179 000 €103 m²

Karjalankatu 11, Paavola, Lahti3h, k, kph ja 1h, kk

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
480 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Harvinainen kahden asunnon kokonaisuus Lahden keskustan tuntumassa!

Kaksi asuntoa, yhdessä tai erikseen Karjalankatu 11 tarjoaa mahdollisuuden, jota ei juuri koskaan tule vastaan, kaksi erillistä asuntoa omalla, yksityisellä rappukäytävällä. Asunnot voidaan ostaa yhdessä kokonaisuutena tai erikseen, tarpeidesi mukaan.

Tämä joustavuus tekee kohteesta täydellisen niin sijoittajalle, perheelle kuin kotitoimistoa tarvitsevalle.

Ylemmän kerroksen kolmio 80 m² avaruutta ja arvokkuutta. Valoisa ja tilava olohuone, kaksi rauhallista makuuhuonetta, erillinen käytännöllinen keittiö korkeat huoneet ja suuret ikkunat. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu

Tämä asunto tarjoaa rauhallisen ja laadukkaan asumiskokemuksen – aivan kaupungin palveluiden äärellä. Alemman kerroksen yksiö 23 m² mahdollisuuksia täynnä Tämä kompakti ja tehokas yksiö on todellinen monitoimitila:

Sijoittajalle: erinomainen vuokrakohde, joka tuottaa lisätuloja. Perheelle täydellinen teini-ikäisen oma huone, jossa on oma sisäänkäynti Etätyöhön rauhallinen työhuone tai studio. Vastaanotoksi sopii erinomaisesti esimerkiksi terapeutille, hierojalle tai muulle ammattilaiselle Mahdollisuudet ovat lähes rajattomat!

Miksi tämä kokonaisuus on niin erityinen? Asunnot voidaan ostaa yhdessä tai erikseen

Oma rappukäytävä tuo yksityisyyttä ja turvallisuutta Kaksi erillistä asuntoa – joustoa elämän eri vaiheisiin Sijoittajalle kaksi vuokrattavaa yksikköä samassa paketissa. Perheelle tilaa, omaa rauhaa ja mahdollisuus monenlaisiin ratkaisuihin. Sijainti lähellä keskustaa, palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Tule tutustumaan tähän kotiin ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Karjalankatu 11, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
1412221
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
1 267 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. B4 asunto 80 m2, B5 23 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph ja 1h, kk
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan viim. 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Työtaso: puutaso. Jääkaappi, liesi uuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu paneeli, laatta
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Näkymät
Pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Ei tiedossa
Tehdyt remontit
2006 Katon maailaus. 2006 Lämmönvaihdin. 2009-2010 Julkisivuremontti. 2013 Katon tarkistus ja vuotojen korjaus. 2015 Putkiremontti (käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet). 2019 B-päädyn ulko-ovi. 2025 Kattoremontti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Möysän koulu n. 0,6 km; Päiväkodit: Useita päiväkoteja n. 0,6 km; Ruokakaupat: K-Market Ruola n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Keskustan palvelut n. 0,6 km
Lisätiedot
Uniikki ihastuttava kohde palveluiden äärellä. Mahdollisuus ostaa kokonaisuus, joka kattaa B4 ja B5 asunnot. Alakerran yksiö on mahdollista laittaa esim vuokralle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
140 642,54 €
Neliöhinta
1 737,86 € / m²
Velkaosuus
38 357,46 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
480 € / kk
Pääomavastike
240 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
892 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 172 € / kk. B5 asunnon kustannukset: hoitovastike 138€/kk, pääomavastike katto 49,45€/kk. B5 asunnon velkaosuus 7042,12€. Lisätietoa velkaosuudesta: Putki ja kattoremontti lainat: B 4 asunnon osuus 38357,4€ B5 asunnon osuus 7042,12€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Karjalankatu 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Tontin koko
1 267 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Eero Vesanen 0415328547/eero.vesanen@team-isannointi.com, Lahden Team-Isännöinti Oy, Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, 03-81411
Liikenneyhteydet
Bussi pysökki n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Verhokuja/lista. Lattia: parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtilaajakaista 25M voimassa.
Lainalaskuri