114 000 €56,5 m²

Korvenreunankatu 2, Kärpänen, Lahti2h + avok + s + p

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
316,40 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kärpänen
Kaupunki
Lahti

Heti vapaa hyväkuntoinen saunallinen kaksio lasitetulla parvekkeella.

Asunnossa on mukavan kokoinen lasitettu parveke etelän suuntaan (Visor kaihtimet etelän suuntaan). Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tila pesutornille. Kylpyhuoneen yhteydessä myös sauna. Viilentävä ilmalämpöpumppu ja huoneistokohtainen ilmanvaihto takaavat asumisviihtyvyyden läpi vuoden. Esteettömyys on huomioitu selkeällä pohjaratkaisulla ja tilavilla oviaukoilla. Ruokailutilaan sopii kuuden hengen ruokapöytä. Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot tuovat runsaasti säilytystilaa ja lisäksi asunnolle kuuluu lämmin irtainvarasto.

Autoa varten mahdollisuus varata lämmitystolpallinen autopaikka. Mahdollisuus myös sähköauton latauspisteeseen muutostyönä.

Asunto sijaitsee lähellä Salpausselän maastoja. Lähistöllä on myös mm. kirjasto, Fazerin tehtaanmyymälä ja kaksi kauppaa. Keskustaan etäisyyttä on alle kolme kilometriä.

Asunnolta on hyvät kulkuyhteydet kävellen, pyöräillen ja autoillen. Sijainti on kätevä myös julkista liikennettä ajatellen: noin 50m kävelymatkan päässä kulkee bussilinjat keskustaan ja rautatieasemalle.

Talo on valmistunut vuonna 2008. As. Oy Harjun Herra on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Portaaton sisäänkäynti sekä tilavat käytävät mahdollistavat sujuvan asumisen myös liikuntarajoitteiselle.

Lisätiedot ja esittelyt joustavasti p. 045 3155977 (myös WhatsApp).

Perustiedot

Kaupunginosa
Kärpänen
Kohdenumero
24512550
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
4 080 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + s + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu heti kaupanteossa.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesikupu, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava lasitettu parveke etelän suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Lattialämmitys, Laattaseinä
Säilytystilat
Reilusti säilytystilaa eteisen ja makuuhuoneen kaapistoissa.
Ominaisuudet
Valoisa, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään
Tulevat remontit
2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö (puhdistus 2026-27). 2027 Elementtisaumojen uusimistarpeen kartoitus tarvittaessa uusiminen (2027). 2029 Valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi: Vaihdetaan kiinteistön yhteistilojen valaisimet LED-valaisimiksi energiankulutuksen vähentämiseksi (Uusiminen: 2029).
Tehdyt remontit
2025 Hissin kannatinhihnojen uusiminen B-rappu 2025 Parvekelasien huolto ja tarvittavat korjaukset 2025 Puuttuvien yli kuudenkymmenen (60) neliön huoneistoihin toiset varoittimet 2025 Tarvittaessa autotalleihin palovaroittimet 2024 Hissien kannatinhihnojen uusiminen B rappu 2024 Kuntoarvio (PTS) 2024 2023 Hissien kannatinhihnojen uusiminen ja jarrun kunnostus C-Rappu 2023 Hissien puhelinliittymien muuttaminen langattomiin liittymiin 2023 Kolmeentoista huoneistoon parvekelasien huolto 2023 Palovaroittimien uusinta kolmessakymmenessä (30) huoneistossa 1/huoneisto kymmenen (10) vuoden akuilla 2019 Parvekelasien perushuolto 2019 Patteriverkoston tasapainotus 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Muut remontit
2026 Olohuoneen seinän maalaus, Kylpyhuoneen silikonisaumojen uusinta roiskealueelta
Rannan (vesistön) tyyppi
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Soveltuu hyvin liikuntaesteiselle. Asunnossa ja rapussa tilavat kulkuväylät ja oviaukot. Portaaton sisäänkäynti.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Päiväkoti lähellä, Koirapuisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
398-30-76-1
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi, DNA taloyhtiönetti sisältyy vastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
114 000 €
Neliöhinta
2 017,70 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
316,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
316,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20€/kk henkilöä kohden. Tasaus kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 12€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harjun Herra
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hyvin hoidettu rauhallinen taloyhtiö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
30
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Irtainvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Bitumkermi, kumibitumihuopakate
Kattotyyppi
Tasakatto, kumibitumihuopakate
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA taloyhtiönetti
Tontin koko
4 080 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto TotoPro Oy
Isännöinti
REIM Lahti Oy, Vesijärvenkatu 76, 15140 Lahti. Isännöitsijä Janne Järvisalo, janne.jarvisalo@reim.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Uimahalli lähellä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennuksen lisätiedot
Hyväkuntoinen rakennus, kuntoarvio tehty Suomen Rakennusasiantuntijat Oy:n toimesta 2024.
Rannan (vesistön) tyyppi
Ei rantaa
Maasto
Tasainen tontti
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen patterilämmitys. Asunnossa viilentävä ilmalämpöpumppu.
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra
15707,21
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vehreä ja suojaisa tontti.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2057
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Autotalli
Pintamateriaalit
Parkettilattia