185 000 €87,5 m²

Rauhankatu 3 A, Keski-Lahti, Lahti2h, k, kph, s, wc, vh, parveke

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
389,38 € / kk
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Valoisa kaksio loistosijainnilla Lahden keskustassa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kaksioon erinomaisella sijainnilla Lahden keskustassa! Rauhankatu 3:ssa sijaitseva 87,5 m²:n asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa arki sujuu mutkattomasti.

Asunnossa on tilava olohuone, reilunkokoinen makuuhuone, käytännöllinen keittiö sekä kylpyhuone. Selkeä pohjaratkaisu tarjoaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiskuluihin. Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella, ja sijainti keskustan palveluiden äärellä tekee arjesta erityisen helppoa – kaupat, ravintolat, liikenneyhteydet ja kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, kaupunkiasumista arvostavalle tai sijoittajalle.

Timo Friman LKV 050 5541974 timo.friman@houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 3 A, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
80502795
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Tontin pinta-ala
1 291,5 m²
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, wc, vh, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesuallas, peili ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Lämmönvaihtimen uusiminen 2027-2029.
Tehdyt remontit
2025 Aulan- ja 1.krs yleisten tilojen kunnostus, palovaroittimet asennettu huoneistoihin. 2024 Aurinkopaneelijärjestelmän hankinta ja asennus. Vesikaton loppuosan saneeraus. Tuloilmasuodattimien vaihto. 2022 Rauhankadun puoleisen portin uusiminen. PTS laadinta talotekniikan osalta. 2021 Jätehuoneen saneeraus. 2020 PTS laadinta talotekniikan osalta (kesken), korvausilmaventtiilien uusinta. Vesikaton osittainen kunnostus. 2019-2020 IV- järjestelmän korjaukset (talotuulettimet ja huippuimureiden uusinta). 2019 IV suunnittelu. 2018 huoneistojen ikkunoiden helojen ja liukupalojen uusinta. 2015 2015 IV-nuohottu ja ilmamäärät säädetty. 2014 piha-alueen istutukset uusittu. 2012 Kadun puoleiset rännit pinnoitettu ja yksi syöksytorvi uusittu. 2010 Kiinteistö lukot sarjoitettu. 1999 Kiinteistö saneerattu täysin teollisuustilasta asuintiloiksi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
179 390,80 €
Neliöhinta
2 114,29 € / m²
Velkaosuus
5 609,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
389,38 € / kk
Pääomavastike
48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
437,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
32 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
28 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Lahden Markkinakukkaro
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 614 604,09 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
114 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 291,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TiKo Isännöinti Oy, Veli-Pekka Mäntynen, veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi, 040 148 5401
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Vinyylimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.