäyttöön. Julkisivumuutoksia talon eteläsivulla. 2002 Jätekatoksen rakentaminen, 2005 hissien peruskorjaus, 2009-2010 Käyttövesijohdot ja viemärit uusittu, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, kylpyhuoneiden saneeraus ja lattialämmityksen asentaminen, sähköpääkeskuksen ja ryhmäkeskusten sekä antennijohdotuksen uusiminen, sähköisen palovaroitusjärjestelmän, ovipuhelinjärjestelmän sekä valokuidun asentaminen, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, pihakansi ja maanvaraisen sisäpihan sokkelit vesieristetty, uusittu viemärit ja sadevesiputkistot sekä asennettu uusia sadevesikaivoja, autopaikoitusalueen laajentaminen, aidan uusiminen sekä liukuportin asentaminen. Autohallin sisäpuolen kunnostaminen. 2012 Kameravalvonnan asentaminen, 2013 porraskäytävien sisäänkäyntien ulkoporttien asentaminen, autohallin sisäpuolen kunnostaminen, 2014 Pihakannen luukkujen ja muurin kermin uusiminen ja pellitys sekä lämmönvaihtimen uusiminen, 2020 julkisivu- ja parvekesaneeraus.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kiuas: sähkökiuasvalmius. Taloyhtiössä on sauna, mutta myös huoneistossa on saunavalmius. Putkiremontin yhteydessä asennettu saunan lasiovi vaatehuoneeseen joka on muutettavissa saunaksi. Tilassa (vaatehuone) on yhtenäinen laattalattia ja lattiakaivot, sekä kiukaan sähkösyöttö on tehtynä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Ruokakaupat, kirjasto, terveysasema, postin toimipiste.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huippusijainti, ylimmästä kerroksesta näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Parveke etelään, josta puistoiset näkymät kattojen yli. Taloyhtiössä on kaikki isot remontit tehty. Huoletonta keskustan asumista ja hyvä sijoitus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
193 360,34 €
Neliöhinta
2 780,49 € / m²
Velkaosuus
34 639,66 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
389,50 € / kk
Pääomavastike
393,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
783,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
24 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Siltatorni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 966 812,75 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
590 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 486 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Lahti, Kaarlo Kurko, kaarlo.kurko@retta.fi, 0102287100
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikan voi vuokrata taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat
vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Kivi
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Olohuoneen viereisestä makuuhuoneesta saa helposti myös erillisen ruokailutilan.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.