199 000 €170 m²

Kivimäentie 80, Kiveriö, Lahti5h,k,th,3 wc,2 vh,s,ph,halli yk

Myyntihinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kiveriö
Kaupunki
Lahti

Myydään viihtyisä ja tilava omakotitalo omalla tontilla arvostetulla Kiveriön alueella. Tämä hyvin pidetty koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun isommallekin perheelle: viisi huonetta, keittiö, takkahuone, kolme wc:tä, kaksi vaatehuonetta, sauna ja pesuhuone sekä yläkerrassa tilava halli, jota voi hyödyntää oleskelu- tai työtilana.Talo on peruskorjattu ja laajennettu vuonna 1987. Säilytystilaa on runsaasti kahden vaatehuoneen ansiosta, ja takkahuone tuo joustavuutta tilankäyttöön esimerkiksi vieras- tai työhuoneena.Oma tontti tarjoaa suojaisan pihan, jossa on tilaa lasten leikeille, istutuksille ja oleskelulle. Autokatos tuo käytännöllistä suojaa autolle ympäri vuoden. Kiveriö on rauhallinen ja pidetty asuinalue, jossa palvelut ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Tämä kokonaisuus sopii perheelle, joka arvostaa omakotitaloasumista, omaa pihaa ja muunneltavia tiloja hyvässä sijainnissa. KUNTOTARKASTETTU

Perustiedot

Sijainti
Kivimäentie 80, 15200 Lahti
Kaupunginosa
Kiveriö
Kohdenumero
619713
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
1 343 m²
Kokonaispinta-ala
230 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuksen pinta-ala tiedot on saatu rakennuslupa piirustuksista, niitä ei ole tarkastusmitattu joten ne saattavat poiketa oleellisestikin todellisista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,th,3 wc,2 vh,s,ph,halli yk
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, jääkaappipakastin, pakastekaappi, kylmiö kellari, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone uusittu 2025 Miele, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 3 ( yk, keskikerros ja ak), suihku x 2 (ph ja yk wc), suihkukaappi yk, peilit ak ja yk, allaskaappi yk, pesukoneliitäntä ph, lattialämmitys takkahuone ja veranta( kaukolämpö), kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
1987 salaojat, ikkunat, eristykset, ulkoverhous, lattiat, seinät 2005 peltikatto +aluskate 2012 keinön uusita koneineen 2015 Lämmönvaihdin uusittu 2018 Sähkökeskus ja sähköt 2019 Käyttövesijohdot uusittu ja viemärit kuvattu ja pieni pätkä sukitettu 2021-2022 uusittu induktioliesi, pakastin ja jääkaappipakastin, 2024 Patterit ja termostaatit uusittu 2025 Astianpesukone uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tonttila s.Market n. 1km, Kiveriön s-Market n. 1 km, kauppakeskus Karisma n, 5 km, Keskusta 3,5 km, posti Citymarket Paavola n. 2,5 km, kirjasto Lahden pääkirjasto n. 2,5 km, terveysasema Harjun terveys/kaupungin sairaala n. 3,0 km. Koulut: Möysän koulu 1-4 lk n. 2 km, Kannaksen koulu ja Gaudia lukio n. 2 km, Keskusta 3,5 km. Päiväkoti: Hupulan päiväkoti n. 2,5 km, keskusta n. 3,5 km. Möysän uimaranta n. 1,5 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-5-937-14
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Myyntihinta
199 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: 2736,26 ( 2025). Sähkö: 389,84 ( sis myös siirron) 2025 . Vesi ja jätevesi: 405,05 ( 1 henkilö) 2025. Puhtaanapito: 119,63 sis Salpakierto 36,92€ 2025. Kiinteistövero: 579,64 (2025). .
Kiinteistövero
579,64 (2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko/tiiliverhous Alakerta betonibunkkeri
Kattomateriaali
Pelti. Katto uusittu 2005 ja asennettu aluskate
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 343 m²
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 575/83 138/86 87/48. AO I 2/ 60-120 t.0-40
Liikenneyhteydet
auto/bussi/jalan
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 244 m². Käytetty rakennusoikeus Rakennuspaikan nykytilaotteen mukaan 160 m2, mutta omistajan mukaan käytetty rakennusoikeuos 170 m2. Rakennusoikeus 244 k-m2, käytettu 160 k-m2.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Lämmönvaihdin uusittu 2015
Kunnan numero
398
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: parketti maali paneli. Pöytätasojen materiaali: kivi. Olohuone: parketti maali paneli. Makuuhuone 1: muovimatto maali maalattu kyprok. Makuuhuone 2: muovimatto maali maalattu kyprok. Makuuhuone 3: mäntylauta maali maalattu kyprok. Sauna: laatta paneeli paneeli. Kylpyhuone: laatta laatta paneeli. Eteinen: parketti maali paneli. Kerho-/askarteluhuone: betoni betoni betoni. Wc: muovimatto laatta paneeli (yk, keskikerros). Mh 4: laminaatti maali maalattu kyprok. wc: laatta betoni betoni ( ak).