107 600 €96 m²

Nikkarinkatu 46, Kerinkallio, Lahti4h, k, kph/ wc ja sauna,

Myyntihinta
107 600 €
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kerinkallio
Kaupunki
Lahti

Heti vapaana kodikas talo, omalla tontilla Lahden Kerinkallion alueella.

Tämä vuonna 1946 rakennettu tunnelmallinen koti odottaa uusia asukkaita omalla, 1063 neliön tontillaan Lahdessa. Rauhallinen sijainti yhdistyy käytännöllisyyteen, sillä Lähteen koulu, monitoimitalo Onni sekä Launeen monipuoliset palvelut sijaitsevat alle kilometrin etäisyydellä. Sujuvat kulkuyhteydet, kuten lähellä kulkeva linja-auto, tekevät arjesta vaivatonta.

Asunto tarjoaa kahdessa tasossa viihtyisät puitteet asumiseen. Kodin sydämessä on olohuone, jossa takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin. Keittiö on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Pesutiloissa voit nauttia oman saunan löylyistä, minkä lisäksi käytössäsi on erillinen wc sekä käytännölliset säilytystilat vinttikomerossa.

Kiinteistön historia kätkee sisäänsä vuosien varrella tehtyjä uudistuksia, kuten noin vuonna 2000 uusitun vesikaton sekä 2010 asennetut salaojat ja maalatun ulkovuorauksen. Lämmityksestä huolehtivat sähköpatterit, lattialämmitys sekä puulla lämpiävä takka. Pihapiirissä on myös 35 neliön talousrakennus, joka tarjoaa mahdollisuuksia omaan käyttöön.

Tämä koti on loistava tilaisuus sinulle, joka etsit omaa rauhaa ja mahdollisuutta kunnostaa ja toteuttaa unelmiasi. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän uniikkiin kokonaisuuteen paikan päälle – sovitaan esittely ja suunnitellaan yhdessä uusi alku tälle kodille!

Perustiedot

Sijainti
Nikkarinkatu 46, 15500 Lahti
Kaupunginosa
Kerinkallio
Kohdenumero
37117830
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
1 063 m²
Kokonaispinta-ala
131 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Ei tarkistusmitattu, ostaja voi halutessaan teettää tarkistusmittauksen. Talousrakennus
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/ wc ja sauna,
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero. Kaapistot, vinttikomero
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Sauna- ja kph tilat ullakolle sekä uusi vesikatto noin 2000 Salaojat asennettu ja ulkovuoraus maalattu noin 2010. Tulevat korjaukset: Yläkerran kph- ja saunatilat sekä ulkovuoraus. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähteen Koulu n. 0,7 km, Monitoimitalo Onni n. 0,7 km, Launeen marketit n. 0,8 km
Lisätiedot
Talo on ollut vuokralla ja myyjällä ei ole tiedossa sähkönkulutuslukemia aiemmilta vuosilta. Kiinteistövero vuodelta 2025 on maksamatta. Kohde ollut vuokrattuna 2014-2025 välisellä ajalla. Yläkerran kph- wc- ja saunatiloista ei löytynyt rakennuslupaa. Myöskään alkuperäistä rakennuslupaa ei löytynyt rakennusvalvonnasta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-20-1132-15
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
107 600 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 10000kwh/vuosi. Kyseessä on arvio, talo ollut vuokralla aiemmin. Puhtaanapito: Kulutuksen ja jätehuoltolaitoksen hinnaston mukaiset Vesi ja jätevesi: Kulutuksen ja vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaiset Kiinteistövero: 2025: 267,30e

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
1132
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1946
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, lauta
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto. Ei tutkittu, valmistunut noin 2000
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 063 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Sitova tonttijako, kaavamerkintä AO: omakotitonttien korttelialue. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,4 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
18.12.2025 päivätyn rakennuspaikan nykytilalomakkeen mukaan: KÄYTTÄMÄTÖN KERROSALA (=KAAVAYKSIKÖN rakennusoikeus - VALMIIT RAKENNUKSET JA MYÖNNETYT LUVAT YHTEENSÄ), k-m2 =193.0 - 131.0 = 62.0
Muut rakennukset
: Pihapaikka. : Talousrakennus 35m2 (huonokuntoinen)
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Takka, uuni, sähköpatterilämmitys ja lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Takka. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Yleisantenni. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri