195 000 €78,5 m²

Yrjönkatu 1, Keskusta, Lahti3h, k, kph/wc, omalla sisäänkäynnillä huone ja wc

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
392,50 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
0
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Upeat näkymät valoisasta kuudennen kerroksen kolmiosta; astu sisään ja ihastu !

Tämä 78,5-neliöinen kolmio sijaitsee loistavalla paikalla Lahden keskustassa. Kaikki keskeiset palvelut, kuten kaupat ja Matkakeskus, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Huoneiston pohjaratkaisu on monipuolinen: tilavan olohuoneen ja makuuhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen huone, johon on oma sisäänkäynti käytävästä. Tämän erillisen tilan yhteydessä on myös oma wc, joten se sopii erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi. Huoneistossa on lasitettu parveke, joka tuo lisämukavuutta asumiseen.

Kylpyhuone on remontoitu kattavan LVISA-saneerauksen yhteydessä vuonna 2021 ja varustettu lattialämmityksellä.

Vuonna 1962 valmistunut Asunto Oy Lahden Yrjönkatu 1 on pidetty taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten LVISA-saneeraus, hissin uusiminen ja huoneisto-ovien vaihto.

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet keskusta-asumiseen, jossa yhdistyvät palveluiden läheisyys ja toimivat tilaratkaisut.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tutustuaksesi tähän monipuoliseen kotiin lähemmin.

Perustiedot

Sijainti
Yrjönkatu 1, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
32322874
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
1 525 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, omalla sisäänkäynnillä huone ja wc
Huoneita
0
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Vesikaton kuntotarkastus: suositeltu 2028
Tehdyt remontit
2023: Huoneisto-ovien uusiminen 2023: Takaoven kautta esteettömän kulun toteutus 2023: Ulkoseinän valojen uusiminen 2022: Hissin uusiminen 2021: Lvisa-saneeraus: viemärien ja käyttövesiputkien uusiminen 2021: Lvisa-saneeraus: asuntojen kylpyhuoneiden saneeraus 2021: Lvisa-saneeraus: sähköjärjestelmien sekä yleisten tilojen ja porraskäytävän valaisimien saneeraus 2021: Lvisa-saneeraus: talotekniikan saneeraus ja poistoilman lämmön talteenottolaitteiston hankinta 2021: Lvisa-saneeraus: yleisten tilojen ja porraskäytävän saneeraus 2021: Lvisa-saneeraus: taloyhtiön saunaosaston saneeraus 2017: Lukitusten uudistaminen 2017: Porraskäytävän valaisimien uusiminen 2015: Autotallien ovien kunnostu 2013: Pihan viheralueen istutukset ja puiden hoitoleikkaukset 2012: Piha-alueiden parannustyöt 2011: Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus 2007: Vesikaton maalaus 2007: Tuulikaapin kunnostus ja ala sisäänkäynnin betonikorjaukset 2006: Kaapeli-tv liittyminen 2005: Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2003: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2002: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2000: Vesikattoremontti 2000: Piha-asfaltointi 1999: Käyttövesijohtojen uusiminen 1999: Jätekatoksen rakentaminen 1995: Julkisivukunnostus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lotilan koulu n. 0, 4 km
Päiväkoti Pääskynpesä n .0,9 km
Sokos Lahti n. 0,6 km
K-Market Rautatienkatu n 0,4 km
Keskustan palvelut n.0,5 km
Matkakeskus n. 0,5 km
Bussipysäkki n. 0,1 km
Lisätiedot
Yj 17§ Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneita lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennuksille tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneiston tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut Niiltä osin kun osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Ethernet/valokuitu/ DNA taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
2 484,08 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
392,50 € / kk
Pääomavastike
298,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
690,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 28 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Yrjönkatu 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöllä ei ole nostamatonta lainaa. Yhtiön rakennus o rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin rakennusmateriaaleissa on saatettu käyttää asbestia, joten purkutöissä on noudatettava asbestilainsäädäntöä. Purkutöiden teettäjän on teetettävä purettavista materiaaleista asbestikartoitus ennen niiden purkamista ja mikäli purettavat materiaalit sisältävät asbestia on purkutyön suorittajalla oltava tarvittavat asbestipurkuluvat ja asbestipurkutyöstä on ilmoitettava viranomaisille ennen purkutyön aloittamista. Tämä koskee myös osakkaiden teettämiä huoneistoremontteja. Taloyhtiön iLOQ-lukitusjärjestelmään tallentuu tiedot avaimesta kun ovi avataan ja tätä tietoa voidaan käyttää mahdollisten murto- tai ilkivaltatapausten selvittelystä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 525 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Isännöinti
Pasi Ruuth, p. 010 228 1553, pasi.ruuth@retta.fi, Aleksanterinkatu 7, 2. krs, 15110 Lahti
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki, puh. (03) 8142355
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri