129 500 €80 m²

Kilpiäistentie 4, Kilpiäinen, Lahti3h, k, s, kph, erillinen wc, tk, 2vh, terassi, uusittu ulkovarasto(kylmä)

Velaton hinta
129 500 €
Hoitovastike
280 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kaupunki
Lahti

Tämä 2-tasoinen viihtyisä saunallinen rivitalokolmio sijaitsee Kilpiäisissä.

Asunnossa on yhtiön putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone sekä sauna ja samalla asennettu myös vesikiertoinen lattialämmitys. Asunto on erittäin hyvin pidetty ja pintoja onkin päivitetty ajan saatossa. Tämä asunto on taloyhtiön päätyasunto.

Huoneistolla on oma iso ja suojaisa terassi joka toimii erittäin hyvin olohuoneen jatkona kesäaikaan. Takapiha on etelään päin. Huoneiston edessä on iso oma ulkovarasto 5 m2. Ulkovarastot on taloyhtiö uusinut kokonaan 2022. Lisäksi jokaisella huoneistolla on yksi autokatospaikka.

Taloyhtiö on viimeisimpänä isona remonttina teettänyt rakennusten perustusten routa- ja vedeneristysremontin ja hulevesi- ja salaojaremontin sekä piha-alueen osittaisen remontin 2022-23. Taloyhtiössä on tehty myös mm. käyttövesiputkiremontti 2022 ja vuosien saatossa mittava määrä muitakin remontteja.

Kysy lisää ja varaa oma näyttösi Vesa Salokanne puh & whatsapp 044 7130348 vesa.salokanne@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kohdenumero
80508729
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4 161 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, erillinen wc, tk, 2vh, terassi, uusittu ulkovarasto(kylmä)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk myyntihetkestä.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, keraaminen liesitaso, astianpesukone, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: WC-istuin, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, bidee-suihku, kuivauspatteri, vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuin, peili, allas, kaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Erillinen kylmä ulkovarasto. Molemmissa makuuhuoneissa omat vaatehuoneet.
Tulevat remontit
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 Takapihan väliaitojen maalaus(talkoovoimin)
Tehdyt remontit
Alatalon valaistuksen lisäys 1993 Keittiöiden hanavaihdot 1994 Varastojen kattojen muuttaminen kalteviksi katoiksi 1995 Talojen eteläpäätyjen puuosat pintakäsitelty 1996 Talojen itäpäätyjen paneelit uusittu 1996 Ylätalon etelänpuoleinen paneelivuoraus uusittu 1998 Lämmönjakohuoneen ja talojen väliset putket uusittu 1998 Alatalon päätypaneelit uusittu 1999 Pihan kunnostus, kattojen harjapellit uusittu ja tiivistetty 1999 Ullakkotilojen luukut paloseiniin rakennettu 1999 Käyttöveden vakiopaineventtiili asennettu 2000 Lämpimän käyttöveden säätölaitteet uusittu 2000 Autokatoksen päätyyn asennettu lisävalo 2000 Pihakäytävien parannustyö sulamisvesihaittojen estämiseksi 2002 Katon lämpöeristyksen parannustyö Ylätalo huoneisto C 2003 Patteriventtiilien vaihto 2003 Lämmönvaihtimen ja asuntojen välilautojen uusiminen 2006 Leikkipaikan aidan teko 2007 Salaojaputkien- ja kaivojen tarkastus ja katon tarkastus 2008 Parvekkeiden kattojen laitto, piha-alueelle hiekka ja sepeli 2009 Ulkokalusteiden pintamaalausta 2009 Autokatoksen kunnostus 2010 Kattojen uusiminen peltikatoiksi 2011 Eristevillan lisäys ylärakenteisiin. 2011 Rakennusten ulkopuolisten puupintojen kunnostus 2012 Autokatoksen katon maalaus, piha-alueella kylmävesiputken korjaustyö 2012 Vesikalusteiden tarkastus 2013 Asuntojen välisten autojen maalaus 2014 Autokatoksen edustan sepelipinnan parantaminen. 2014 Lämmönjakohuoneen vesieristyksen parantaminen 2014 Talojen välisen rinteen vuorimäntyjen poisto ja kunnostus 2015 Autokatoksen edustan parantaminen ja suolaus. 2015 Hankittu sepeliä piha-alueelle, uusi hiekkalaatikko/hiekka 2016 Iso pihlaja kaadettiin piha-alueelta 2016 Alatalon sadevesikourujen oikaisu 2017 Uusittu lasten pihakeinut ja pyykkitelineen laatat 2018 Putkiremontti 2022 Kaukolämpöventtiilit ja venttiili moottori 2022 Perustuksien routa- ja vedeneristämistyöt, hulevesi- ja salaojajärjestelmän sekä piha-alueen osittainen saneeraaminen sekä varastojen uusiminen 2022-2023 Lukituksen uusiminen 2023 Pihakäytävien kunnostus 2023 Alatalon maanpaineseinän korjausurakka 2025 Piha-alueen kunnostus 2025 Lakisääteisten palovaroittimien asennus(taloyhtiön kunnossapitovastuu) 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mukkulan Ostoskeskuksen palvelut ( mm. S-Market, Pizzeria, R-Kioski, kampaamo, kukkakauppa jne.) n. 800 metriä jalan ja 1,1 km autolla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
129 500 €
Myyntihinta
96 799,47 €
Neliöhinta
1 618,75 € / m²
Velkaosuus
32 700,53 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
280 € / kk
Pääomavastike
424,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
704,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

1.7.2026 alkaen hoitovastike on 3,60€/m2 (1.7-31.12)
1.7.2026 alkaen rahoitusvastike 5,26€/m2 (1.7-31.12)
RL1 lainan viimeinen maksuerä 29.12.2037, tilinpäätöshetken kokonaiskorko 5,167%
RL2 lainan viimeinen maksupäivä 30.6.2033, tilinpäätöshetken kokonaiskorko 5,167%
RL3 lainan viimeinen maksupäivä 15.6.2039, tilinpäätöshetken kokonaiskorko 5,35%
Mikäli lainan korko muuttuu, voi rahoitusvastikkeen määrä muuttua.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 1.7.2026 alkaen vesimaksu 4,80€/m3 1.7.2026 alkaen lämminvesimaksu 11,00€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kilpirivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 161 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Tiko, Veli-Pekka Mäntynen, veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi, 040 1485401
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.