198 000 €140 m²

Kilpiäistentie 5 a, Kilpiäinen, Lahti4h,k,takkah.,pukuh,ph,s,kph/wc, 2wc,khh,var

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
600 € / kk
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kaupunki
Lahti

Kilpiäisten rauhallisella ja vehreällä alueella, taloyhtiön oman pikkulammen rannalla, sijaitsee tämä tilava ja tunnelmallinen rivitalokoti, joka etsii uusia asukkaita. Vuonna 1988 laadukkaasti rakennettu tiloiltaan omakotitalomainen kolmen tilavan makuuhuoneen asunto tarjoaa viihtyisät puitteet niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.

Kodikkaat asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrassa ihastuttavat korkeat vinokatot, runsas luonnonvalo ja huvilamainen tunnelma. Vuonna 2005 remontoidusta keittiöstä on pariovet suoraan pikkupatiolle ja kukkivalle etupihalle.

Yläkerrassa kaksi makuuhuoneista, alakerran makuuhuoneen yhteydessä ovat oma kylpyhuone ja vaatehuone. Tunnelmallinen takkahuone johdattaa saunaosastolle, ja tilava kodinhoitohuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Lisäksi asunnossa on ruhtinaallisen tilava lämmin varasto.

Kaunis ja yksityinen lampimaisema avautuu ympäri vuoden ikkunoista, yläkerran parvekkeelta sekä alakerran terassilta. Talvisin lammella on jopa luisteltu.

Pieni, vain kolmen asunnon taloyhtiö on hyvin hoidettu ja pitkäaikaisten omistajien huolella ylläpitämä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja asumismukavuutta lisää huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Rauhallinen ja suojaisa sijainti yhdistyy arjen helppouteen, sillä lähipalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kilpiäistentie 5 a, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kohdenumero
80512918
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
3 128 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. asuintilat 140 m2 + kodinhoito- ja varastotila 20 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,takkah.,pukuh,ph,s,kph/wc, 2wc,khh,var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
laadukkaasti rakennettu talo ja pintojen sekä keittiön osalta 2000-luvulla uusittu asunto, pesutilat alkuperäiset, mutta laadukkaasti tehtynä hyvin aikaa kestäneet
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (x2), keittiösaareke, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. keittiö uusittu 2005.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: tilava pesuhuone, 2 suihkua, kalusteamme. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n kuvaus: erillinen wc 2 kpl, kph/wc 1 kpl.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
kauniit piha-ja puistolampinäkymät itä-länsi
Tulevat remontit
yhtiökokous 12.4.2026, 5-vuotiskorjaussuunnitelma; Ulkopintojen maalaus (puu- ja metallipinnat), yläpohjan aluskatteen ja eristyksen tarkastus, lämmitysjärjestelmän tarkastus, sähköjärjestelmän tarkastus, vesi- ja viemärijärjestelmän tarkastus, ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus ja huolto 2026-2027, kuusiaidan korvaaminen 2026-2030.
Tehdyt remontit
2025 vesikourujen tarkastus ja puhdistus, jätevesipumppaamon korjaus, katon tarkastus silmämääräisesti sekä puhdistus kasvustoista ja roskista, sadevesijärjestelmän täydentäminen ja tukosten avaaminen, katossa olevien rakojen sekä räystäsvälien verkottaminen (pääosin tehty) 2022 kattoturvatuotteiden asennus, 2019 piha-aitojen uusiminen, 2018 tiilikaton pesu ja pinnoitus sekä räystäskourujen uusinta, 2014 pihatien kunnostus, 2013 ilmanvaihtokoneen huolto, kanavien puhdistus ja virtaamien säätö, 2012 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2005 talon puu- ja metalliosien maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mukkulan lähipalvelut mm .ruokakauppa, kirjasto, n.600 m. Prisma Holma n.1,6km. Mukkulan ranta n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
1 414,29 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
600 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
600 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kilpiäistenlampi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
lecaharkko
Kattomateriaali
betonikattotiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lto.lla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 128 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Raija Kylänpää, raija.kylanpaa@gmail.com
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
tontti rajoittuu Merrasojan puistoalueeseen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: huoneiston yhteydessä katospaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
korkki
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli