168 800 €84 m²

Ahmakatu 5, Jalkaranta, Lahti3h, k, kph, s, khh, vh, t, p

Velaton hinta
168 800 €
Hoitovastike
285,60 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Hurmaavan tyylikäs rivitaloasunto Jalkarannasta odottaa uusia asukkaita.

Pohjaratkaisu on toimiva ja miellyttävä, tilojen jakautuessa kahteen kerrokseen. Alakerrassa on kaunis makuuhuone, vuonna 2021 remontoitu kylpyhuone saunoineen, wc, kodinhoitohuone sekä vaatehuone. Yläkerrasta löytyy iso tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön, tuoden asuntoon avaran tunnelman. Sen lisäksi toinen makuuhuoneista sijoittuu yläkertaan.

Terassi ja piha-alue ovat todella hyvin hoidettuja ja suojaisia. Piha-alue myös rajoittuu metsäkaistaleeseen. Turhaa läpiajoa ei myöskään ole, sillä Ahmakatu 5 on päättyvän kadun viimeinen talo. Rauhallista rivitaloasumista arvostavalle sijainti onkin mitä mainioin. Jalkarannan suositut ulkoilumaastot löytyvät kävelyetäisyydeltä, sen lisäksi Vesijärven rantaan tulee matkaa muutama sata metriä. Jalkarannan koulu, päiväkoti ja lähin kauppa ovat noin kilometrin päässä. Sähköautolle on 11 kWh latauspistoke jo olemassa.

Taloyhtiö on hyvin ja jämäkästi hoidettu ja asumiskustannukset ovat todella kohtuulliset. Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle, joten sovi oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle ihastumaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

René Piiroinen | LKV, KiAT, kaupanvahvistaja rene@bo.fi 044 594 8985

Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Ahmakatu 5, 15950 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
21156017
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
5 870,5 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, khh, vh, t, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiössä sähkötoiminen lattialämmitys
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
vaatehuone
Tulevat remontit
Kasvien poisto seinien vierustoilta, pihan kunnostus 2026, parveke- ja terassin ovet sekä ikkunat, vesikaton tarkastus, lämmönvaihdin tarvittaessa, radon-mittaus 2025-2026, autokatoksen kunnostuksen suunnittelu.
Tehdyt remontit
keittiön uusiminen, yläkerran sisäkaton panelin uusiminen 2010, eteisen kaapin rungon ja ovien vaihto, makuuhuoneen kaapin ovien vaihto ja hyllyjen lisääminen 2011, huippuimuri uusittu 2026, laminaattilattia vaatehuoneeseen 2017, kylpyhuoneen ja saunan täydellinen remontti 2021 (samassa yhteydessä uusittu käyttövesi suurimmalta osalta asuntoa), sähköauton latauspistoke 2022. TALOYHTIÖSSÄ: Vesikaton remontti 1995, jäteastiasuojat 2004, rakennusten ulkomaalaukset 2004, kuntoarvio ja PTS 2004, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005, pihalaatat sisäänkäynnin eteen 2005, piha-aidat huoneistojen välille 2005, terassin kaidelasien korjaukset 2007, autokatosten maalaus 2008, patteritermostaatit (venttiili+termostaatti) 2009, lämmönvaihdin 2009, kattoluukut 2010, pihapuiden kaadot 2010-2011, ulkovalaistuksen lisäys 2011, autolämmityksen pistorasiat 2011, rakennusten julkisivujen maalaus ja kunnostus 2013, autokatoksen teräsrakenteiden maalaus 2014, rakennusten päätyjen sadevesien ohjaus 2015, pysäköintialueen lisäys 2015, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015, katon puhdistus ja myrkytys 2017, autokatoksen sisäpuolen maalaus 1-6 2016, autokatoksen sisäpuolen maalaus 7-13 2018, huoneistokohtaiset sulut uusittu 2019, käyttövesiventtillit 2019, rikkoontuneet parvekekaidelasit uusittu 2019, käyttövesiventtillimoottori 2020, sadevesikaivojen tyhjennys ja pohjaviemäreiden puhdistus 2021, linjasulut uusittu 2021, paisunta-astia 2021, sähköautojen latauspistekartoitus 2022, kaukolämpöventtiili ja -venttiilitoimilaite 2024, palovaroittimet 2025, viemäreiden huuhtelu ja kaivon tyhjennys 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Jalkaranta Koulut: Jalkaranta Päiväkoti: Jalkaranta
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
168 800 €
Myyntihinta
168 800 €
Neliöhinta
2 009,52 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
285,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
5.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatospaikka 10 € Hallitukselle myönnetään valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen vastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ahmapuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 voimassa 4.7.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 870,5 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö hoitaa talvisin aurauksen ja hiekoituksen
Isännöinti
Anneli Poikselkä, puh. 044 777 6074
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. 03 81411
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 13. piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.