239 500 €75,5 m²

Akselikatu 12 B, Koneharju, Lahti3h,k,s, kph, terassi ja ulkovarasto

Velaton hinta
239 500 €
Hoitovastike
392,60 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Koneharju
Kaupunki
Lahti

UUSI HINTA. VARAA OMA ESITTELY KOTIIN!

Tässä kodissa yhdistyvät huoleton asuminen, laadukkaat materiaalit ja erinomainen sijainti luonnon äärellä. Vuonna 2022 valmistunut yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa modernia asumismukavuutta ilman remonttihuolia.

Avara olohuone ja tyylikäs avokeittiö muodostavat valoisan oleskelutilan, joka jatkuu suurelle lasitetulle terassille. Kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, runsaasti säilytystilaa, kaksi wc:tä sekä moderni kylpyhuone ja oma sauna tervaleppälauteineen. Saunan sähkökiuasta voi ohjata myös etänä.

Asumismukavuutta lisäävät kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto sekä etäohjattava ilmalämpöpumppu. Asuntoon kuuluu autokatospaikka, ja toinen autopaikka on mahdollista ostaa 3 000 eurolla. Ulko-oven läheisyydessä sijaitseva vesiposti helpottaa esimerkiksi harrastusvälineiden pesua.

Koneharjun alue sopii erinomaisesti ulkoilusta ja aktiivisesta elämäntavasta nauttivalle. Hiihtoladut, maastopyöräreitit ja metsä alkavat lähes kotiovelta, ja uimarannalle on alle puoli kilometriä. Messilän rinteet, golfkenttä sekä Lahden ja Hollolan palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tässä kodissa saat luonnon rauhan, sujuvan arjen ja uudehkon kodin mukavuudet samassa kokonaisuudessa.

Sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Akselikatu 12 B, 15850 Lahti
Kaupunginosa
Koneharju
Kohdenumero
80508711
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
3 997 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s, kph, terassi ja ulkovarasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Myyjä on valinnut perustasosta arvokkaamman vaihtoehdon ostaessaan kodin rakennuttajalta.
Terassin kuvaus
Iso täysin lasitettu terassi liikkuvilla lasiovilla. Terassi avautuu omalle piha-alueelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, wc-istuin ja suihku. Erillisen WC:n varusteet: Allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Varasto on iso ja sijaitsee oman kodin ulko-oven vieressä.
Näkymät
Rauhalliset näkymät yhtiön piha-alueille ja metsään.
Tulevat remontit
IV‑kanavien puhdistus sekä LTO‑laitteiden huolto vuosina 2026–2030
Tehdyt remontit
2022-2024 Takuuajan korjauksia.
Saunan lisätiedot
Seinät: kuusipaneeli
Lattia: laatta
Varusteet: valaisin ja lämpömittari, sähkökiuas, lauteet tervaleppää.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiökokouksessa päätettyjä asioita: 1. Piha-alueiden aita- ja näkösuojaratkaisut Päätettiin, että B-talon osakkaat rakentavat tarvittaessa mallin aidasta, jonka jälkeen asiasta järjestetään päättävä ylimääräinen yhtiökokous taloyhtiön pihalla, jossa aidan vaikutusta ympäristöön voidaan samalla arvioida. 2.. Piha-alueiden istutuksia koskeva ohjeistus Päätettiin, että hallitus laatii istutuksia koskevat raamit/speksit, joista tehdään ohjeistus osakkaita ja hallitustyötä varten. 3. Takapihojen hallintaoikeus Keskusteltiin yhden osakkaan ehdotuksesta takapihojen hallintaoikeuden muuttamisesta huoneistokohtaiseksi. Hän oli edustettuna valtakirjalla. Päätettiin, että hallintaoikeutta ei lähdetä muuttamaan tässä vaiheessa. 4. Terasseilla tapahtuva grillaus Päätettiin, että isännöitsijä laatii tiedotteen grillauksesta; Grillatessa huolehditaan riittävästä tuuletuksesta. 5. Lemmikkien ulkoiluttaminen piha-alueilla Päätettiin, että isännöitsijä tiedottaa koirien vapaana pitämisen piha-alueilla ja haukuttamisen kieltämisestä sekä siitä, ettei koirien tarpeita saa tehdä taloyhtiön pihalle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
239 500 €
Myyntihinta
239 500 €
Neliöhinta
3 172,19 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
392,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike sisältää tontin vuokran.
Autopaikan hoitovastike on 6,76 euroa/kk

Yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kaksi lisähoitovastiketta tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu menee mittarien mukaan. kylmä vesi 5,4m3 ja lämmin vesi 12,95m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Koneharju
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaksi rakennusta, autokatokset.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.05.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto- ja tuloilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 997 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti GLOW Oy, Lauri Kastemäki, lauri.kastemaki@isannointiglow.fi
Kaavoitustiedot
Lahden karttapalvelu: https://lahti.asiointi.fi/ims/ Hollolan karttapalvelu: https://hollola.asiointi.fi/IMSHollola
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vuositarkastukset (toteuttanut Suomen Rakennusasiantuntijat) 2023-2025. Takuuajan korjauksia 2022-2024.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lämmönjako: vesikiertoinen lattialämmitys., Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
30.05.2071
Tontin vuokra
24 085 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiö koostuu kahdesta kiinteistöstä. Kiinteistöt ovat Lahden kaupungin vuokratontteja osoitteissa Akselikatu 12 ja Akselikatu 10, Lahti (kaksi tonttia/ neljä rakennusta). Tonttien pinta-alat ovat 3 997 m² ja 3 658 m². Vuokrasopimukset ovat voimassa 30.9.2071 asti ja vuosivuokrat ovat 12 567,50 € sekä 11 517,50 €. Vuokrat ovat sidottu elinkustannusindeksiin ja tarkistetaan vuosittain.
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu katospaikka. Oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös piha-autopaikka hintaan 3000 euroa ( AP9). Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Katoksessa on numeroitu paikka huoneistoille, mikä mainittu yhtiöjärjestyksessä. Autokatospaikoista ei peritä vastiketta tällä hetkellä. Pihapaikat ovat erillisillä osakkeilla. Katospaikka kuuluu kauppaan, ja ostaessasi asunnon on myös mahdollisuus toiseen piha-autopaikkaan hintaan 3000 euroa. Autopaikka numero AP9. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 11. Autokatospaikat: 13.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja dna taloyhtiönetti 10m
Muut tilat
Makuuhuoneissa kaapistoissa on liukuovet. Keitiöön mahtuu hyvin pöytä.
Keittiön lattia
lautaparketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
lautaparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Ei yhteistä seinää.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhdistyy avokeittiöön ja isot ikkunat terassille antaa valoa merkittävästi kotiin. Olohuoneesta myös kulku suoraan terassille.
Olohuoneen lattia
lautaparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Mahdollisuus ostaa ylimääräinen erillisillä osakkeilla oleva autopaikka itselle 3000 eurolla

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.