:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/019/source/229910256)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/537/source/223735967)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/019/source/229910257)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/019/source/229910258)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/019/source/229910259)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/019/source/229910260)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/019/source/229910261)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/019/source/229910262)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/019/source/229910263)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/019/source/229910264)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/514/507/source/223705415)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/614/507/source/223705416)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/814/507/source/223705418)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/024/507/source/223705420)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/224/507/source/223705422)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/324/507/source/223705423)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/562/019/source/229910265)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/662/019/source/229910266)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/862/019/source/229910268)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/019/source/229910270)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/019/source/229910271)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/019/source/229910272)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/472/019/source/229910274)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/572/019/source/229910275)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/672/019/source/229910276)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/304/507/source/223705403)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/104/507/source/223705401)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/193/507/source/223705391)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/573/507/source/223705375)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/493/507/source/223705394)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/793/507/source/223705397)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/507/source/223705390)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/507/source/223705452)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/507/source/223705451)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/507/source/223705447)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/507/source/223705448)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/354/507/source/223705453)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/507/source/223705457)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/507/source/223705454)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/507/source/223705455)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/854/source/212458243)
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Hoitovastike
- 369,95 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerroksia
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kerinkallio
- Kaupunki
- Lahti
Etsitkö rivitalokotia jossa yhdistyvät arjen mukavuus ja täydellinen sijainti?
Muuttovalmis ja hyvin varusteltu 1-tason rivitalokoti loistavalla sijainnilla Kerinkalliossa Launeen ostospalvelujen lähellä. Tähän kotiin pääset muuttamaan nopeasti, sillä avaimet saat itsellesi jo kaupanteossa.
Osa huoneiston terassista on lasitettu v. 2020. Sen katto ja ikkunat ovat lasia ja se on varustettu lasiliukuovilla. Lasitettu terassi on kuin toinen olohuone. Sitä voi käyttää varhaisesta keväästä loppusyksyyn. Tilava lasitettu terassi + helppohoitoinen piha etelään on täydellinen paikka viettää tunnelmallisia loppukesän iltoja. Pihan takana on Kerinkallionpuisto.
Kaunis keittiö uusittiin v. 2020. Tämä ihastuttava kolmio hurmaa siisteillä pinnoillaan, sekä avaralla pohjaratkaisullaan. Keittiö ja tilava lasitettu terassi tekevät arjesta luksusta. Vaatehuone ja kaapistot auttavat pitämään kodin järjestyksessä. Ilmalämpöpumppu (10/2024) viilentää kuumina kesäpäivinä. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on lämmin varasto.
Nykyisen omistajan käytössä oleva autotallipaikka siirtyy ostajan käyttöön. Autotallissa on kaksiosainen latausasema, jolla voi lämmittää auton sisätilat ja sitä voidaan myös käyttää hybridi/sähköauton lataukseen (latausteho 3,6 kWh). Osakasta laskutetaan latauksesta kulutuksen mukaan (taloyhtiön sähköä, mittari).
Yhtiökokous (19.05.2026) päätti toteuttaa ikkunoiden ja terassiovien uusinnan, sekä lukituksen uusinnan. Kustannusarvio taloyhtiölle on noin 61.175,41 euroa. Kustannusarvion mukaan yhtiön omia varoja käytettäisiin noin 20.000,00 euroa. Kustannusarvio on myynnissä olevalle huoneistolle kertamaksusuorituksena noin 6.898,80 euroa tai rahoitusvastikkeena 80,49 euroa/kk.
Asunto Oy Kerinkartano sijaitsee rauhallisessa ympäristössä Kerinkallionpuiston kupeessa Launeen ostospalvelujen lähettyvillä. Launeen ostospalvelut n. 1,5 km. Vt. 12 kehätien liittymä n. 2,4 km. Ajomatka moottoritielle n. 2,6 min. Matkakeskus kävellen n. 1,5 km, autolla n. 2,5. Lahden keskustaan n. 2,8 km.
Lämpimästi tervetuloa! Heli Salonen Kiinteistönvälittäjä LKV Puh. 040 8423377 heli,salonen@asuntoarea.fi
Etu tämän kohteen ostajalle
Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.
Lue lisääPerustiedot
- Sijainti
- Kerinkallionkatu 9 B, 15520 Lahti
- Kaupunginosa
- Kerinkallio
- Kohdenumero
- 80506843
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 381 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu terassi, autotalli
- Huoneita
- 3
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön kaapistot ja koneet on uusittu v. 2020. Jääkaappi (v. 2020), pakastekaappi (v. 2020), induktioliesi (v. 2020), kiertoilmauuni (v. 2020), liesituuletin (v. 2020), astianpesukone (v. 2020). Lattiamateriaali on mosaiikkiparketti, seinät on tapetoitu & kaapistojen välitila on laatoitettu.
