35 000 €54 m²

Kukkastie 9 A, Kirkonkylä, Lahti2h+k+kph+vh+las.parv.

Velaton hinta
35 000 €
Hoitovastike
237,60 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Lahti

Nastolan Kirkonkylällä huokeahintainen siisti kaksio!

Nastolan kirkonkylällä sijaitseva valoisa ja siistikuntoinen kaksio tarjoaa toimivaa asumista erinomaisella sijainnilla. Asunto hurmaa käytännöllisellä pohjaratkaisullaan sekä hyvillä säilytystiloillaan – käytössäsi ovat muun muassa tilava vaatehuone ja runsaasti kaappitilaa.

Luonto ja palvelut ovat lähellä: Pikku-Kukkasen uimaranta sekä Sale löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja liikunnan ystäville Pajulahden monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat vain noin 3,5 km päässä. Kirkonkylältä kuljet sujuvasti joka suuntaan, ja Rakokiven kattavat arjen palvelut sijaitsevat noin 2–3 km etäisyydellä. ABC:n ympäristöstä löytyvät mm. S-Market, Tokmanni, LIDL ja JYSK.

Asunto on pidetty siistissä kunnossa ja sitä on remontoitu aiemman omistajan toimesta. Pintoja päivittämällä tästä kodista saat helposti viihtyisän ja modernin kokonaisuuden juuri omien toiveidesi mukaan.

Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti vuosien varrella. Toteutettuja remontteja ovat muun muassa julkisivu- ja parvekeremontti, käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukitus, kattopinnoitteen uusinta sekä lukituksen modernisointi. Tällä hetkellä taloyhtiössä tehdään käyttövesiputkien korjauksia.

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Johanna Kekkonen Asuntomyyjä KiLAT p. 044 251 7877 johanna.kekkonen@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kukkastie 9 A, 15560 Lahti
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
80509242
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
4 749 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit
PTS 26-30: huoneistokohtaisia märkätilakorjauksia. Käytävien maalaus ja porraskäytävien laatoitukset. Käyttövesiputkien uusimista jatketaan vaiheittain. Liiketilan korjaus tai purku. Taloyhtiö on tehnyt erillisen päätöksen kph-korjauksista v. 2012 vastuunjaosta taloyhtiön ja osakkeen omistajan osalta. Pöytäkirjan ote saatavilla välittäjältä.
Tehdyt remontit
- 2024 B-rapun porraskäytävän lattia ja käyttöveden nousut - 2022 kattopinnoite uusittu, viemärien sukitus - 2018 kattosillat molempiin taloihin - 2017 yläpohjan lisäeristys ja jätekatos - 2016 lämmityksen tasapainotus ja tuloveden tonttiliittymä - 2015 käytävävalaistus - 2013 lukitus - 2008 julkisivu-, parveke ja ikkunaremontti - 2007 lämmönvaihdin ja katon maalaus - 2006 antenniverkko - 1999 käyttövesiputkisto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kirkonkylältä löytyy Sale -ruokakauppa, hiroja, kampaamo, kukka- ja hautauspalvelut, lounasravintola, kahvila ja seurakuntatalo.
Paikallistiedot: Nastolan Kirkonkylä sijaitsee 20min ajomatkan päässä Lahdesta Kouvolaan päin. Kirkonkylältä Pajulahteen lyhyt matka, n. 3,5km. Nastolan Kukkasen uimaranta 1km. Nastolan ABC, LIDL, Tokmanni, S-Market ja JYSK 2km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
532-406-0003-0157
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
35 000 €
Myyntihinta
32 808,51 €
Neliöhinta
648,15 € / m²
Velkaosuus
2 191,49 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
237,60 € / kk
Pääomavastike
102,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
340,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Myymälän varastotilavuokra 40€/kk Autotallivuokra iso 35€/kk Autotallivuokra pieni 28€/kk
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kukkaslinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 600 912,76 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
120 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja siporex
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 749 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Team Isännöinti Oy / Lahti, Reijo Mononen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotusjärjestys
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pesutupa ja mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa vaatekaapisto ja samassa yhteydessä erillinen vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.