219 000 €70 m²

Vesijärvenkatu 21 A, Keskusta, Lahti3h, avok, vh, wc/kph, sauna ja lasitettu parveke.

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
315 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

"Kaikki tarpeellinen lähellä – eikä nurmikkoa enää leikattavana."

Tervetuloa tutustumaan siistikuntoiseen kotiin, jossa arki on tehty helpoksi. Vuonna 2014 valmistunut asunto sijaitsee talon 4. kerroksessa, ja esteetön kulku tekee asumisesta vaivatonta nyt ja tulevaisuudessa.

Tämän 70 m²:n kodin pohjaratkaisu on onnistunut: kaksi makuuhuonetta, avokeittiö ja valoisa olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Olohuone ja keittiö yhdistyvät viihtyisäksi oleskelutilaksi, jossa on mukava viettää aikaa niin arjessa kuin vieraiden seurassakin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa pitkälle syksyyn. Säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti asunnon kokoon nähden. Vaatehuoneen lisäksi käytössä on peräti kymmenen kaapistoa, joten tavaroille löytyy varmasti oma paikkansa. Asunnon ikkunat avautuvat etelään ja länteen, mikä tuo kotiin runsaasti luonnonvaloa päivän mittaan.

Alkuperäisten omistajien huolella pitämä asunto sijaitsee omalla tontilla. Paavolan monipuoliset palvelut löytyvät vain muutaman sadan metrin etäisyydeltä, joten kauppa-, apteekki- ja muut arjen asioinnit hoituvat helposti myös kävellen.

Autolliselle on mahdollisuus ostaa erillinen autohalliosake Kauppakeskus Sykkeen vieressä sijaitsevasta parkkihallista, vain noin sadan metrin päässä kotiovelta.

Tässä koti sinulle, joka arvostat huoletonta asumista, esteettömyyttä ja palveluiden läheisyyttä.

Nähdään asuntonäytöllä, Laura

Soita, laita whatsappia tai meilaile, niin sovitaan aika näytölle. Laura Ulmala 040 300 2334 laura.ulmala@asuntoarea.fi ig: lauraulmala_lkv

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 21 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80510977
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
975 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, vh, wc/kph, sauna ja lasitettu parveke.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Avokeittiö, jossa jää-viileäkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Kaapistojen välitilassa laatta, työtasot laminaatti. Koneet ja kaapistot ovat alkuperäisiä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, missä wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaapistot, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja 2 kaapistoa, lattialämmitys (sähkö). Lattia ja seinä laatoitettu.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtainen irtainvarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030: - ulkoseinän katosten puhdistus ja tarvittaessa huoltomaalaus 2026 - yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2026 - IV-kanavien nuohous 2027 - piha- ja aluevalaisimien, yht. 13 kpl, kunnostus 2028 - elastisten liikuntasaumojen uusiminen (julkisivu ja sokkeli) 2029 - valvomolaitteiden säätöjärjestelmien uusinta 2030
Tehdyt remontit
- iv-kanavien nuohous 2020 - Lumon-parvekelasien tarkastus ja huolto 2024 - palovaroittimien vaihto 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Todella siistikuntoinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Prisma Syke 100m, Citymarket Paavola 260m, missä myös posti, Lahden kaupunginteatteri ja kirjasto 600 m, kauppatorille 650 m, Lahden sosiaali- ja terveyskeskus, Harjula 1 km. Vesijärven satamaan reilu kilometri, missä Sibeliustalo, ravintoloita ja kahviloita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
3 128,57 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
315 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
315 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Pehtoori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
72,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.03.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
975 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Lahti, Kari Jarvansalo, kari.jarvansalo@retta.fi, 010 228 7110
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki 03 81 411
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiöllä ei ole yhtään autopaikkaa. Autopaikkaosake on mahdollista ostaa Kiinteistö Oy Elocinkulman parkkihallista (Kauppakeskus Sykkeen vieressä). Myyjällä on yksi osakepaikka em. parkkihallissa
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset irtainvarastot
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta. Toisessa säilytykseen kaapistot ja toisessa vaatehuone ja 2 kaapistoa. Lattioissa parketti ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone / keittiö. Ikkunoiden suunta länteen. Lattiassa parketti ja seinät maalattu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.