- Terassin kuvaus
- Osa terassista on lasitettu (v. 2020). Lasiliukuovet, ikkunat ja katto ovat myös lasia. Terassin ja pihan takana on Kerinkallionpuisto. Näkymä on rauhallinen ja puistomainen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, allas, peili, kaappi, pesukoneliitäntä + paikka kuivausrummulle. Lattiamateriaali on muovi, seinät on laatoitettu. Kylpyhuoneen lämminvesivaraaja, käyttövesiputket ja lämmityspatteri on uusittu v. 2015 taloyhtiön toimesta. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc-tila sijaitsee eteisessä. Allas, peili- ja allaskaapit, hyvin säilytystilaa, wc-istuin, sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia ja seinät on laatoitettu.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Näkymät
- Lasitetun terassin ja pihan takana on Kerinkallionpuisto.
- Tulevat remontit
- Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys (YK 19.05.2026) seuraaville 5 vuodelle: 2026 Ikkunoiden sekä terassinovien uusinta 2026 Lukituksen uusinta 2030 Ulkopuolisten puuosien maalaus Yhtiökokous (19.05.2026) päätti toteuttaa ikkunoiden ja terassiovien uusinnan, sekä lukituksen uusinnan. Kustannusarvio taloyhtiölle on noin 61.175,41 euroa. Kustannusarvion mukaan yhtiön omia varoja käytettäisiin noin 20.000,00 euroa. Kustannusarvio on myynnissä olevalle huoneistolle kertamaksusuorituksena noin 6.898,80 euroa tai rahoitusvastikkeena 80,49 euroa/kk.
- Tehdyt remontit
- 2025 Aitojen ja ritelikköjen korjaus, pesu ja maalaus, sekä kattojen pesu + sammaleen estoaineen levitys 2025 Sarjaan kytketty palovaroitinjärjestelmä 2024 Ilmastointikanavien nuohous, mittaus ja säätö 2023 Autotallin edustan kaatokorjaus ja kattovesien johdatus sadevesikaivoon 2022 Salaojien kuvaus 2022 Sähköautojen latauspistokkeet autotalleihin 2021 Autotallien ovien maalaus 2021 Kosteiden tilojen ja vesipisteiden kuntokartoitus 2018 Jätekatos rakennettu 2015 Kattojen, räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta ja palokatkot sekä lisäeristys 2011 Ulkopuolisten puuosien maalaukset 2010 Etupihan salaoja-, seinusta- ja pihatien korjaus 2009 Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2008 Takapihalle kaivettu kivipesäojat ja kattovesien johdatus 2005 Maanalainen lämpökanaali uusittu 1998 Takapihan väliaidat ja perkolat uusittu
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Saunassa on sähkökiuas (v. 2006). Saunan lauteet ja seinäpanelit on uusittu v. 2006. Lattiassa on muovimatto, seinät on paneloitu. Lämminvesivaraaja uusittiin taloyhtiön toimesta v. 2015.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Lahti
- Tietoliikennepalvelut
- DNA Taloyhtiölaajakaista, 25 M maksuton. Mahdollisuus ostaa 150-2000 M., Asukas tekee oman sopimuksen
Hinta
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 158 000 €
- Neliöhinta
- 2 092,72 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 369,95 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 369,95 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 6,50 €/m3.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kerinkartano
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1984
- Huoneistojen lukumäärä
- 10
- Kerroksia
- 1
- Taloyhtiössä on sauna
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Profiilipelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.12.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen poisto. Ilmalämpöpumppu (viilennys).
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 5 381 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- REIM Lahti, Riku Niemi, 0207 438 570
- Kaavoitustiedot
- Lahden kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja lämmityksestä
- Aluelämpö vesikiertoisilla pattereilla. Käyttövesi lämmitetään lämminvesivaraajassa..
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on lisäksi pihapaikkoja.
- Yhteiset tilat
- Ulkovarasto ja kaapeli-tv
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistoja. Lähettyvillä eteisessä on vaatehuone ja kaapistot. Lattiamateriaali on molemmissa ohutpuulattia, seinät on maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone on samaa avaraa tilaa keittiön kanssa. Käynti lasitetulle terassille. Lattiamateriaali on mosaiikkiparketti, seinät on maalattu.
Tekniset tiedot
- Vesi ja jätevesi
- Vesijohto: Kunnallisvesi.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto.
