132 600 €94 m²

Hiljankatu 6 F, Ruola, Lahti4h, k, kph/wc, 2 x vh, 2 x lp

Velaton hinta
132 600 €
Hoitovastike
413,60 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruola
Kaupunki
Lahti

Nätti tilava perhekoti!

Tämä tilava ja valoisa neljän huoneen asunto Lahti Möysän alueella tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Asunnon kaksi lasitettua parveketta tuovat lisätilaa ja mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä keskustaa ja arjen palveluita. Joutjärvelle voi kävellä iltauinnille vaikka kylpytakissa ja talvella harrastaa avantouintia.

Möysän koulu on vain 200 metrin päässä, ja päivittäistavarakauppa löytyy kävelyetäisyydeltä. Lounaan Päiväkoti on myös lähellä, mikä tekee tästä kodista erityisen sopivan lapsiperheille.

Vuonna 1962 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu ja siellä on tehty merkittäviä remontteja, kuten täydellinen putkiremontti ja ikkunoiden uusiminen. Asunto-osakeyhtiö Asunto-Oy Sompioniittu tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, urheiluvälinevaraston ja pesutuvan, mikä lisää asumismukavuutta.

Asunnon sisätilat ovat hyvässä kunnossa, ja keittiö sekä kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010. Keittiössä on modernit laitteet, kuten jääkaappipakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo lisämukavuutta erityisesti talvikuukausina.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja vaivattomaan arkeen.

Perustiedot

Sijainti
Hiljankatu 6 F, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Ruola
Kohdenumero
80511539
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
7 354,7 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, 2 x vh, 2 x lp
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu n. 2010.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2010.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: 2 x vaatehuone.
Tehdyt remontit
2004 ulko-ovet uusittu 2005 parvekkeet korjattu ja parvekkeet lasitettu 2008 patteriventtiilit uusittu ja lämpöverkosto tasapainotettu 2010 Hiljankadun puoleiset ikkunat uusittu 2009-2010 täydellinen putkiremontti 2012 huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2014 porrastasanteiden lattiapintojen uusiminen 2015 Viipurintien puoleiset ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018 tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, Viipurintien puoleisten sisäänkäyntien ikkunoiden uusiminen. 2019 A-B ja F-E rappujen vieressä olevan tasanteen pinnan korjaus. Lauteiden uusiminen. 2022 Rappujen sisääntulon laatoitus ja rappurallit uusittu. asuntojen ja yleistentilojen lukituksen uusiminen Iloq S 5 lukitusjärjestelmään home avaimilla sekä onlinejärjestelmään. 2023 IV kanavien nuohous ja säätö, Iv koneiden huolto. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2025 Yleisten tilojen patteritermostaattien uusiminen. Palovaroitinjärjestelmän uusiminen(asunnotj a yhtiö)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket 300 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
132 600 €
Myyntihinta
132 600 €
Neliöhinta
1 410,64 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
413,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
413,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan 4kk välein.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Sompioniittu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 182 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
54
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 354,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
J. Rautama Oy, Juhani Ojala, 040 776 5977
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vesikaton kuntotutkimus 27.05.2025 Yhtiön yhteisten tilojen ja tekniikan kuntoarvio 03.10.2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Kylmiä autotallipaikkoja 10 kpl. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 8. Pihapaikat sähköpistokkeella: 24. Autotallit: 4.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.